上图了。。我们家的第二套房子,定在花都云峰花园啦~~~
2512286房产楼市
机缘巧合,我们去了老公朋友的小区玩。他们家在云峰花园一期住。看了他们的小区还蛮不错的,就是配套不成熟。但听他朋友说,外面300米的地方动工的就是地铁9号线清埗站。哦~~原来准备有地铁了,这点让我对这个小区侧目相看了。于是去看看这个小区在建的四期的样板房。可惜我们来迟了。。。售楼小姐说,四期除了二楼外,其他全部卖完了!!6她说,因为二楼带一个50-100方的大阳台,而阳台是要另外加钱的,就是说二楼的要比其他楼层的贵10多万,所以现在剩下的都是二楼的了。。。
四期现在都卖到11000一方了,二楼还要多10多万,天啊~~~超预算了7。现在地铁盘也太火了吧!!老公的朋友当年买的一期才3000一个方,想不到四期已经去到11000去了,还是毛坯的!!好吧,我承认楼市是比较进取的投资,升值是正常的,因为自己的房子也升值了。所以我还是比较看好这个小区的。
没想到,缘分来了!!晚上吃饭的时候,老公的战友--也是住在这个小区的三期,因为工作调动,要把他的房子卖了。于是,我们去看完后就马上定下来了(真的是马上决定的,速度太快了)他的房子在二楼,带一个50平的露台,全屋精装,家私电器也全部留下来,算下来9500一方。太鸡冻了~~~真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫。好吧,接下来就是去赎证,网签,在过户了。还省了中介费,至此,第二套房子也尘埃落定了~~~
2013/04/22
精选回帖
jenny1234537楼
谢谢,我也是看二期的房子入住率很低啊,没人气的说再加上变电站的问题,我都像考虑保养好一些的一期,很多能证过五年,就是20%税这个出台时间不明确,有点不敢下手二手,担心别走着程序结果要交税了
2013/04/25回复
IEEBB65楼
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3474579&page=1#pid62354543
2013/05/15回复
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supergzj沙发
记得2011年底找房子的时候,云峰三期的二手房还只是7k多,那时锦尙蓬莱已经1.3万多了,都是近路边的楼体。现在同样的云峰三期已经上万了。锦尚蓬莱近路边的卖完了,现在位置更好的1.6万多了。看来花都是原来便宜的涨的快,不太像广州市区越贵的涨的越快。
2013/05/03回复
sasa020楼板凳
supergzj:
记得2011年底找房子的时候,云峰三期的二手房还只是7k多,那时锦尙蓬莱已经1.3万多了,都是近路边的楼体。现在同样的云峰三期已经上万了。锦尚蓬莱近路边的卖完了,现在位置更好的1.6万多了。看来花都是原来便宜的涨的快,不太像广州市区越贵的涨的越快。
查看原文是啊 云峰主要是地铁口近,所以涨得快。据说云峰对面还要起一个超市。三期后面正在起一个公立的小学。很多利好,所以想不涨都不行啦
2013/05/03回复
环境真好,就是离市区太远了
2013/05/05回复
我今年3月刚买了云峰四期,升了不少呀
2013/05/15回复
sasa020楼7楼
贱肉横飞:
呵呵~~我都是上年刚刚入手四期,比较睇好云峰这个地铁盘,不过现在周边还真是荒芜啊,而且还是很多房源在投资客手中,除了一期其他的入住率真心不高~
查看原文是啊,一期的入住氛围很好,周末还有喷泉开。估计等地铁开通后,陆续会有多人来住了!
2013/05/15回复
IEEBB10楼
谢谢,我也是看二期的房子入住率很低啊,没人气的说
再加上变电站的问题,我都像考虑保养好一些的一期, ...
2013/05/15回复
IEEBB13楼
二期靠里面的确实也不怕变电站的困扰,你卖多少钱一方?我也有朋友想买
...
2013/05/15回复
jenny1234514楼
IEEBB:
呵呵,真有缘啊是你呀 之前在一个翡翠纠纷帖子里看见过你发言,,,我在卖云峰二期复式 ,考虑吗
查看原文不巧,我已经下手一套了,呵呵。可惜了,你的复式一定很美
2013/05/15回复
sasa020楼15楼
IEEBB:
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3474579&page=1#pid62354543
查看原文打不开了
2013/05/18回复
先说说我们家的情况:在番禺已经有一套56房的小两房,结婚时买的,当时7500一方,现在已经升到16 ...
2013/05/19回复
先说说我们家的情况:在番禺已经有一套56房的小两房,结婚时买的,当时7500一方,现在已经升到16 ...
2013/05/19回复