恭喜楼主，公寓的产权是40年吗？该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

恭喜楼主啊，这么快找到心仪的学位房。 (来自手机端的回复)

一直听说四月要出新国五条，火急火燎跑来广州看学位房，其实宝宝才一岁不着急，但是房价一涨再涨加上年前没断奶只好拖到年后……后来选好合意的房子才知道就犹豫了这么两个月了，悲催的涨价七八万，废话少说。说说房子情况哈。本来买房是没目标的，越秀区带学位的就行，心理价位七八十万，结果在被中介带着看了十来套楼龄三四十年甚至更久的土砖房筒子楼后，我实在看不下去了，正在灰心打算放弃的时候老公同学提出带我们去看看电梯楼，只是学位次一级的，于是我们的要求从越秀区省一级改成了越秀区市一级，只要能住人能出租就行。也许是运气好，在看了凯城华庭（貌似是这个名字）一套37方开价94万的房子后我们满心欢喜的要中介约业主谈价准备下定了，当晚我还拉上老公去王品牛排浪漫了一把只等第二天签约了。乐极生悲，第二天早上中介打电话过来说业主的秘书提出要我们给六千块钱茶钱才帮我们约业主谈，我了个去，我怕她喝了茶去死，nnd，不给！宁可不买这房我也不愿意助长这种歪风邪气。于是我跟老公提出再去看看周围的盘，同类型的中介推荐了金中大厦，34方85万，电梯高层，带先烈中小学学位，楼龄两三年左右，酒店式小公寓带豪华装修，我一看就喜欢了尽管看的并不是我最后买的这套房仅仅只是中介带我们看的放租的房，我还是决定买！临时又遭遇业主反价要88万，我这次不那么着急了，对中介说：你去约业主谈，85万能谈下来我就马上签约，哪有要你去问价不降反而加的？到底谁付中介费给你？不能签今晚也给句话明天我们就走了。也许是态度强硬又表示了足够的诚意中介比较上心，第二天中午12点约来了业主，就这样我才真正看到我要买的房，看房三分钟大概谈了谈家具租约之类琐碎的事情，坐下来签约了。下次有空再另外来贴吐槽我们这个极品卖家。房85万，中介费两个点1万七，加上七七八八的税费总共93万多到手价，因为是一次性付款，四月初我们就拿到了房产证 (来自手机端的回复)

楼主和我买的房到手一样价，不过我买的是东方广场25房的，你的房租出去了吗？租金多少？

20小时内买房的，那算什么，神10吗？

团妈也你同感啊好彩我没去那边看过楼，所以心理承受能力好一些

啥时的事？ 3月份？能私我租多少吗？

你好，不是呢，是70年的

3月29的样子网签的，34方，租金2400