买了个二手房,税费加中介费20万,是不是亏大了
433628房产楼市
2013/04/17
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笑笑他娘:
装修又花了35万,,20年的房子了,,估计以后也卖不起价格。。。还不如再添点钱直接买新的了。。现在有点后悔了。。
查看原文你的真是豪宅,我买的只是一个回迁房,格局差,梁低,主要买学位了
2013/04/17回复
maggiediu11楼
jeff妈咪:
天,20万!豪宅?
查看原文20W税费,现在这样的房子很多啊,我在看的海珠区越秀区的二手电梯房,基本都不过5年的,单价都在25000左右,80平的就200w了,一般业主都是实收,管你的!这样算下来,1%契税(首套,二套好像还要3点)、1%所得税、5.6%的营业税、中介费大约就1.5%,其他杂费和按揭费还未算呢!这样下来就9.1%,200w*9.1%=18.2w了
2013/04/18回复
eva思语13楼
maggiediu:
20W税费,现在这样的房子很多啊,我在看的海珠区越秀区的二手电梯房,基本都不过5年的,单价都在25000左右,80平的就200w了,一般业主都是实收,管你的!这样算下来,1%契税(首套,二套好像还要3点)、1%所得税、5.6%的营业税、中介费大约就1.5%,其他杂费和按揭费还未算呢!这样下来就9.1%,200w*9.1%=18.2w了
查看原文思路清晰!!如果20%的所得税,那不是更不得了!!?
2013/04/18回复
0558open14楼
太高
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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2013/04/18回复