海珠区作为老城区，生活配套设施较为完善，但新盘不多，不过最近小编得知有两个新盘同时在开盘推新，号称是地铁上盖的楼盘。到底是什么样的楼盘呢？小编就带你一起去海珠区市二宫地铁站旁去看一看。本期小编为你探访的是两个楼盘：东华星域和富基广场。
      先来看一下两个楼盘的位置，两盘比肩相邻，同位于海珠区江南大道中。两个楼盘都是由合富辉煌代理的。

      小编出来市二宫地铁站A出口，向右抬头一看，嘿嘿，富基广场；接着向左一看，东华星域（小编还暗暗纠结了一下，该先去看哪个盘@-@）。最终决定先去看东华星域。

两个楼盘的距离很近~~

第一编：东华星域

一、楼盘介绍
      东华星域是由广州东华实业股份有限公司开发的一个楼盘项目，一共占地面积7502平方米，总建筑面积为43201平方米，土地使用年限从2009年8月算起。小编在阳光家缘网上，查询得知，楼盘在阳光家缘网上的注册名称是：益丰花园，2013年拿到的预售证，住宅目前已经销售32套，还有264套未售。

二、产品情况
      小编在东华星域销售中心入口的地方，看到有几个销售人员，手举着宣传牌和宣传页在向过往的行人介绍，小编脑海里突然蹦出来一首歌：小蜜蜂飞在花丛中……不等这些揽客的销售上前，我就直接进去了楼盘的销售中心。当天看房的客人还是挺多的，有销售人员在路边揽过来的客人，也有如小编这般自己主动赶过来看房的。现场的销售人员都比较忙，小编好不容易找到一个销售，让她给做了一个详细的楼盘讲解。

       项目包括有两个28层的楼栋：A栋和B栋，4月份开盘销售的是A栋，近期将销售B栋。销售讲说，A栋户型包括有：45平米一房（已售罄）、77-85平米二房（已售罄）、115-122平米三房（在售）；B栋户型稍有变化，包括有45-138平米一至三房。每层楼3梯6户，大概2014年10月份交楼。

       小编向销售人员表示，对小户型比较有意向，不知道B栋什么时候开盘。销售当场就说A栋在售的是三房户型，小户型已经卖完了，B栋什么时候推还不太清楚。不过，当天晚上，就有合富辉煌的销售人员给小编打电话说：东华星域是由他们代理的，目前B栋有77㎡小户型在买，不过45平米的户型已经售完了。小编的内心是一阵的凌乱，现场的这个销售MM是看小编买不起，就不想给小编介绍吗？！！

       楼盘价位：销售MM给出的价位是均价3.2万/平米，带2500元/平米的装修。不过小编看到，揽客的手举牌上写的是2.9万/平米，销售说那是起价，都是一些楼层和户型不太好的单位。

       小编在看沙盘的时候，旁边有一看房客，向一位销售GG询问楼盘是否带学位，销售称：本盘不带学位，地段学校是江南大道中小学。