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上图了。。我们家的第二套房子,定在花都云峰花园啦~~~

2153786房产楼市

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kangtahot:
我买在楼主隔壁一点,豪利花园。
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豪利现在单价多少一方呢?
2013/04/25回复
misan1224:
恭喜新邻居~我去年12月也买左了云峰的第四期,当时均价是9300+,南向9楼。然后就看着它这几个月在小涨 第三期和第四期间的空地在建小学,是公办的。可以考虑你家宝贝入读喔~
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你比我们有先见之明哦,现在四期的房子要涨到11000了,才半年就赚了10多W了吧5
2013/04/25回复
sasa020:
          先说说我们家的情况:在番禺已经有一套56房的小两房,结婚时买的,当时7500一方,现在已经升到16000一方了。周边的配套很齐全。学校、超市、市场、地铁都有了。但是房子面积太小了,有了宝宝就觉得不够用了。于是打算再供一套房子。          机缘巧合,我们去了老公朋友的小区玩。他们家在云峰花园一期住。看了他们的小区还蛮不错的,就是配套不成熟。但听他朋友说,外面300米的地方动工的就是地铁9号线清埗站。哦~~原来准备有地铁了,这点让我对这个小区侧目相看了。于是去看看这个小区在建的四期的样板房。可惜我们来迟了。。。售楼小姐说,四期除了二楼外,其他全部卖完了!!6她说,因为二楼带一个50-100方的大阳台,而阳台是要另外加钱的,就是说二楼的要比其他楼层的贵10多万,所以现在剩下的都是二楼的了。。。            四期现在都卖到11000一方了,二楼还要多10多万,天啊~~~超预算了7。现在地铁盘也太火了吧!!老公的朋友当年买的一期才3000一个方,想不到四期已经去到11000去了,还是毛坯的!!好吧,我承认楼市是比较进取的投资,升值是正常的,因为自己的房子也升值了。所以我还是比较看好这个小区的。            没想到,缘分来了!!晚上吃饭的时候,老公的战友--也是住在这个小区的三期,因为工作调动,要把他的房子卖了。于是,我们去看完后就马上定下来了(真的是马上决定的,速度太快了)他的房子在二楼,带一个50平的露台,全屋精装,家私电器也全部留下来,算下来9500一方。太鸡冻了~~~真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫。好吧,接下来就是去赎证,网签,在过户了。还省了中介费,至此,第二套房子也尘埃落定了~~~[图片][图片][图片]
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据说那边要建立变电站,没敢买,不知道影响大不大。不过好像地铁很近
2013/04/25回复
艾雅1987:
据说那边要建立变电站,没敢买,不知道影响大不大。不过好像地铁很近
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变电站要建也是在二期旁边,对其他几期影响不大
2013/04/25回复
sasa020:
你比我们有先见之明哦,现在四期的房子要涨到11000了,才半年就赚了10多W了吧5
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哪里是有先见之明,去年10月下旬就陆陆续续在花都新机场板块看房,附近的合和豪利深航御花园南航花园锦尚蓬莱都看了一下。后来定点的云峰,刚开始看中的是二期的某套北向8楼,后来过户问题搁浅才转战的四期,也是歪打正着哈。我也有个朋友去年买了你们三期,7楼也是有个大平台的,85w。
地铁报这两天公示九号线要延迟到2017年才通车,附近生活配套还真是没跟上啊,说是云峰珠宝商场对面会有个较大型的集写字楼和大卖场的商用中心。希望配套会好起来吧~
2013/04/25回复
misan1224:
哪里是有先见之明,去年10月下旬就陆陆续续在花都新机场板块看房,附近的合和豪利深航御花园南航花园锦尚蓬莱都看了一下。后来定点的云峰,刚开始看中的是二期的某套北向8楼,后来过户问题搁浅才转战的四期,也是歪打正着哈。我也有个朋友去年买了你们三期,7楼也是有个大平台的,85w。地铁报这两天公示九号线要延迟到2017年才通车,附近生活配套还真是没跟上啊,说是云峰珠宝商场对面会有个较大型的集写字楼和大卖场的商用中心。希望配套会好起来吧~
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昨天去交税和递件,还好20%的税还没有实施,不然起码要多交4W的税了。不过去房管局真的人山人海,很恐怖的说!早上八点半就去到了,下午4点多才办完。累啊!!锦尚蓬莱我也去看了,在马鞍山公园旁边,不过1.8W一方的也太贵了吧!!!
2013/04/27回复
你们家房子是一个南,一个北了
2013/04/27回复
有这个钱,我觉得还是在市区买吧,不然到时候真的万一小孩留在国内读书又得折腾了。另外从投资的角度来说,始终还是市区回报来的快。
该信息来自[广妈Android客户端]
2013/04/27回复
自由阿飞:
有这个钱,我觉得还是在市区买吧,不然到时候真的万一小孩留在国内读书又得折腾了。另外从投资的角度来说,始终还是市区回报来的快。 该信息来自[广妈Android客户端]
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市区买?我也想啊,但是不够钱呢~~我想一次性付款,凑凑刚好够买
2013/04/27回复
sasa020:


恭喜楼主啊!2005年我有个朋友买房子的时候去看过云峰花园,当时是2600一方。当时那 ...
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07年第一期的吧,我记得
2013/04/27回复
sasa020:


恭喜楼主啊!2005年我有个朋友买房子的时候去看过云峰花园,当时是2600一方。当时那 ...
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好像也要5K左右一方,如果没记错
2013/04/27回复
记得2011年底找房子的时候,云峰三期的二手房还只是7k多,那时锦尙蓬莱已经1.3万多了,都是近路边的楼体。现在同样的云峰三期已经上万了。锦尚蓬莱近路边的卖完了,现在位置更好的1.6万多了。看来花都是原来便宜的涨的快,不太像广州市区越贵的涨的越快。
2013/05/03回复
supergzj:
记得2011年底找房子的时候,云峰三期的二手房还只是7k多,那时锦尙蓬莱已经1.3万多了,都是近路边的楼体。现在同样的云峰三期已经上万了。锦尚蓬莱近路边的卖完了,现在位置更好的1.6万多了。看来花都是原来便宜的涨的快,不太像广州市区越贵的涨的越快。
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是啊 云峰主要是地铁口近,所以涨得快。据说云峰对面还要起一个超市。三期后面正在起一个公立的小学。很多利好,所以想不涨都不行啦
2013/05/03回复
环境真好,就是离市区太远了
2013/05/05回复
呵呵~~我都是上年刚刚入手四期,比较睇好云峰这个地铁盘,不过现在周边还真是荒芜啊,而且还是很多房源在投资客手中,除了一期其他的入住率真心不高~
2013/05/08回复
我今年3月刚买了云峰四期,升了不少呀
2013/05/15回复
贱肉横飞:
呵呵~~我都是上年刚刚入手四期,比较睇好云峰这个地铁盘,不过现在周边还真是荒芜啊,而且还是很多房源在投资客手中,除了一期其他的入住率真心不高~
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是啊,一期的入住氛围很好,周末还有喷泉开。估计等地铁开通后,陆续会有多人来住了!
2013/05/15回复
wuhainaioy:
我今年3月刚买了云峰四期,升了不少呀
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你买入的时候多少钱一方?
2013/05/15回复
IEEBBIEEBB59楼
呵呵 我正在卖二期复式呢,变电站也不怕,我房子在正中间靠里面呢,
2013/05/15回复
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