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亲们,回来看看大家。你们这段时间都好吗?——想死你们了

100495707房产楼市

熟人都出来打个招呼吧。
2013/05/13
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团长最近忙啥去了?上半年房子涨了几千一个方有木有?为毛越控越高?
有朋友最近卖了十年才涨了近5倍的市区 ...
能讲下是哪个东边吗?现在报上说的东边我咋觉得是员村那边呢?啥都木有、最有钱的那个区弄了套别墅--凤凰城?
2013/05/13回复
RIAN妈:
我见到增城的万达也建得7788了
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已经在卖商铺了,写字楼公寓好像都卖完了,接下来是萝岗,花都,从化,南沙,荔湾的,不知会有几个?好吓人哪!
2013/05/13回复
ruirui2004:
能讲下是哪个东边吗?现在报上说的东边我咋觉得是员村那边呢?啥都木有、最有钱的那个区弄了套别墅--凤凰城?
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亲,广州哪个区最有钱呀?不是天河,是。。。
2013/05/13回复
团长住市桥什么地方啊?
2013/05/13回复
住在只有二房的学位房里,挤得我都快疯掉了,等孩子报完名,我要住个三房,但是不能交易了怎么办。
2013/05/13回复
团长,终于等到你回来了!3月底入手了一套美林海岸的二手房,86平,210万,是不是买贵了? ...
我私下认为,美林海岸86方210万的价格,是“合理价格的上限”。如果是员村二横路的同类房源,这个价格就是“合理价格的中位数”。
2013/05/13回复
能讲下是哪个东边吗?现在报上说的东边我咋觉得是员村那边呢?啥都木有、最有钱的那个区弄了套别墅--凤凰城? ...
员村是中心城区啊。我说的“东边”,可是比员村四横路还要往东ing很多很多很多。。。。
2013/05/13回复
住在只有二房的学位房里,挤得我都快疯掉了,等孩子报完名,我要住个三房,但是不能交易了怎么办。 ...
嗯。现在买三房或四房,都是笋盘。因为两房都被刚需扫完了,连歪瓜裂枣都没剩下。但市面上三房和四房,好货还很多。
2013/05/13回复
Terry_HTerry_H10楼
炒房团连长:
换房不应是因为涨了,而应该是为了换一种生活方式。如果是因为自住的房涨了几倍而卖掉,可能卖错了。如果是为了换一种生活方式,这是正确决定
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有道理,确实是这样!
2013/05/13回复
当初两房卖5000的时候,三房是卖6000的,因为三房战友更好的位置,更好的朝向,更好的装修标准。但现在,两房卖28000,因为所有小户型房源都被刚需扫完了。三房才卖25000。整个反过来了。

真正的改善型置业的机会,其实悄悄就在你身边。
2013/05/13回复
CHINA8001 发表于 2013-5-13 20:15
住在只有二房的学位房里,挤得我都快疯掉了,等孩子报完名,我要住个三房,但是不能交易了怎么办。 ...

租一个吧!
2013/05/13回复
iampmiampm13楼
团长请教下,淘金家园C组团究竟值得入手吗?朝向,位置什么都差就是有个双学位。现在都甚至在想是不是找个越秀市一级学位的就好了?
2013/05/13回复
来学习的新人啊,团长,我现在就在纠结换房还是不换????不换吧,孩子大了,一家窝在50方的房里,不过这 ...
纠结,往往是因为宅在家里,信息少,思路少。如果你多出去走动走动,自然会有合适的房源在某处等着你。只要你手上有一套房,改善的办法是有的
2013/05/13回复
团长请教下,淘金家园C组团究竟值得入手吗?朝向,位置什么都差就是有个双学位。现在都甚至在想是不是找个 ...
淘金家园最近的价格被顶得偏高啊。最近都什么价了?淘金家园是中星,淘金华庭和其它便宜的楼盘是华侨学位。华侨学位不亚于中星,甚至高于中星
2013/05/13回复
团长请教下,淘金家园C组团究竟值得入手吗?朝向,位置什么都差就是有个双学位。现在都甚至在想是不是找个 ...
淘金C组团是靠近高架桥的一手楼吗?这就不大好了。要买淘金家园也是一期望公园最好,二期次之。御龙庭和波尔多也不错啊。还有淘金华庭也行。
2013/05/14回复
iampmiampm17楼
炒房团连长:
淘金家园最近的价格被顶得偏高啊。最近都什么价了?淘金家园是中星,淘金华庭和其它便宜的楼盘是华侨学位。华侨学位不亚于中星,甚至高于中星
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最小52方的都去到3.7万/方,心目中最好是6、70方的两房。
2013/05/14回复
来学习的新人啊,团长,我现在就在纠结换房还是不换????不换吧,孩子大了,一家窝在50方的房里,不过这 ...
换房其实就是换一种生活方式。我觉得有条件应该换换,生活不能永远一成不变啊。
2013/05/14回复
iampmiampm19楼
谢谢团长,主要是因为新盘,旁边二手均价也超3了
2013/05/14回复
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