我在龟岗那边看学位房，几十年楼龄又破又旧，已经上到3万多了，看了一套只有25方的，开价115万

MM买的是105的大面积吧，总价高，所以单价低。有没有最近买华庭小面积的MM，报个价参考一下吧。

永福国际是曾经的烂尾，间隔很差，实用率低，一直以来单价都和周边81号大院楼梯楼贵不了多少。
翰林阁以前看到单价较低的是大户型多。
东方广场今年初就没这个价了，小户型的一房更是去年底就超越单价三万了。
东兴大厦有部分电信的房改，有些看着南边的公交站场，东边的高架路。
东环大厦很多办公的，电梯时不时合不上。住高层担心走楼梯。

其它的不是正对内环就是马路，买个不宜居的贵价电梯楼还不如买个宜居安静、干净的楼梯房改房。为着学位宜居的房子价高也不好找。

真是难为当妈妈的，看菜吃饭吧。正像有些妈妈建议的，把自己选房子的要求列出来，排个序按照自已的情况选房子。别人的信息意见仅供参考。

我选房子只看价格，基本上只要价格便宜，绝大部分缺点都可以接受。

淘金坑楼梯房稍大一点面积和淘金路电梯稍小一点面积总价差不多，单价能差到快1万块，楼龄差不多，楼梯房也并不很高，小面积电梯怎么卖这么贵啊，淘金坑的地段比淘金路差些吧？

小面积学位房的单价很坑爹的，越小单价越高，我一般都不看的。单纯为学位买房没意思。

哇哇真好

什么时候的帖子啊

华庭刚出了套60方的，听说是198万

翰林阁真的很不错！可惜没什么人放盘。 (来自手机端的回复)

学习了

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正在看房的学习了。

请问yoyo，黄花小学好吗？ (来自手机端的回复)

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感觉学位房是被妈网的各位妈妈炒起来的
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留印留印~