上图了。。我们家的第二套房子，定在花都云峰花园啦~~~ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

上图了。。我们家的第二套房子，定在花都云峰花园啦~~~

2505786房产楼市

sasa020只看楼主

先说说我们家的情况：在番禺已经有一套56房的小两房，结婚时买的，当时7500一方，现在已经升到16000一方了。周边的配套很齐全。学校、超市、市场、地铁都有了。但是房子面积太小了，有了宝宝就觉得不够用了

。于是打算再供一套房子。

机缘巧合，我们去了老公朋友的小区玩。他们家在云峰花园一期住。看了他们的小区还蛮不错的，就是配套不成熟。但听他朋友说，外面300米的地方动工的就是地铁9号线清埗站。哦~~原来准备有地铁了，这点让我对这个小区侧目相看了

。于是去看看这个小区在建的四期的样板房。可惜我们来迟了。。。售楼小姐说，四期除了二楼外，其他全部卖完了！！

6她说，因为二楼带一个50-100方的大阳台，而阳台是要另外加钱的，就是说二楼的要比其他楼层的贵10多万，所以现在剩下的都是二楼的了。。。

四期现在都卖到11000一方了，二楼还要多10多万，天啊~~~超预算了

7。现在地铁盘也太火了吧！！老公的朋友当年买的一期才3000一个方，想不到四期已经去到11000去了，还是毛坯的！！好吧，我承认楼市是比较进取的投资，升值是正常的，因为自己的房子也升值了。所以我还是比较看好这个小区的。

没想到，缘分来了！！晚上吃饭的时候，老公的战友--也是住在这个小区的三期，因为工作调动，要把他的房子卖了。于是，我们去看完后就马上定下来了（真的是马上决定的，速度太快了

）他的房子在二楼，带一个50平的露台，全屋精装，家私电器也全部留下来，算下来9500一方。太鸡冻了~~~真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫

。好吧，接下来就是去赎证，网签，在过户了。还省了中介费，至此，第二套房子也尘埃落定了~~~

2013/04/22

精选回帖

jenny1234537楼

谢谢，我也是看二期的房子入住率很低啊，没人气的说再加上变电站的问题，我都像考虑保养好一些的一期，很多能证过五年，就是20%税这个出台时间不明确，有点不敢下手二手，担心别走着程序结果要交税了

2013/04/25回复

IEEBB65楼

http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=3474579&amp;page=1#pid62354543

2013/05/15回复

余余201182楼

本帖最后由余余2011 于 2014-4-2 13:26 编辑 lindald 发表于 2013-5-30 15:15 以后的10年，花都房价能不能涨20%我不知道，不过之前的三年，云峰的楼价倒是几乎翻了一倍了。 ...水，这几万订金就不用还了

2014/02/26回复

lindald86楼

你这一买一卖把握的太好了，现在能卖160万的毛坯，最少180平米了吧？大手笔啊~~

2014/02/27回复

全部回帖

IEEBB沙发

二期靠里面的确实也不怕变电站的困扰，你卖多少钱一方？我也有朋友想买
...

http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=3474579&amp;page=1#pid62354543

2013/05/15回复

jenny12345板凳

IEEBB:

呵呵，真有缘啊是你呀之前在一个翡翠纠纷帖子里看见过你发言，，，我在卖云峰二期复式，考虑吗

不巧，我已经下手一套了，呵呵。可惜了，你的复式一定很美

2013/05/15回复

sasa020楼4楼

IEEBB:

http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=3474579&amp;page=1#pid62354543

打不开了

2013/05/18回复

IEEBB5楼

sasa020:

打不开了

http://www.gzmama.com/thread-3476237-1-1.html

2013/05/19回复

zhangwangzi20036楼

先说说我们家的情况：在番禺已经有一套56房的小两房，结婚时买的，当时7500一方，现在已经升到16 ...

花都，那么偏的地方，再漂亮，10年后市区房价涨100%，花都能不能涨20%？

2013/05/19回复

zhangwangzi20037楼

先说说我们家的情况：在番禺已经有一套56房的小两房，结婚时买的，当时7500一方，现在已经升到16 ...

还有上学怎么办，楼主不会不考虑小学学位房的事吧，不是有个小学就随便读的想法吧？

2013/05/19回复

sasa020楼8楼

zhangwangzi2003:

花都，那么偏的地方，再漂亮，10年后市区房价涨100%，花都能不能涨20%？

没钱怎么买市区，谁不知道市区的房子好?手上有多少钱就做多少钱的投资，就算市区涨100%都和我没有关系。你这么有钱你可以选择买珠江新城或者二沙岛的房子

2013/05/19回复

芦笙踏舞9楼

IEEBB:

呵呵我正在卖二期复式呢，变电站也不怕，我房子在正中间靠里面呢，

你好，证过5没?多少方卖多少呢?

2013/05/19回复

lp6135788410楼

挺不错的，恭喜。

2013/05/20回复

lindald11楼

花都那边办二手房买卖真的比广州其他区麻烦很多啊，网签完交完税还要审核10多个工作日才可以去过户！望穿秋 ...

请问，从递件交税到短信通知过户，到底需要多少天呢？我也是刚办完了递件，柜台工作员说要15个工作日后才能正式过户，那不是还要20多天？心焦啊

2013/05/30回复

lindald12楼

花都，那么偏的地方，再漂亮，10年后市区房价涨100%，花都能不能涨20%？

以后的10年，花都房价能不能涨20%我不知道，不过之前的三年，云峰的楼价倒是几乎翻了一倍了。

2013/05/30回复

sasa020楼13楼

lindald:

请问，从递件交税到短信通知过户，到底需要多少天呢？我也是刚办完了递件，柜台工作员说要15个工作日后才能正式过户，那不是还要20多天？心焦啊

我等了足足20天才收到短信通知，都快忘记这件事了，效率慢得不可思议。过户后还要等30天才能拿到房产证，房管局的人真的是太没效率了！！！

2013/05/30回复

sasa020楼14楼

房子昨天终于租出去了，在这里抒发一下。呵呵，很慢啊~~~

2013/05/30回复

猫子苗苗12315楼

跟楼主是邻居啊~~我是一期，正在办手续，我们下手超快，10分钟决定好成交，128方90多万。其实只要是靠近地铁的地方配套都会慢慢完善的，现在有很多车接驳人和地铁口，看好云峰花园呢~~

2013/08/21回复

sasa020楼16楼

云峰地铁要什么时候才开通呢

2013/08/23回复

susan31517楼

猫子苗苗123:

跟楼主是邻居啊~~我是一期，正在办手续，我们下手超快，10分钟决定好成交，128方90多万。其实只要是靠近地铁的地方配套都会慢慢完善的，现在有很多车接驳人和地铁口，看好云峰花园呢~~

邻居啊，我都快住一年了

2013/08/23回复

1326513933018楼

不错

2013/08/26回复

余余201119楼

lindald 发表于 2013-5-30 15:15
以后的10年，花都房价能不能涨20%我不知道，不过之前的三年，云峰的楼价倒是几乎翻了一倍了。 ...

水，这几万订金就不用还了

2014/02/26回复

warmcolorq20楼

感觉好远好远好远。。。。。。。。

2014/02/26回复

猜你喜欢

天河区学位房购买心路历程，含各板块点评

入手了天河的房子

有宝妈是从化太平那边买房的吗？太平的房价现在什么价位

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔)，给后来人参考下吧

(收楼了，可出租)写写我的购房历程——华景小学对应的邮通小区

冠庭园-远洋天骄

热点推荐

广医三院妇儿医院乱封路合理吗？

全职宝妈带娃日常没有盼头没有期待

万岁豪华寿司船小朋友很喜欢

继北上深之后广州也官宣取消豪宅税了

2024广州孕妈妈交流群欢迎扫码入群！

2024年装修交流群杜绝踩坑等你加入

60㎡老房焕新记：原木风改造，打造温馨家居

有个疑惑，以前嫌弃港式房子没阳台不好，但

143㎡混搭风，复古与自然碰撞融合，让日子

装修的东西还没买购我又在期待双十二了

推荐一款护手腕～适合腱鞘炎

家电是不是要在设计之前定好？

81年的未婚单身女同事征婚

查看更多热点 >