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亲们,回来看看大家。你们这段时间都好吗?——想死你们了

102410707房产楼市

熟人都出来打个招呼吧。
2013/05/13
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抬头望灰机:
最最亲爱的连长,真心期待能得到你的回帖。预算100万从白云看到小北再看到燕塘,实在是找不到符合心意的小两房。考虑到以后工作方便很想在3号线沿线的梅花园或南方医院或燕塘附近买个靠近地铁的小房子。不知道您有什么推荐的?这边是不是性价比太低了。20年楼龄的都去到18000了。
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看到房价飚,心里就捉急呢!听从连长教诲,慢慢看吧。
看连长每天回帖时间真是睡得迟起得早呀!连长注意身体!
2013/06/19回复
love2winlove2win板凳
禁购了,我咋买房啊?搞别的去了。还不是因为心里牵挂着亲们,这才上来看看。 ...
会不会换到别的不禁的城市去炒了呀。透露一下,周边哪个城市
2013/06/19回复
学位房早下手。到时候,可能出台必须住够三年(或多少年)的政策。因为大家都是学位房,房子比学位多。那就 ...
必须住够三年(或多少年)才能入学的政策:可能吗?怎么证明?
2013/06/19回复
gewgew5楼
炒房团连长:
学位房早下手。到时候,可能出台必须住够三年(或多少年)的政策。因为大家都是学位房,房子比学位多。那就只有再拼谁住的年头久,谁更正宗了
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天河北耀星的单间叫到4万多一方了,20几个方要110多万,这样的房子还值得买么
2013/06/19回复
看完连长关于学位房分析的帖子,关于学龄儿童每年增加的数量要150所小学才能容纳,而越来越多的年轻人买了省一级学位房,造成应收学童超过学位,我不仅想问,那不是意味着即使你花高价买了省一级学位房,也不一定能入读,怎么办?钱不是可能白花了,应该选什么样的学位房比较有保障。
2013/06/19回复
yeleayelea7楼
50万闲钱,二套房能买哪里的学位房,贷款买多少钱的房合适?
2013/06/19回复
必须住够三年(或多少年)才能入学的政策:可能吗?怎么证明?
这只是一种可能,可能性越来越高。是预测,或怀疑。并非现实。我觉得只能往这个方向发展。假如250套学位房都要入读,却只有200个学位,肿么办?
2013/06/20回复
看完连长关于学位房分析的帖子,关于学龄儿童每年增加的数量要150所小学才能容纳,而越来越多的年轻人买了 ...
趋势是这个趋势,但不要过于纠结于定量数据。因为以前有赞助生,这个名额可以拿出来缓冲。再就是扩班,法定的45人变50人,再变60人。也有缓冲。
2013/06/20回复
看到房价飚,心里就捉急呢!听从连长教诲,慢慢看吧。
看连长每天回帖时间真是睡得迟起得早呀!连长注意 ...
我中午或下午也会睡一觉,1-2个小时吧。
2013/06/20回复
炒房团连长:
我中午或下午也会睡一觉,1-2个小时吧。
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连长,我上个月一直在看纯粹投资出租用的房子,一套是洛溪的小两房楼梯楼三楼83万,一套是海珠区中大对面的双子星城,一房一厅的85万,因为是二套房首付较高,以自己持有的现金来看,只能够着这个价格的房子,后来选了双子星城,主要是电梯房,楼龄新,地段又有布匹市场的商业利好,不知道选对了没?求教!
2013/06/20回复
炒房团连长:


连长,我上个月一直在看纯粹投资出租用的房子,一套是洛溪的小两房楼梯楼三楼83万, ...
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不评价楼价,因为我对具体的楼价越来越疏远。关于洛溪楼梯楼小两房和双子星城电梯一房之间的比较,我的选择与你一样。
2013/06/21回复
天河北耀星的单间叫到4万多一方了,20几个方要110多万,这样的房子还值得买么
...
学位房也要看总价的。给你读培正,买套10平方的1亿,你会去买吗?
2013/06/21回复
炒房团连长:


连长,我上个月一直在看纯粹投资出租用的房子,一套是洛溪的小两房楼梯楼三楼83万, ...
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纯出租在批发市场旁比较好
2013/06/21回复
去越秀和荔湾转转。老城区,但不是热点地段。有笋盘。番禺,江南新村前面就在开发新盘,快去看看吧。但貌似 ...
路口那个,年初已认购了,电话问过1.5-1.7W
2013/06/21回复
豆丁嘀麻麻:
团长我也入手了一套中星的学位房,淘金花园老楼盘,3月底入手,114方185万。。。老感觉自己冲动了该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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均价才16000多?那有这么便宜的?
2013/06/21回复
炒房团连长:
熟人都出来打个招呼吧。
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连长,一直都很关注你的贴,学习到很多。看了你关于学位房住满3年的预测,心里有点忐忑。现在我们买的猪城的房(唯一住房),因为比较小,一房一厅,全家人在番禺租的三房来住。准备孩子上小学时,到猪城租大一些的房住,自己的房还是继续放租。不知像我们这种唯一住房的,如果不去住,可以保证住户三年,不知是否还是可以保住学位。恳请连长给予解答。
2013/06/21回复
(来自手机端的回复)
2013/06/22回复
抬头望灰机:
看到房价飚,心里就捉急呢!听从连长教诲,慢慢看吧。看连长每天回帖时间真是睡得迟起得早呀!连长注意身体!
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连长连长,看中了京溪南方医院的春兰花园,57平,105万,是否值得下手,符合我的近地铁口,有学位和周边生活方便的三大要求,具体情况已短。肯请连长指点。
2013/06/23回复
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