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亲们,回来看看大家。你们这段时间都好吗?——想死你们了

100543707房产楼市

熟人都出来打个招呼吧。
2013/05/13
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现在城市的发展是往东,往南,下一个热点,下一个洼地会在哪里呢?不管怎么发展,房地产的黄金十年已过,连 ...
历史是轰轰烈烈的,在我们的身边喧嚣而过,留下难以磨灭的痕迹。是创伤,还是喜悦,只有你在乎。历史慢慢沉淀,悄悄地永驻于你我的内心深处。
2013/06/03回复
炒房团连长 发表于 2013-6-3 17:28
不可行。怎么过户啊?原则就是不折腾

持有面积太大
2013/06/03回复
炒房团连长:
历史是轰轰烈烈的,在我们的身边喧嚣而过,留下难以磨灭的痕迹。是创伤,还是喜悦,只有你在乎。历史慢慢沉淀,悄悄地永驻于你我的内心深处。
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原来连长还这么有文采啊〜我准备再持有个10-15年,等孩子上高中或者读大学时全清掉,出国陪读或者回乡下养老〜农民乡下有地〜
2013/06/03回复
连长,请问一下觉得美林湖畔83方两房正南向178万值不值得买,04年的楼龄。刚需买家
2013/06/03回复
连长,请问一下觉得美林湖畔83方两房正南向178万值不值得买,04年的楼龄。刚需买家 ...
这个价格可以出手,但目前形势下,还可以熬一熬。我想,美林湖畔的房源应该是比较多的,再说骏景里面也有这种价格。
2013/06/03回复
150方的学位房啊,你不觉得持有的面积和成本太高了么?而且热门学位用完了应该腾给别的孩子!卖了它,我 ...
不折腾。再说了,第三套房不给过户了,卖了再买必须全款。再怎么折腾,新的资产结构都差过你现在老老实实付按揭啊。另,也不要提前还款。
2013/06/03回复
原来连长还这么有文采啊〜我准备再持有个10-15年,等孩子上高中或者读大学时全清掉,出国陪读或者回乡下 ...
持有资产是为了实现现实目标,包括给自己安全感也是现实目标之一。所以,也无需制定时间表。回乡下养老?不会吧。听说乡下现在不是都污染了么
2013/06/03回复
150方的学位房啊,你不觉得持有的面积和成本太高了么?而且热门学位用完了应该腾给别的孩子!卖了它,我 ...
过户问题,你有门道?赐教啊。能解决这个问题等于又有了印钞机啊。
2013/06/03回复
不折腾。再说了,第三套房不给过户了,卖了再买必须全款。再怎么折腾,新的资产结构都差过你现在老老实实付 ...
为什么不要提前还贷呢
2013/06/03回复
近期准备入手育才学位房,电梯楼 证没过5年 ,算上税费,每平3.8w,比去年底涨了7k,房源稀少,连长怎么看? (来自手机端的回复)
2013/06/03回复
sakinasakina12楼
风林火山1633:
连长,请教下,为啥感觉淘金花园没怎么涨呢?我朋友2011年下半年买的时候大概一万七一方,110多方的,不顾朝向和楼层都好些,现在看房价似乎也就一万八一万九,这都过了快两年了,而且那里交通方便,也是学位房啊,还是电梯房,虽然楼龄稍大了一点。
查看原文
我看了两个月房,怎么从来没有看过淘金花园的房?另外,请教连长,淘金华庭和淘金雅苑南向基本上都要3万一平米了,这个价格你怎么看啊?最近想买改善型学位房,侨福苑3楼东南向121平245万值得入手吗?淘金雅苑西南向110平,300万能入手吗
2013/06/04回复
myyihanmyyihan13楼
天河北伊顿18北向的2.8W一方,能不能入手啊
这段时天河北看了下伊顿和帝景的,单位涨的快啊
2013/06/04回复
炒房团连长:
持有资产是为了实现现实目标,包括给自己安全感也是现实目标之一。所以,也无需制定时间表。回乡下养老?不会吧。听说乡下现在不是都污染了么
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好吧,那我出国陪读+养老!中国地大物博,没有工业污染的乡下还是很多滴〜
2013/06/04回复
炒房团连长 发表于 2013-6-3 20:36
不折腾。再说了,第三套房不给过户了,卖了再买必须全款。再怎么折腾,新的资产结构都差过你现在老老实实付 ...

生活的乐趣不就在于折腾吗?!这话好像是连长说的,呵呵〜
2013/06/04回复
玲珑玲珑 发表于 2013-6-3 20:48
为什么不要提前还贷呢

几年前买市中心核心地段2万,名校学位,月供一万的时候,对工薪阶层来说真的好贵啊!才三几年的时间,连东圃那边都要2.2-2.5万了,还几乎没什么好学位〜 钱越来越不值钱啊!真担心以后买菜都要扛个麻布袋背钱去!
2013/06/04回复
生活的乐趣不就在于折腾吗?!这话好像是连长说的,呵呵〜举个例子,按现在的行情:
房子150方,租金9000 ...
这个置换价格不合理。1、大户型能卖4万一方,那小户型即使学位稍差,也应要4方一方。
2013/06/04回复
生活的乐趣不就在于折腾吗?!这话好像是连长说的,呵呵〜举个例子,按现在的行情:
房子150方,租金9000 ...
2、小户型租不到5000每月,东风广场的小户现租4000每月。
2013/06/04回复
生活的乐趣不就在于折腾吗?!这话好像是连长说的,呵呵〜举个例子,按现在的行情:
房子150方,租金9000 ...
3、过户最好用离婚的方法吧,一套全额付款,另一套用首套房贷款,公积金利率可用到最低
2013/06/04回复
玲珑玲珑:
这个置换价格不合理。1、大户型能卖4万一方,那小户型即使学位稍差,也应要4方一方。
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改了,多十万
2013/06/04回复
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