炒房团连长连长，我有套海珠区前进路某巷子里的青砖私房（大概在南园对面），10年手贱买的，现在出租但经常吉着租不出 ...
亲们，回来看看大家。你们这段时间都好吗？——想死你们了
100587707房产楼市
2013/05/13
全部回帖
炒房团连长楼沙发2013/06/13回复
炒房团连长楼5楼炒房团连长:
连长，东圃与黄埔交界处金碧世纪1万9的单价值的买吗？ ...查看原文
连长，东圃与黄埔交界处金碧世纪1万9的单价值的买吗？ ...
2009，2010年我去看过。不记得了。当时一手楼发售12000吧。这个盘的最大特点，就是户型设计非常好。80方设计出了100方效果。对周边我不熟。印象不错
2013/06/13回复
crystalcj炒房团连长:
私房要看周边环境啊，路是否够宽。前进路一带我不是很熟。如果我是你，既然已经重建，我会掘地三尺，再挖2米的地下室，就是不知技术条件如何？
查看原文连长，我这房子是还没重建的 ，周围不少类似的房子都重建了 貌似也没出现啥问题
这房子离前进路大概不到100米，但是好像车子开不进屋前，
我想问的是直接把这青砖房卖了，不是重建后再买，不知道挂多少价格合适
这房子离前进路大概不到100米，但是好像车子开不进屋前，
我想问的是直接把这青砖房卖了，不是重建后再买，不知道挂多少价格合适
2013/06/13回复
hzauff7楼炒房团连长:
2009，2010年我去看过。不记得了。当时一手楼发售12000吧。这个盘的最大特点，就是户型设计非常好。80方设计出了100方效果。对周边我不熟。印象不错
查看原文连长，我看的这里是1房1厅，1楼，带个小花园，1.9W的单价值得入手吗？主要是远的又觉得交通不便，2房又支付不起
2013/06/13回复
lindald8楼私房要看周边环境啊，路是否够宽。前进路一带我不是很熟。如果我是你，既然已经重建，我会掘地三尺，再挖2 ...
2013/06/13回复
炒房团连长楼9楼炒房团连长:
私房要看周边环境啊，路是否够宽。前进路一带我不是很熟。如果我是你，既然已经重建，我会掘地三尺，再挖2米的地下室，就是不知技术条件如何？
查看原文挖地下室，除了增加使用面积，还是防潮。万科的那种小复式或情景洋房，都有个地下室。至于防水问题，这个不是问题吧。
2013/06/14回复
炒房团连长楼10楼炒房团连长:
连长，我这房子是还没重建的 ，周围不少类似的房子都重建了 貌似也没出现啥问题查看原文
连长，我这房子是还没重建的 ，周围不少类似的房子都重建了 貌似也没出现啥问题
私房的价格真的很难讲。要看环境。但由于私房很难贷款，都是一把清，价格上往往比小区房低。最后是你重建后再放盘，否则私房很难卖得起价的。
2013/06/14回复
炒房团连长楼12楼连长，我看的这里是1房1厅，1楼，带个小花园，1.9W的单价值得入手吗？主要是远的又觉得交通不便，2房又支 ...
2013/06/14回复
猪猪山侠13楼crystalcj:
连长，我有套海珠区前进路某巷子里的青砖私房（大概在南园对面），10年手贱买的，现在出租但经常吉着租不出去，我也没精力打理它，想买掉，你看挂啥价格好呢，我问过海珠房管局这种房子重建是不需要报建的（外墙不能拆，里面可以重新倒钢筋水泥柱子楼面，高度可以按原来最高点拉平），那么假如买家自己花个几十万重建的话，这75方的房子等于能有75*2=150方使用面积+75方私家天台喔，求给个建议的卖价
查看原文这种房是有房产证的吗？有兴趣了解一下，如果可以重建就好
2013/06/14回复
金坚
紫菜包
fengmenqi17楼crystalcj:
连长，我有套海珠区前进路某巷子里的青砖私房（大概在南园对面），10年手贱买的，现在出租但经常吉着租不出去，我也没精力打理它，想买掉，你看挂啥价格好呢，我问过海珠房管局这种房子重建是不需要报建的（外墙不能拆，里面可以重新倒钢筋水泥柱子楼面，高度可以按原来最高点拉平），那么假如买家自己花个几十万重建的话，这75方的房子等于能有75*2=150方使用面积+75方私家天台喔，求给个建议的卖价
查看原文短个价钱给我吧
2013/06/17回复
美妈婷婷18楼团长，想请教本人刚需首套您建议买祈福还是洛溪还是海珠呢？另今年的什么时候入手是最合适的？
该信息来自[广妈Android客户端]
该信息来自[广妈Android客户端]
2013/06/17回复
