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亲们,回来看看大家。你们这段时间都好吗?——想死你们了

100576707房产楼市

熟人都出来打个招呼吧。
2013/05/13
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团长 那有60W现金首期。年收入两人加起来15W 的首次置业婚房 买海珠区哪个盘好吖?? 
该回复来自[广州 ...
很简单,60万/ 0.25 = 240万。定位是买250万以下的小三房。若贷款150-180万,月供也就1000多吧。把宝押在升职加薪上。
2013/05/26回复
团长 那有60W现金首期。年收入两人加起来15W 的首次置业婚房 买海珠区哪个盘好吖?? 
该回复来自[广州 ...
就算只预算200万,在海珠区的很多地段都是可以买到比较不错的房子的。
2013/05/26回复
连长:您好!如果从投资的角度,您认为大学城房子前景如何?帮忙分析一下!谢谢!:-)
2013/05/26回复
连长:您好!如果从投资的角度,您认为大学城房子前景如何?帮忙分析一下!谢谢!:-) ...
大学城属于小众。而我的风格,往往关注通俗的大众品味多一些,关注独特的小众品味少一些。另外,起步价高的盘我都不是很关注,影响收益率。
2013/05/26回复
连长:您好!如果从投资的角度,您认为大学城房子前景如何?帮忙分析一下!谢谢!:-) ...
亲想想,25000起价的涨到50000容易些,还是10000起价的涨到30000容易些?当然是后者更容易些。
2013/05/26回复
卉丫卉丫7楼
团长,你认为金融城还有多久才能建成?美林海岸能去到多少钱一方?因为现在给父母在那里买了房,今后等小孩毕业了,打算卖掉越秀的学位房再到那里买一套和父母近一些。
2013/05/27回复
团长,对于和金融城同一纬度的广氮地块有什么看法?
2013/05/27回复
炒房团连长:
很简单,60万/ 0.25 = 240万。定位是买250万以下的小三房。若贷款150-180万,月供也就1000多吧。把宝押在升职加薪上。
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但有60W现金不等于可以全部给首期呀 税费都12W左右了 就是首期只有50W ,,首套二手房3成首期 就是只可以最多买150W(未含税)总价的房吗?7
2013/05/27回复
团长,你认为金融城还有多久才能建成?美林海岸能去到多少钱一方?因为现在给父母在那里买了房,今后等小孩 ...
我认为要到2025年国际金融城才有现在珠江新城的样子。然后,就是万亩果园或广州中轴线重心的南移,越秀地产拿地王那里,就取名新国际金融城吧。
2013/05/27回复
我的态度和原则就一句话:亲们,不要用青春赌楼价。既不要用青春去赌楼价下跌,也不要用青春去赌楼价上涨。楼市的周期太长了,而女人的青春又太短。

我随口一说,就说到2025年了。亲,你愿意跟我一道,一直等到那时,再揭晓现在的谜底吗?
2013/05/27回复
方才我说到,怕是要到2025年,国际金融城便初具珠江新城的这般模样。想来,要再等10年,到2035年,越秀地产拿的地王可以投放市场了。所以说啊,越秀地产35000拿地,从2020年才陆续开发投放市场,2035年产品投放完毕——这样子的安排,35000还高吗?
2013/05/27回复
连长,请问对天河北峻林这个盘了解吗?能入手吗?谢谢。
2013/05/27回复
adaxuadaxu14楼
团长的贴要顶,学习了。
2013/05/27回复
来学习。受益良多。
2013/05/28回复
风从哪来99:
连长,请问对天河北峻林这个盘了解吗?能入手吗?谢谢。
查看原文
俊林要不要4W了?
2013/05/28回复
黑+白黑+白17楼
不是熟人路过
2013/05/28回复
方才我说到,怕是要到2025年,国际金融城便初具珠江新城的这般模样。想来,要再等10年,到2035年,越秀地产 ...
依团长这么说,南沙不是要等到俺孙子出来才行
2013/05/28回复
nbadznbadz19楼
妈网少有有养分的帖子,赞!
2013/05/28回复
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