购买东怡新区的房子，有业主要放盘吗？
2672587房产楼市
ぁ水灵あ2013/04/23
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2楼1970/01/01回复
flaybird74楼规定是三成，但是评估价不高的话，你首付肯定要提高比例了。比如100万的房子，评估价才80万，这样贷款的话只能贷80万的7成，也就是56万，那你首付就要44万了。不止三成了
2013/07/16回复
76楼1970/01/01回复
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fuyuanhaoぁ水灵あ:
是不是二期，一进小区大门门左手边的房子？108方100万不是04年的房子吧？如果是这个价格还家私家电能全送，又是04年的房子就很抵了，因为我知道的翠拥华庭04年的是没有9000多一方的，就是现在这时候没这个价格
查看原文是一进门右手边的第三个单元，是啊，平均下来才9200多。
2013/05/10回复
6月海豚板凳ぁ水灵あ:
呵呵，我买的翠拥华庭，学位不好，所以我LG的户口不迁到房子那边，还是放在原地，我的户口在老家，LG的户口就在番禺这边。所以我们还没考虑小孩读书问题，这些我们都可以不考虑，只是买房的时候主要是考虑交通和总价问题，你们是要买了房把户口从集体户口迁出来再结婚吧，如果你要求小孩读书学位是重要的，你就要考虑学位问题，怎么说的，学位好的房子，相对比较保值，因为有学位在那里，所以什么东方花园，东兴苑那边的房子价格都不便宜的，东怡的中学我就不知道了，你可以查查资料或者是问问中介，他们都知道的东怡我还以为是95年的房产证呢，原来是93的，因为房产证是按照拿地的，虽然房产证是93的，但是那里的房子基本上是2000-2002年的，东雅，东信和东景相对比较新点，东裕和东倩相对比较旧点说住的环境应该就是东信，和东景好点，但是东景贵，还有，那里有部分是出过事的房，买二手房最忌讳这个，要了解清楚才行，呵呵，希望这些你用的上
查看原文美妈，怎么知道出过事的房子？因为我也是看2手房。
2013/05/10回复
西红柿MM6楼siukinyee:
昨天看了套东倩的～还不错哦～东倩稍比东信东雅要旧三两年，但是靠地铁站一点～～3楼，南北对流，双阳台，厨房的阳台是对马路的，不过站了一会，感觉不吵～因为也没多少车经过那条路......厅出阳台和主卧是望小花园的～三房94还是97方～～证过五年唯一～110W（没记错应该是～）业主自住的～昨天看房业主在，还挺Nice的～
查看原文这套不知道卖了没？知道地方我还真想去蹲点直接找业主呢，哎~~~~~
2013/05/24回复
wujunqing2002西红柿MM:
恭喜楼主终于买到心水房子，请问你是怎么考虑小孩读书问题的？我家外地户口，如果买学位房就要迁户口过来，东怡小学以后可以读什么中学，知道吗?东怡的房产证是93年的，那跟德兴小学的学位房差不多年龄。
查看原文东怡房产证是从1995年12月27日开始计算起的哦，我是东怡业主
2013/05/24回复
ぁ水灵あ楼8楼西红柿MM:
这套不知道卖了没？知道地方我还真想去蹲点直接找业主呢，哎~~~~~
查看原文时间长了应该卖掉了，如果真的能放那么久都卖不出的盘，我建议美妈也不要，哈哈，说明这个盘很一般，哈哈
2013/05/25回复
gzcgh520ぁ水灵あ楼11楼gzcgh520:
唉，我也说两句，根据美妈们的介绍，去看了东怡，实地观察了下，小区环境一般，马路横跨，车来人往，问了些中介，没什么盘，倒是推荐了什么东华花园的。
查看原文这些看个人方便的，如果要坐地铁就比较多人选择东怡，我找那边虽然不是坐地铁但是上班方便，不是每个人都这样觉得，看你的生活圈和工作的地方在哪里，因人而异，放盘的是不多啊，想找自己合适的就更加少了，小区里面就相对安静，那边是这样的，有批发市场，东华的话我没去看过，之前也有很多中介推荐，但是没过去那边看过，那边放盘天天都很多，因为没想过买那边的，那边有一期是靠近骨灰场，有几个同事住那个小区
2013/05/27回复
沙目鱿鱼
