上图了。。我们家的第二套房子，定在花都云峰花园啦~~~

先说说我们家的情况：在番禺已经有一套56房的小两房，结婚时买的，当时7500一方，现在已经升到16000一方了。周边的配套很齐全。学校、超市、市场、地铁都有了。但是房子面积太小了，有了宝宝就觉得不够用了

。于是打算再供一套房子。

机缘巧合，我们去了老公朋友的小区玩。他们家在云峰花园一期住。看了他们的小区还蛮不错的，就是配套不成熟。但听他朋友说，外面300米的地方动工的就是地铁9号线清埗站。哦~~原来准备有地铁了，这点让我对这个小区侧目相看了

。于是去看看这个小区在建的四期的样板房。可惜我们来迟了。。。售楼小姐说，四期除了二楼外，其他全部卖完了！！

6她说，因为二楼带一个50-100方的大阳台，而阳台是要另外加钱的，就是说二楼的要比其他楼层的贵10多万，所以现在剩下的都是二楼的了。。。

四期现在都卖到11000一方了，二楼还要多10多万，天啊~~~超预算了

7。现在地铁盘也太火了吧！！老公的朋友当年买的一期才3000一个方，想不到四期已经去到11000去了，还是毛坯的！！好吧，我承认楼市是比较进取的投资，升值是正常的，因为自己的房子也升值了。所以我还是比较看好这个小区的。

没想到，缘分来了！！晚上吃饭的时候，老公的战友--也是住在这个小区的三期，因为工作调动，要把他的房子卖了。于是，我们去看完后就马上定下来了（真的是马上决定的，速度太快了

）他的房子在二楼，带一个50平的露台，全屋精装，家私电器也全部留下来，算下来9500一方。太鸡冻了~~~真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫

。好吧，接下来就是去赎证，网签，在过户了。还省了中介费，至此，第二套房子也尘埃落定了~~~

2013/04/22

精选回帖

jenny1234537楼

谢谢，我也是看二期的房子入住率很低啊，没人气的说再加上变电站的问题，我都像考虑保养好一些的一期，很多能证过五年，就是20%税这个出台时间不明确，有点不敢下手二手，担心别走着程序结果要交税了

2013/04/25回复

IEEBB65楼

http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=3474579&amp;page=1#pid62354543

2013/05/15回复

余余201182楼

本帖最后由余余2011 于 2014-4-2 13:26 编辑 lindald 发表于 2013-5-30 15:15 以后的10年，花都房价能不能涨20%我不知道，不过之前的三年，云峰的楼价倒是几乎翻了一倍了。 ...水，这几万订金就不用还了

2014/02/26回复

lindald86楼

你这一买一卖把握的太好了，现在能卖160万的毛坯，最少180平米了吧？大手笔啊~~

2014/02/27回复

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misan1224沙发

sasa020:

你比我们有先见之明哦，现在四期的房子要涨到11000了，才半年就赚了10多W了吧

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哪里是有先见之明，去年10月下旬就陆陆续续在花都新机场板块看房，附近的合和豪利深航御花园南航花园锦尚蓬莱都看了一下。后来定点的云峰，刚开始看中的是二期的某套北向8楼，后来过户问题搁浅才转战的四期，也是歪打正着哈。我也有个朋友去年买了你们三期，7楼也是有个大平台的，85w。
地铁报这两天公示九号线要延迟到2017年才通车，附近生活配套还真是没跟上啊，说是云峰珠宝商场对面会有个较大型的集写字楼和大卖场的商用中心。希望配套会好起来吧~

2013/04/25回复

sasa020楼板凳

misan1224:

哪里是有先见之明，去年10月下旬就陆陆续续在花都新机场板块看房，附近的合和豪利深航御花园南航花园锦尚蓬莱都看了一下。后来定点的云峰，刚开始看中的是二期的某套北向8楼，后来过户问题搁浅才转战的四期，也是歪打正着哈。我也有个朋友去年买了你们三期，7楼也是有个大平台的，85w。地铁报这两天公示九号线要延迟到2017年才通车，附近生活配套还真是没跟上啊，说是云峰珠宝商场对面会有个较大型的集写字楼和大卖场的商用中心。希望配套会好起来吧~

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昨天去交税和递件，还好20%的税还没有实施，不然起码要多交4W的税了。不过去房管局真的人山人海，很恐怖的说！早上八点半就去到了，下午4点多才办完。累啊！！锦尚蓬莱我也去看了，在马鞍山公园旁边，不过1.8W一方的也太贵了吧！！！

2013/04/27回复