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(直播+讲解)60平的简约现代学位房,难搞的老户型和错综复杂的横梁

34679242装修家居

   

户型:二室二厅
建筑面积:60平方
装修方式:半包
装修公司:喜
**
装修风格: 简约现代

总费用/预算:硬装(4.7万元)+软装(3,7万元)  


装修开始四天,打拆已经进行完毕,期间我基本不在现场,今天出差回来,一切就位,开始写装修日记了(潜水了两个月之久,现在是回报妈网的时候了)。

     话说为了女儿,我一咬牙买了此学位房,大家都知道背负着怎样的压力。为了入住时家里能空气清新,无毒无味,我们勒紧裤带,抓紧时间,开始装修,名副其实的穷装装修公司的选择,做了好久功课,比较了四家,经历了无数纠结,忐忑和老公的不理解(他不懂有什么好比较的,直接了断定一家得了。男人不懂女人心,就像白天不懂夜的黑)。最终我拍板选了喜**

原因有三1整体设计不错(事实证明之后还有很多细节需要经验丰富的设计师出谋划策)

                   2费用较合理(签合同后,找了个搞装修的姐姐给看了报价,她首肯,当然她也眼尖的发现了个别漏报项目,不  过增加的费用不多);

                   3管理透明度较高,投诉有地方(当然,最好不要出现投诉的事情哦)。姐妹们,我将每天直播装修过程,以位。

             今天直播到此,晚安!剧情预告:明天奉上打拆经验谈

2013/06/17
精选回帖
本帖最后由 苏苏@广州 于 2013-6-24 13:42 编辑 我来讲讲几个问题:1.我看到妹妹家里有几处60mm厚度的砖墙,这个是万万不行的。2.厨房的门洞是1.6m宽,上头有0.7m高的砖砌体,过梁用40~60mm厚的钢筋混凝土带也是很不负责任和危险的。
2013/06/24回复
本帖最后由 苏苏@广州 于 2013-6-24 17:41 编辑 我要唠叨些专业知识给你看看,耐心听我说:1.        墙体厚度的问题根据《砌体结构设计规范》GB50003-2011,第6.3.3-3条:填充墙墙体厚度不应小于90mm。(不包括粉刷层厚度)。根据6.1.1条结构计算:墙体的高厚比验算要求:β=H0/h<[β]=22 (砌筑砂浆用M2.0混合砂浆时) 而妹妹家的墙体厚度是h =120mm,墙体高度是H0=2700mm,根据上面的公式计算β=H0/h =2700/120=22.5,基本满足墙体的高厚比限值[β]=22!墙体的高厚比验算目的:保证墙体在施工阶段和使用期间稳定性的一项重要构造措施(防止施工偏差、施工阶段和使用期间的偶然撞击和振动使墙柱丧失稳定)。也就是说:墙体越高,越容易失稳倒塌,越要做的厚些。上次搞错了,以为妹妹家的墙厚60墙+两边各20mm=100mm厚度,现在墙体如为120mm(未粉刷),砌筑砂浆用不小于M2.0混合砂浆基本是满足规范。
2013/06/24回复
本帖最后由 苏苏@广州 于 2013-6-24 14:06 编辑 2.        门洞1600mm宽度上面预制过梁的问题根据计算,墙体宽度120mm情况下:预制钢筋混凝土过梁:混凝土强度等级C20,截面是120mmx120mm,内配钢筋负筋和底筋分别用强度为HRB400,2根直径8和10的钢筋;箍筋HPB300,直径6@200。过梁长度为L=门洞宽度+240x2,过梁每边搭到墙上240mm长度。
2013/06/24回复
本帖最后由 dingtai2008 于 2013-6-25 20:23 编辑 毛茸茸的天使 发表于 2013-6-20 00:09 今天开始砌墙了,我对砌墙还是满意的,我们的监理是泥水工出道。他说泥水活是艺术活,砌墙和贴砖都很艺术。 ...干砖上墙,这是不允许的,我不知道是不是现在施工规范改了。
2013/06/25回复
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毛茸茸的天使 发表于 2013-6-20 00:09
今天开始砌墙了,我对砌墙还是满意的,我们的监理是泥水工出道。他说泥水活是艺术活,砌墙和贴砖都很艺术。 ...

干砖上墙,这是不允许的,我不知道是不是现在施工规范改了。
2013/06/25回复
《砌体结构设计规范》GB50003-2011,对过梁规定如下:7.2.1  对有较大震动荷载或可能产生不均匀沉降的房屋,应采用混凝土过梁。当过梁的跨度不大于1.5m时,可采用钢筋砖过梁;不大于1.2m时,可采用砖砌平拱过梁。   对有较大振动荷载或可能产生不均匀沉降的房屋,应采用钢筋混凝土过梁。其实毛茸茸家的门洞,是在框架建筑结构主体内的间隔内墙上开的。建筑主体受力结构并没有做改变。对砌块砌体,当过梁上的墙体高度
<梁的净跨/2时,墙体荷载应按墙体的均布自重采用
。也就是说,从图片看来,明显门洞到原结构梁底的高底是不足1/2门洞跨度的。这道过梁主要的承载力是砌体结构的自重,而不是结构梁板传来的荷载,也就是说并不存在了影响结构抗震等级的因素。门洞的尺寸1.6米,仅比规范大了0.1米,其实仅介于钢筋砖过梁和混凝土过梁两种方案之间,钢筋砖过梁是指在砂浆里夹钢筋的一种方式。要按规范梁表倒混凝土过梁当然无可厚非,是稳打稳的。但就我个人感觉看来,就算现在的过梁尺寸和配筋,其实也不存在结构隐患。如果不信,你大可以用公式计算。
毕竟这是室内家装,没有改变建筑主体结构,我们不可能要求家装公司给你按建筑标准去起一栋房子来做结构。我之所以给毛茸茸意见,只是从施工的角度给点意见,以防止以后出现裂缝。但这幅墙的结构安全我一点也不怀疑。我提建议是希望给美妈一点参考,让工程不足之处得到及时的修正,得以顺利进行,皆大欢喜。而不是为了让美妈纠结于专业细节的条条框框,反而制约了工地的进度,这对装修公司对业主而言都不是一件好事。
我所学不精,说得不对的地方还请多多关照。
2013/06/25回复
回复 无为无不为 的帖子

喜迎门这一点确实使我感动,能就业主反映的问题,进行积极讨论,及时整改,这种负责任的态度,是装修队远远不能比拟的。今天我的另一位装修的朋友问我,我毫不犹豫的支持喜家,而我的朋友出于对我的信任,明天就会签约。我衷心希望喜迎门越来越好。因为我相信这种负责任的家装公司,有了疑问有人解答,有了质疑有人回应。并且最让我感动的是他们这种谦虚的态度,总监多次跟我打电话商议此事,不厌其烦,并且对无为和苏苏的帖子非常重视,以学习的态度积极听取专家意见。 并且最终提出解决方案:重新制作两根12mm的钢筋,12cm厚的过梁,替换下原有由两根6mm的钢筋制成的5cm厚的过梁,并且搭建的深度加深为15cm。虽然和苏苏姐说的国家标准有所不同(她希望有24cm的搭建深度)但是我已经非常满意了。此事 耗时2天一夜,失眠3小时,今天可以安然入睡,呵呵呵 ,这就是幸福。但是我真心真心希望,国家标准能真正在家装市场上发挥作用,让我们每个人在社会的各个角落,都能得到应有的安全保障。就如,能在奶产品市场上,得到奶制品标准的保护,喝到放心奶;自来水管中,能流淌出符合饮用水标准的放心水;加油站里,能提供符合国家标准的PM2.5排放量低的汽油,企业工厂能符合国家环保标准,无污染排放。。。。。如果到了那一天,即使地震了,我也不怕,因为我有符合国家标准的抗震墙和很厚很厚的过梁。。。
2013/06/25回复
《砌体结构设计规范》GB50003-2011,对过梁规定如下:7.2.1  对有较大震动荷载或可能产生不均匀沉降的房屋 ...
无论如何非常感谢,我仔细阅读了你的帖子,并且跟家装公司积极沟通,取得很好的效果,即保证了质量,又尽量让自己的要求合情合理,不为难公司
2013/06/25回复
毛茸茸的天使:
喜迎门这一点确实使我感动,能就业主反映的问题,进行积极讨论,及时整改,这种负责任的态度,是装修队远远不能比拟的。今天我的另一位装修的朋友问我,我毫不犹豫的支持喜家,而我的朋友出于对我的信任,明天就会签约。我衷心希望喜迎门越来越好。因为我相信这种负责任的家装公司,有了疑问有人解答,有了质疑有人回应。并且最让我感动的是他们这种谦虚的态度,总监多次跟我打电话商议此事,不厌其烦,并且对无为和苏苏的帖子非常重视,以学习的态度积极听取专家意见。 并且最终提出解决方案:重新制作两根12mm的钢筋,12cm厚的过梁,替换下原有由两根6mm的钢筋制成的5cm厚的过梁,并且搭建的深度加深为15cm。虽然和苏苏姐说的国家标准有所不同(她希望有24cm的搭建深度)但是我已经非常满意了。此事 耗时2天一夜,失眠3小时,今天可以安然入睡,呵呵呵 ,这就是幸福。但是我真心真心希望,国家标准能真正在家装市场上发挥作用,让我们每个人在社会的各个角落,都能得到应有的安全保障。就如,能在奶产品市场上,得到奶制品标准的保护,喝到放心奶;自来水管中,能流淌出符合饮用水标准的放心水;加油站里,能提供符合国家标准的PM2.5排放量低的汽油,企业工厂能符合国家环保标准,无污染排放。。。。。如果到了那一天,即使地震了,我也不怕,因为我有符合国家标准的抗震墙和很厚很厚的过梁。。。
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这样的结局当然是皆大欢喜,装修公司愿意做出整改,也表现出他们的诚意和敬业精神,赢得了客户的信任,客户也得到自己想要的按规范施工的质量。不断磨合中,装修公司的工艺标准在进步,客户的需求也得到满足。大家开心哈。预祝之后的项目顺利进行。长期关注。嘿嘿,看看是你家先装好,还是我家先装好。互相借鉴。
2013/06/25回复
干砖上墙,这是不允许的,我不知道是不是现在施工规范改了。
不懂啊 我家有干砖上墙吗??何为干砖
2013/06/25回复
毛茸茸的天使:


这样的结局当然是皆大欢喜,装修公司愿意做出整改,也表现出他们的诚意和敬业精 ...
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这个我不跟你比 我看了你家的进度图,肯定你先装好
2013/06/25回复
今天去定了防盗网,另一个做工程的朋友,觉得性价比非常高。110元/m2,国家标准厚度,(此标准前贴有提过的)呵呵呵 国家标准再次出现,有标准还是好啊
2013/06/25回复
wwnn80wwnn8010楼
这个钢筋和过梁专业术语太多,看的我一头雾水啊
2013/06/26回复
这个钢筋和过梁专业术语太多,看的我一头雾水啊
呵呵  看最后的数据就好了
2013/06/27回复
kevinnkevinn12楼
毛茸茸的天使:
其实有必要做弱电吗?这方面我真的不懂耶
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大片还是到电影院去看的好,音响和视觉的效果都不错!文艺片在家里瞎看看呗,我在家里电视上都是看老电影,补回学生时代的一些遗憾!如果你觉得可以调节调节生活就做做弱电吧,不是必需的!
2013/06/29回复
kevinnkevinn13楼
dingtai2008:
干砖上墙,这是不允许的,我不知道是不是现在施工规范改了。
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干砖就是砌筑之前没有提前浇水湿润的砖,红砖应该是烧结粘土砖,砌筑前应该提前1-2天浇水湿润,砖的含水率宜为10%-15%,说白了摸上去稍微有点潮潮的;
灰色的砖不知道你用的是混凝土砖还是蒸压灰砂砖,普通的混凝土砖一般不用浇水,但是天气炎热干燥时可以提前洒水湿润,龄期不足28天及表面有浮水的不得施工;蒸压灰砂砖在砌筑前要给砖块浇水,一般提前两天浇水,使砖块表面既湿润又没有浮水
2013/06/29回复
kevinnkevinn14楼
如果你觉得墙体的整体性和稳定性不牢靠,可以增加墙体的厚度,加设拉结筋、构造柱和腰梁(貌似你家的没太大必要设置腰梁),过梁按无为提供的过梁做法表应该差不多,主要是两边墙体上搭的长度偏小。我们造房子有时候有2.1m的阳台门,直接浇了一道240mmX240mm的梁伸到两边构造柱里了(设计院设计的),你家的门洞稍微小了点。
2013/06/29回复
如果你觉得墙体的整体性和稳定性不牢靠,可以增加墙体的厚度,加设拉结筋、构造柱和腰梁(貌似你家的没太大 ...
谢谢专家提醒 我家基本符合条件了
2013/06/29回复
毛茸茸的天使:
今天看到现场后我放心的走了,相信回来墙不会砌歪的。我就去越秀中路定了盼盼的门中门,有到东华东去看铝合金窗和防盗网。感谢监理告诉我最低价,我心中有数,去边忽悠边砍价,战果颇丰:铝合金窗:         1、1.2mm厚普通单层玻璃          240元/m2;         2、1.2mm厚  双层普通玻璃(非真空)280元/m2;         3、1.2mm厚   双层钢化玻璃(真 空) 330元/m2;     与窗一起做防蚊纱窗(普通型纱)      加40元/m2         1、1.2mm厚普通单层玻璃          210元/m2;         2、1.2mm厚  双层普通玻璃(非真空)250元/m2;         3、1.2mm厚  双层钢化玻璃(真 空) 280元/m2;    与窗一起做防蚊纱窗(普通型纱)       加40元/m2三、防盗网:1、220型国标(俗称加厚) :方管为23*23*1.0(长,宽,厚)+圆管0.9(厚)   110元/m2 2、220型非国标(薄的多):                                            80元/m2[图片]
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美妈,你太强大了,能短我窗户的地址或联系方式吗?真的很便宜啊
2013/07/01回复
2013/07/01回复
现在做得怎么样了?感觉好久没看更新了。求图片,求进度。
2013/07/01回复
今天看到现场后我放心的走了,相信回来墙不会砌歪的。我就去越秀中路定了盼盼的门中门,有到东华东去看铝合 ...
求私信防蚊纱窗联系方式。
2013/07/02回复
现在做得怎么样了?感觉好久没看更新了。求图片,求进度。
亲 我明天定水电
2013/07/02回复
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