先说说我们家的情况:在番禺已经有一套56房的小两房,结婚时买的,当时7500一方,现在已经升到16000一方了。周边的配套很齐全。学校、超市、市场、地铁都有了。但是房子面积太小了,有了宝宝就觉得不够用了。于是打算再供一套房子。 机缘巧合,我们去了老公朋友的小区玩。他们家在云峰花园一期住。看了他们的小区还蛮不错的,就是配套不成熟。但听他朋友说,外面300米的地方动工的就是地铁9号线清埗站。哦~~原来准备有地铁了,这点让我对这个小区侧目相看了。于是去看看这个小区在建的四期的样板房。可惜我们来迟了。。。售楼小姐说,四期除了二楼外,其他全部卖完了!!6她说,因为二楼带一个50-100方的大阳台,而阳台是要另外加钱的,就是说二楼的要比其他楼层的贵10多万,所以现在剩下的都是二楼的了。。。 四期现在都卖到11000一方了,二楼还要多10多万,天啊~~~超预算了7。现在地铁盘也太火了吧!!老公的朋友当年买的一期才3000一个方,想不到四期已经去到11000去了,还是毛坯的!!好吧,我承认楼市是比较进取的投资,升值是正常的,因为自己的房子也升值了。所以我还是比较看好这个小区的。 没想到,缘分来了!!晚上吃饭的时候,老公的战友--也是住在这个小区的三期,因为工作调动,要把他的房子卖了。于是,我们去看完后就马上定下来了(真的是马上决定的,速度太快了)他的房子在二楼,带一个50平的露台,全屋精装,家私电器也全部留下来,算下来9500一方。太鸡冻了~~~真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫。好吧,接下来就是去赎证,网签,在过户了。还省了中介费,至此,第二套房子也尘埃落定了~~~
本帖最后由 余余2011 于 2014-4-2 13:26 编辑 lindald 发表于 2013-5-30 15:15 以后的10年,花都房价能不能涨20%我不知道,不过之前的三年,云峰的楼价倒是几乎翻了一倍了。 ...水,这几万订金就不用还了
车陂达人:二楼的平台??还想种菜??别被楼上的人扔垃圾下来你就谢天谢地吧!查看原文不会啊,我看了云峰的二期的大露台,很多人种树种花种菜,也很干净的。大家的素质好像都提高了吧,我现在住的房子也是有个大阳台,平时种花晒被子什么的,也没见过楼上扔东西下来。再加上住久了,大家都认识了,如果扔东西被发现,小区口口相传名声也不好吧
jenny12345:恭喜哦~~周末我也去云峰看了四期的房子,小区里面一点北向都要1W呢。二期边上要建变电站?这个还真是要了解清楚,目前在看1-2期的二手查看原文说实话,我个人不是很喜欢二期的建筑风格,因为阳台是圆形的,感觉没有长方形的实用,呵呵。一期和三期都不错。买二手现在的价钱也不是很贵。一期的二手房好像是8000多
sasa020: 先说说我们家的情况:在番禺已经有一套56房的小两房,结婚时买的,当时7500一方,现在已经升到16000一方了。周边的配套很齐全。学校、超市、市场、地铁都有了。但是房子面积太小了,有了宝宝就觉得不够用了。于是打算再供一套房子。 机缘巧合,我们去了老公朋友的小区玩。他们家在云峰花园一期住。看了他们的小区还蛮不错的,就是配套不成熟。但听他朋友说,外面300米的地方动工的就是地铁9号线清埗站。哦~~原来准备有地铁了,这点让我对这个小区侧目相看了。于是去看看这个小区在建的四期的样板房。可惜我们来迟了。。。售楼小姐说,四期除了二楼外,其他全部卖完了!!6她说,因为二楼带一个50-100方的大阳台,而阳台是要另外加钱的,就是说二楼的要比其他楼层的贵10多万,所以现在剩下的都是二楼的了。。。 四期现在都卖到11000一方了,二楼还要多10多万,天啊~~~超预算了7。现在地铁盘也太火了吧!!老公的朋友当年买的一期才3000一个方,想不到四期已经去到11000去了,还是毛坯的!!好吧,我承认楼市是比较进取的投资,升值是正常的,因为自己的房子也升值了。所以我还是比较看好这个小区的。 没想到,缘分来了!!晚上吃饭的时候,老公的战友--也是住在这个小区的三期,因为工作调动,要把他的房子卖了。于是,我们去看完后就马上定下来了(真的是马上决定的,速度太快了)他的房子在二楼,带一个50平的露台,全屋精装,家私电器也全部留下来,算下来9500一方。太鸡冻了~~~真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫。好吧,接下来就是去赎证,网签,在过户了。还省了中介费,至此,第二套房子也尘埃落定了~~~[图片][图片][图片]查看原文恭喜楼主啊!2005年我有个朋友买房子的时候去看过云峰花园,当时是2600一方。当时那里没有地铁要开通的消息,人和到花都的路也没有修好,花都的水泥路到白膳塘就没有了,一到晚上从清布到人和那一路都是黑灯瞎火。当时我同学他们还是从广花路去到新华,再辗转去到云峰花园的。现在总算发展起来了,就等9号线通了。1,不知道楼主的户口是落在番禺还是花都?以后孩子读书在哪里读呢?云峰那边好像只有个清布中学,小学不知道是读哪里。2,云峰花园离清布地铁口应该很近,500米左右吧,只是据说要2015年底才开通9号线。去人和地铁口有7公里多,花都的公车701,701A,70,还有好多BUS是经过云峰去人和的,票价都是3元。3,楼主一次性付款的,9500一个方,假如按照80方来算应该也有76W,拿这个钱做首期在番禺市桥买个100方以上的房子没问题的,而且还是省一级小学的学位,不过估计楼主不愿再贷款了吧。