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(直播+讲解)60平的简约现代学位房,难搞的老户型和错综复杂的横梁

34672242装修家居

   

户型:二室二厅
建筑面积:60平方
装修方式:半包
装修公司:喜
**
装修风格: 简约现代

总费用/预算:硬装(4.7万元)+软装(3,7万元)  


装修开始四天,打拆已经进行完毕,期间我基本不在现场,今天出差回来,一切就位,开始写装修日记了(潜水了两个月之久,现在是回报妈网的时候了)。

     话说为了女儿,我一咬牙买了此学位房,大家都知道背负着怎样的压力。为了入住时家里能空气清新,无毒无味,我们勒紧裤带,抓紧时间,开始装修,名副其实的穷装装修公司的选择,做了好久功课,比较了四家,经历了无数纠结,忐忑和老公的不理解(他不懂有什么好比较的,直接了断定一家得了。男人不懂女人心,就像白天不懂夜的黑)。最终我拍板选了喜**

原因有三1整体设计不错(事实证明之后还有很多细节需要经验丰富的设计师出谋划策)

                   2费用较合理(签合同后,找了个搞装修的姐姐给看了报价,她首肯,当然她也眼尖的发现了个别漏报项目,不  过增加的费用不多);

                   3管理透明度较高,投诉有地方(当然,最好不要出现投诉的事情哦)。姐妹们,我将每天直播装修过程,以位。

             今天直播到此,晚安!剧情预告:明天奉上打拆经验谈

2013/06/17
精选回帖
本帖最后由 苏苏@广州 于 2013-6-24 13:42 编辑 我来讲讲几个问题:1.我看到妹妹家里有几处60mm厚度的砖墙,这个是万万不行的。2.厨房的门洞是1.6m宽,上头有0.7m高的砖砌体,过梁用40~60mm厚的钢筋混凝土带也是很不负责任和危险的。
2013/06/24回复
本帖最后由 苏苏@广州 于 2013-6-24 17:41 编辑 我要唠叨些专业知识给你看看,耐心听我说:1.        墙体厚度的问题根据《砌体结构设计规范》GB50003-2011,第6.3.3-3条:填充墙墙体厚度不应小于90mm。(不包括粉刷层厚度)。根据6.1.1条结构计算:墙体的高厚比验算要求:β=H0/h<[β]=22 (砌筑砂浆用M2.0混合砂浆时) 而妹妹家的墙体厚度是h =120mm,墙体高度是H0=2700mm,根据上面的公式计算β=H0/h =2700/120=22.5,基本满足墙体的高厚比限值[β]=22!墙体的高厚比验算目的:保证墙体在施工阶段和使用期间稳定性的一项重要构造措施(防止施工偏差、施工阶段和使用期间的偶然撞击和振动使墙柱丧失稳定)。也就是说:墙体越高,越容易失稳倒塌,越要做的厚些。上次搞错了,以为妹妹家的墙厚60墙+两边各20mm=100mm厚度,现在墙体如为120mm(未粉刷),砌筑砂浆用不小于M2.0混合砂浆基本是满足规范。
2013/06/24回复
本帖最后由 苏苏@广州 于 2013-6-24 14:06 编辑 2.        门洞1600mm宽度上面预制过梁的问题根据计算,墙体宽度120mm情况下:预制钢筋混凝土过梁:混凝土强度等级C20,截面是120mmx120mm,内配钢筋负筋和底筋分别用强度为HRB400,2根直径8和10的钢筋;箍筋HPB300,直径6@200。过梁长度为L=门洞宽度+240x2,过梁每边搭到墙上240mm长度。
2013/06/24回复
本帖最后由 dingtai2008 于 2013-6-25 20:23 编辑 毛茸茸的天使 发表于 2013-6-20 00:09 今天开始砌墙了,我对砌墙还是满意的,我们的监理是泥水工出道。他说泥水活是艺术活,砌墙和贴砖都很艺术。 ...干砖上墙,这是不允许的,我不知道是不是现在施工规范改了。
2013/06/25回复
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2013/06/25回复
真厉害呀,都是早起晚睡的哦!我只有白天才在线,晚上睡得早
2013/06/25回复
毛茸茸的天使:
苏苏姐姐讲 砌墙时钢筋要50cm,加入2两根钢筋啊
查看原文
我之前也在前面的贴子里说了,家装毕竟不同于土建,施工条件,施工需求都不同,所以不能照搬土建的施工规范。从施工角度来看,门窗过梁的设置是为了结构稳定的需要,而室内砌体结构,你本身房子是框架结构,上有梁,侧有柱,过梁的设置其实只是为了防止砌体结构本身自重和局部应力变形而考虑的,如果按结构计算来配筋的话,有点小题大作,根据经验,一般布四根10号圆钢足矣120mm到180mm高,过梁长度为:洞口宽+250X2,即从门边起一侧加250mm。已经足够满足结构稳定的需求了。



我之所以提醒你要加拉结筋,并不是要你完全照搬施工规范。规范是一种技术标准,可以因地置宜的使用,而不是照本宣科。以现场施工情况来调整的。按规范,植筋要打入的深度和长度对于现场的施工情况并不一定适用。并且做为内墙,你的墙重情况并没有外墙砌体那么复杂。所以我觉得隔个600到800植一根的密度已经足够了。这个只是个人的见解,具体还是要看师傅自己的经验来判断了。
MM不要走入工艺的牛角尖。结构标准其实是远远高于我们正常的安全标准的。施工规范是要参考,但完全纠结于规范的条条框框,并不利于你和施工方的合作,毕竟你不是这个专业的。该有的施工措施要有,我觉得喜盈门在这一块其实已经很好的配合了业主,及时的做出表态。MM还是放宽心吧,我觉得他们挺负责的。
2013/06/25回复
回复 无为无不为 的帖子

如果家装有自己的专业人员,他们就可以避免很多安全隐患。结构计算的安全度主要体现在抗击地震,在正常情况下大家无法感觉到,只是认为设计的挺浪费,到了地震来了,那点含钢量,又是那么的不堪一击,你看看日本发生8.9级地震房屋却毫发无损,为什么?钢筋放的多,且好钢放在了刀刃上。咱们国家不发达,在规范上还是尽量低标准规定重点,以节约成本。所以不要因为是国家的规范,就想着可以超越。你给出的这个表,他们远远没有做到。再观察她家厨房砌墙的图片:她家1600mm宽的厨房门洞过梁才多高?60mm!里面就2跟6的钢筋。这个已经是问题了。该加料的地方不加,以后维修起来可不是几根钢筋能解决的。额
2013/06/25回复
咱们国家的标准,其实还是停留在保证你有个安全度下的,跟欧美日比低很多。
2013/06/25回复
“过梁的设置其实只是为了防止砌体结构本身自重和局部应力变形而考虑的,如果按结构计算来配筋的话,有点小题大作,根据经验,一般布四根10号圆钢足矣120mm到180mm高,过梁长度为:洞口宽+250X2,即从门边起一侧加250mm。已经足够满足结构稳定的需求了。”无为的原话。
每一个构件断面尺寸和配置的钢筋,都是进行受力计算得来的。不是想象出来的。即时是拍脑袋拼经验,也是工作积累的结果。啥叫变形?结构力学学过不?即时过梁有选用表,表里的的每一个数字都是设计人员计算出来的。它是个汇总。希望装修的师傅们人手一册,以饷正确选用。
2013/06/25回复
苏苏@广州:
如果家装有自己的专业人员,他们就可以避免很多安全隐患。结构计算的安全度主要体现在抗击地震,在正常情况下大家无法感觉到,只是认为设计的挺浪费,到了地震来了,那点含钢量,又是那么的不堪一击,你看看日本发生8.9级地震房屋却毫发无损,为什么?钢筋放的多,且好钢放在了刀刃上。咱们国家不发达,在规范上还是尽量低标准规定重点,以节约成本。所以不要因为是国家的规范,就想着可以超越。你给出的这个表,他们远远没有做到。再观察她家厨房砌墙的图片:她家1600mm宽的厨房门洞过梁才多高?60mm!里面就2跟6的钢筋。这个已经是问题了。该加料的地方不加,以后维修起来可不是几根钢筋能解决的。额
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苏苏姐作为一级结构工程师,在这里讨论我的小过梁,牛刀试鸡。有人说,做家装不能要求太高,不过我的要求真不高:只求三五年后梁不发生弯曲。但是我的梁离国家标准未免太远了。。。。。。其实,我还有更高要求,万一地震,可别让我家墙倒,可是这个要求立刻被周围的人冷嘲热讽,地震才几次啊,不会的,放心好了。可是生命予我及我的家人是唯一的是宝贵的,我不要万一!!可是我现在为了防止这个万一,想要征求到国家标准,是不可能的。我真心不怪责喜迎门,因为家装行业都这样。
2013/06/25回复
kevinnkevinn9楼
kevinn:
装修完毕之后最好能让电工请查一下电线的线路,有些没用的撤掉,短路的也要及时调整,如果要在家里装路由器,建议多铺设一条线路,如果要买环绕立体声音响,最好买有线的,音效好、性价比高,在地坪或者墙面做好前,走好管线(暗线)。我家装修好了才想到这些,so…电视只看新闻和文艺片了,跟买了台收音机一样
查看原文
马有失蹄嘛,装修结束之后发现遗憾太多了。
赶快更新啊!!!
2013/06/25回复
毛茸茸的天使 发表于 2013-6-20 00:09
今天开始砌墙了,我对砌墙还是满意的,我们的监理是泥水工出道。他说泥水活是艺术活,砌墙和贴砖都很艺术。 ...

干砖上墙,这是不允许的,我不知道是不是现在施工规范改了。
2013/06/25回复
《砌体结构设计规范》GB50003-2011,对过梁规定如下:7.2.1  对有较大震动荷载或可能产生不均匀沉降的房屋,应采用混凝土过梁。当过梁的跨度不大于1.5m时,可采用钢筋砖过梁;不大于1.2m时,可采用砖砌平拱过梁。   对有较大振动荷载或可能产生不均匀沉降的房屋,应采用钢筋混凝土过梁。其实毛茸茸家的门洞,是在框架建筑结构主体内的间隔内墙上开的。建筑主体受力结构并没有做改变。对砌块砌体,当过梁上的墙体高度
<梁的净跨/2时,墙体荷载应按墙体的均布自重采用
。也就是说,从图片看来,明显门洞到原结构梁底的高底是不足1/2门洞跨度的。这道过梁主要的承载力是砌体结构的自重,而不是结构梁板传来的荷载,也就是说并不存在了影响结构抗震等级的因素。门洞的尺寸1.6米,仅比规范大了0.1米,其实仅介于钢筋砖过梁和混凝土过梁两种方案之间,钢筋砖过梁是指在砂浆里夹钢筋的一种方式。要按规范梁表倒混凝土过梁当然无可厚非,是稳打稳的。但就我个人感觉看来,就算现在的过梁尺寸和配筋,其实也不存在结构隐患。如果不信,你大可以用公式计算。
毕竟这是室内家装,没有改变建筑主体结构,我们不可能要求家装公司给你按建筑标准去起一栋房子来做结构。我之所以给毛茸茸意见,只是从施工的角度给点意见,以防止以后出现裂缝。但这幅墙的结构安全我一点也不怀疑。我提建议是希望给美妈一点参考,让工程不足之处得到及时的修正,得以顺利进行,皆大欢喜。而不是为了让美妈纠结于专业细节的条条框框,反而制约了工地的进度,这对装修公司对业主而言都不是一件好事。
我所学不精,说得不对的地方还请多多关照。
2013/06/25回复
回复 无为无不为 的帖子

喜迎门这一点确实使我感动,能就业主反映的问题,进行积极讨论,及时整改,这种负责任的态度,是装修队远远不能比拟的。今天我的另一位装修的朋友问我,我毫不犹豫的支持喜家,而我的朋友出于对我的信任,明天就会签约。我衷心希望喜迎门越来越好。因为我相信这种负责任的家装公司,有了疑问有人解答,有了质疑有人回应。并且最让我感动的是他们这种谦虚的态度,总监多次跟我打电话商议此事,不厌其烦,并且对无为和苏苏的帖子非常重视,以学习的态度积极听取专家意见。 并且最终提出解决方案:重新制作两根12mm的钢筋,12cm厚的过梁,替换下原有由两根6mm的钢筋制成的5cm厚的过梁,并且搭建的深度加深为15cm。虽然和苏苏姐说的国家标准有所不同(她希望有24cm的搭建深度)但是我已经非常满意了。此事 耗时2天一夜,失眠3小时,今天可以安然入睡,呵呵呵 ,这就是幸福。但是我真心真心希望,国家标准能真正在家装市场上发挥作用,让我们每个人在社会的各个角落,都能得到应有的安全保障。就如,能在奶产品市场上,得到奶制品标准的保护,喝到放心奶;自来水管中,能流淌出符合饮用水标准的放心水;加油站里,能提供符合国家标准的PM2.5排放量低的汽油,企业工厂能符合国家环保标准,无污染排放。。。。。如果到了那一天,即使地震了,我也不怕,因为我有符合国家标准的抗震墙和很厚很厚的过梁。。。
2013/06/25回复
《砌体结构设计规范》GB50003-2011,对过梁规定如下:7.2.1  对有较大震动荷载或可能产生不均匀沉降的房屋 ...
无论如何非常感谢,我仔细阅读了你的帖子,并且跟家装公司积极沟通,取得很好的效果,即保证了质量,又尽量让自己的要求合情合理,不为难公司
2013/06/25回复
毛茸茸的天使:
喜迎门这一点确实使我感动,能就业主反映的问题,进行积极讨论,及时整改,这种负责任的态度,是装修队远远不能比拟的。今天我的另一位装修的朋友问我,我毫不犹豫的支持喜家,而我的朋友出于对我的信任,明天就会签约。我衷心希望喜迎门越来越好。因为我相信这种负责任的家装公司,有了疑问有人解答,有了质疑有人回应。并且最让我感动的是他们这种谦虚的态度,总监多次跟我打电话商议此事,不厌其烦,并且对无为和苏苏的帖子非常重视,以学习的态度积极听取专家意见。 并且最终提出解决方案:重新制作两根12mm的钢筋,12cm厚的过梁,替换下原有由两根6mm的钢筋制成的5cm厚的过梁,并且搭建的深度加深为15cm。虽然和苏苏姐说的国家标准有所不同(她希望有24cm的搭建深度)但是我已经非常满意了。此事 耗时2天一夜,失眠3小时,今天可以安然入睡,呵呵呵 ,这就是幸福。但是我真心真心希望,国家标准能真正在家装市场上发挥作用,让我们每个人在社会的各个角落,都能得到应有的安全保障。就如,能在奶产品市场上,得到奶制品标准的保护,喝到放心奶;自来水管中,能流淌出符合饮用水标准的放心水;加油站里,能提供符合国家标准的PM2.5排放量低的汽油,企业工厂能符合国家环保标准,无污染排放。。。。。如果到了那一天,即使地震了,我也不怕,因为我有符合国家标准的抗震墙和很厚很厚的过梁。。。
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这样的结局当然是皆大欢喜,装修公司愿意做出整改,也表现出他们的诚意和敬业精神,赢得了客户的信任,客户也得到自己想要的按规范施工的质量。不断磨合中,装修公司的工艺标准在进步,客户的需求也得到满足。大家开心哈。预祝之后的项目顺利进行。长期关注。嘿嘿,看看是你家先装好,还是我家先装好。互相借鉴。
2013/06/25回复
干砖上墙,这是不允许的,我不知道是不是现在施工规范改了。
不懂啊 我家有干砖上墙吗??何为干砖
2013/06/25回复
毛茸茸的天使:


这样的结局当然是皆大欢喜,装修公司愿意做出整改,也表现出他们的诚意和敬业精 ...
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这个我不跟你比 我看了你家的进度图,肯定你先装好
2013/06/25回复
今天去定了防盗网,另一个做工程的朋友,觉得性价比非常高。110元/m2,国家标准厚度,(此标准前贴有提过的)呵呵呵 国家标准再次出现,有标准还是好啊
2013/06/25回复
wwnn80wwnn8018楼
这个钢筋和过梁专业术语太多,看的我一头雾水啊
2013/06/26回复
这个钢筋和过梁专业术语太多,看的我一头雾水啊
呵呵  看最后的数据就好了
2013/06/27回复
kevinnkevinn20楼
毛茸茸的天使:
其实有必要做弱电吗?这方面我真的不懂耶
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大片还是到电影院去看的好,音响和视觉的效果都不错!文艺片在家里瞎看看呗,我在家里电视上都是看老电影,补回学生时代的一些遗憾!如果你觉得可以调节调节生活就做做弱电吧,不是必需的!
2013/06/29回复
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