炒房团连长请教团长，我前几年在外省老家县城贷款买了一个商铺，目前扔在还贷中。这种情况下，我现在买房，算第几套房 ...
亲们，回来看看大家。你们这段时间都好吗？——想死你们了
100598707房产楼市
2013/05/13
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炒房团连长楼沙发2013/05/22回复
葫芦宝板凳炒房团连长:
100%是二套房啊。因为银行可以查到你曾经有过房贷。
查看原文问下团长，买了商铺，手上还有一套住房，卖手里住房时应该享受唯一物业免营业税呢？还是把商铺也算进去不视为唯一物业？5.5%的营业税啊！
2013/05/22回复
553104950团长，前段时间，买了套市桥南的电梯楼，80方两房，82万，全部费用算下来都87万了。贵不贵了啊？主要是当时嫌市桥北的房子太旧了，看不上，现在觉得那好远啊。
2013/05/22回复
piupiu妈5楼炒房团连长:
100%是二套房啊。因为银行可以查到你曾经有过房贷。
查看原文我这个情况，先后咨询过好几个人，给我的答复都不一样，有说只要卖掉商铺还清贷款后公积金贷款还算首套，也有说是【商铺，不是住房】没有影响，我都有点晕了
2013/05/22回复
炒房团连长楼6楼团长，前段时间，买了套市桥南的电梯楼，80方两房，82万，全部费用算下来都87万了。贵不贵了啊？主要是当时 ...
2013/05/23回复
炒房团连长楼8楼我这个情况，先后咨询过好几个人，给我的答复都不一样，有说只要卖掉商铺还清贷款后公积金贷款还算首套， ...
2013/05/23回复
连长您好，我想问下，我是刚毕业的学生，女朋友在天河上班，我在萝岗，我们没什么钱，想在天河买个房，不知道连长您能给我们有什么推荐呢？求您的回复，我们大概预算也就100左右，
2013/05/23回复
yaoyi12345610楼看您的分析这么到位，真心佩服，我们看了天河客运站附近的长兴路，天鹅花园，97年的房子63平米115万，不知道这价格是不是高了？如果说我们不在天河买，楼主能否给我们指点一二呢？真心感激！！！
2013/05/23回复
车网宝宝炒房团连长楼12楼团长好耐无见你浦头啦！挂死大家!讲个好消息你听，细佬听你教路，入手鸣翠苑了，不过单价有D贵，接近1.3W了 ...
2013/05/23回复
adidas妮14楼团长 手渣60W首期 刚需 买125W的海富好 还是157W的光大 中海橡园国际好？ 大家都是40-50方的 还是团长有其他推荐？要求有学位近地铁电梯楼
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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2013/05/23回复
doyoulike15楼流逝的家园:
最近看房，想入手三房的，看了越秀的福今、东环、水荫路一带，都是房改房之类的老房子，没有小区，基本就是小街小巷之类的，又看了天河北一带的房改房、金田花园之类的，对比如下：1、老东山一带的老房子楼龄长，学位也不错，就是基本没小区；2、天河北房改房价格稍微比老东山的贵一点点，楼龄新些，基本都有小区或大院之类的；连长能否给个意见，这2个地方哪个好些？（自己居住，学位考虑一般般就行，不必名校）
查看原文天河北的房改房 现在什么价钱？？
2013/05/23回复
流逝的家园16楼doyoulike:
天河北的房改房 现在什么价钱？？
查看原文楼梯的较便宜，比如说馨怡花园，1.7-2w之间，电梯楼的也有便宜的，比如太阳广场，就有2w/方的，高端些的社区比较贵：芳草园、华标广场、金碧翡翠之类的，基本都3w以上了。
2013/05/23回复
missedinburgh团长，我想买你推荐的鸣翠苑、彩晴轩等小区，但是现在这些小区几乎没有房源，怎么办，好捉急。是等新房源呢，还是另外找找别的小区？请问团长还有别的推荐吗？多谢多谢！
2013/05/23回复
yaoyi12345618楼炒房团连长:
年青人买房，不必被地段局限，更不要被收入局限。
查看原文团长，您的话我不是很明白，我们年轻人没钱，如果买大房子月供太多就还不起，所以您说的的不要被收入所局限是什么意思？我在萝岗，女朋友在岗顶，我现在考虑的是天河东这带，如果按您说的说不被地域所限制，团长能推荐什么适合我们这种穷人的地么？
2013/05/23回复
sharpfounder19楼连长，慕名而来，两个帖子都回你啦
| 请问天朗民居一房45平115万值得入手么，现在预售证一直不发，佳润上品开盘不知道拖得何年何月，我估计上品的新盘一房会在2.4w左右，这样的话总价跟天朗民居115万差不多，天朗民居十年楼龄但是有地铁有brt位置可能更好一点，纠结中，求指点 |
2013/05/23回复
