小蜜蜂2009你没有说清楚基本情况，原来房子里的空调用了多少年，什么牌子？
被房客气到睡不着，请教各位资深房东
1068075房产楼市
2013/07/11
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小蜜蜂2009楼板凳抱抱楼主，好在我是个好房客，从来按时交租，跟房东都相处得很好，虽然后来因为她卖房就搬走了，但是到现在 ...
2013/07/11回复
小蜜蜂2009楼4楼我觉得租客也是年轻人没有生活经验，反正维修工说什么就跟你说什么，你们都被那个空调的维修师傅给忽悠了。 ...
2013/07/11回复
柯楠
爱吃鱼的龙
Fat-boy8楼penguin369:
我就是没经验，当时通过中介出租的，也没跟房客见过面，中介就送了500元订金来公 ...查看原文
我就是没经验，当时通过中介出租的，也没跟房客见过面，中介就送了500元订金来公 ...
房客的面你都没见过就敢租出去啊,你起码要和对方见下面,聊一聊,打听一下做什么工作吧,到时拿你房子干违法的事,你就哭都没有眼泪了
2013/07/11回复
bluecat0272我这个租客从来没有准时交租过，上个月拖了一个星期。你真是个好房客，希望我遇到的下个房客有你这么好 ...
2013/07/11回复
黄小老虎
yaya19814111楼没必要买冷暖空调吧
2013/07/11回复
fongyo12楼楼主你太好欺负了，你才是软柿子被人捏了，小心下次还有其他要求
修空调你应该去看的，600大元修空调实在是太贵！再说了，既然修了，租客也是在场的，他们既然认可了维修的结果，就不应该再提出换空调！提出了楼主也有权不答应，而且应该去现场测试下是否真的不够凉啊！大不了不租了让他们走人，省了买新空调你也不算违约啊！
修空调你应该去看的，600大元修空调实在是太贵！再说了，既然修了，租客也是在场的，他们既然认可了维修的结果，就不应该再提出换空调！提出了楼主也有权不答应，而且应该去现场测试下是否真的不够凉啊！大不了不租了让他们走人，省了买新空调你也不算违约啊！
2013/07/11回复
yyyyylllll13楼小蜜蜂2009 发表于 2013-7-11 00:12
小妹刚当菜鸟房东，房子租给一个女孩。入住前跟中介三方一起检查了电器及屋内设备，提出该维修的地方都维 ...
楼主太好讲话了，，，
如果是我，雪种谁用谁加。
维修的话，我会自己找人， 一般找物业认识的师付。如果损坏不是人为的，第一次维修的话，一人出一半钱，同时和她讲，再维修的话，你自己出钱。要不，，你不给她一点压力，，，她不会爱护你的东西。
2013/07/11回复
kiroro97
yexi
悄悄儿17楼赔钱走人，下个租客合同填写入住一个月之内家私家电有问题业主负责，一个月之后由租客负责 ...
2013/07/12回复
悄悄儿18楼小蜜蜂2009:
五六年吧，我自己家里的五六年都好好的
查看原文不能这么比的。真的有运气成分，不能怪她。还有，到底5还6年啊，如果不满6年在保修期哦，换什么，应该免费修啊！
我觉得你的问题是，应该要收据，凭收据才付钱。还有你怕她串通，你可以自己打官方售后约师傅啊。否则又怀疑人家坑你，又没有证据，你也可能冤枉她了，可能真的是运气不好，或者师傅坑了她。
但是最后修好了，你为啥还买新空调啊。
我觉得你是该松的地方固执了，但该坚持的地方又松了。果然是菜鸟房东，呵呵
还有拖房租问题，我的租客也老拖，害我老是白跑银行，不过每次就几天而已，难道真和他计算滞纳金吗？不过和你一样，因为这个问题我不爽，我决定明年加租一点（第三年也该加了，但如果他没害我白跑，可能心一软就不加了嘻嘻）。
虽然房东有时挺难当的，但毕竟我们比他们还是好过一点。看开点吧
我觉得你的问题是，应该要收据，凭收据才付钱。还有你怕她串通，你可以自己打官方售后约师傅啊。否则又怀疑人家坑你，又没有证据，你也可能冤枉她了，可能真的是运气不好，或者师傅坑了她。
但是最后修好了，你为啥还买新空调啊。
我觉得你是该松的地方固执了，但该坚持的地方又松了。果然是菜鸟房东，呵呵
还有拖房租问题，我的租客也老拖，害我老是白跑银行，不过每次就几天而已，难道真和他计算滞纳金吗？不过和你一样，因为这个问题我不爽，我决定明年加租一点（第三年也该加了，但如果他没害我白跑，可能心一软就不加了嘻嘻）。
虽然房东有时挺难当的，但毕竟我们比他们还是好过一点。看开点吧
2013/07/12回复
