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同事7月刚买农林下路小学学位房,单价2w,我和小伙伴们都惊呆了。

2069388房产楼市

昨天听同事说的,刚办完手续不久,99年的楼梯楼,省教育厅大院,9楼的8楼,东西朝向,75平米,155w。
虽然这个房子是在环市路的那一边,就是以后小孩上学要从区庄下穿过,但这个价格也还是笋啊,而且据他说离地铁站走路也就5分钟,还是5、6号线交汇,交通极其方便。
这个价格,我和我的小伙伴们真的惊呆了。
2013/08/20
精选回帖
nnzqjnnzqj63楼
不是 买不到那是要不看价格 只看条件的人来买如果自己不是不在乎价格 那就要掂量掂量了
2013/08/22回复
83楼
1970/01/01回复
89楼
1970/01/01回复
本帖最后由 文华1211 于 2013-10-25 11:02 编辑 回复 rain0610 的帖子朋友刚买的先烈中81号大院的,包税费中介费按实用面积一平23000。价格如何呢?院中院,房子大三房,框架2楼层高3.8米,东南北三面单边阳光好,70年产权。这个大院门口有地铁,带先烈中小学学位。优点是很宜居。缺点就是大了点,供楼有压力。
2013/10/25回复
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joe_yoyojoe_yoyo沙发
chachacha1:
2w太贵了,有这钱还不如加一点买个楼层朝向好一点的。
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可惜那就不是加一点钱啦
2013/08/22回复
chachacha1:
2w太贵了,有这钱还不如加一点买个楼层朝向好一点的。
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呵呵,有钱谁不想买好的住好房子呢。预算有限,只能谈性价比了。
2013/08/22回复
chachacha1:
我觉得不如买个面积小点但是舒服些的。这样的房子已经脱离了房子原本的使用价值,买的就是个学位和靠地铁这两个附加值。
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观念错误,决定房价差异的本就是其附加值,五线城市和一线城市同样漂亮舒服宜居的房子,价格差异10倍,原因何在?工作机会,医疗,交通,教育等附加值不同。
2013/08/22回复
rain0610:
昨天听同事说的,刚办完手续不久,99年的楼梯楼,省教育厅大院,9楼的8楼,东西朝向,75平米,155w。虽然这个房子是在环市路的那一边,就是以后小孩上学要从区庄下穿过,但这个价格也还是笋啊,而且据他说离地铁站走路也就5分钟,还是5、6号线交汇,交通极其方便。这个价格,我和我的小伙伴们真的惊呆了。
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这个价钱很不错,年初我看过那边的房子,都要2万4啦,而且农林下路小学附近很少房子卖的。
2013/08/22回复
chinesethatter:


再次声明,农林下路小学的学位房,2w一平,肯定会有缺陷的,各位妈妈如果用挑 ...
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太吵不适合孩专心子学习啊,为了贪图便宜,可能不值
2013/08/22回复
nnzqjnnzqj7楼
吵很好解决 加装 隔音设备就是
设备的钱绝对不会贵过 地皮

8楼不算高啦
9楼我都一样爬
2013/08/22回复
nnzqjnnzqj8楼
felinenod:
顶楼主,买房应该懂得取舍,把学位朝向楼层地段交通环境价格全都考虑的滴水不漏的人,是买不到房子的!就拿朝向来说,全广州至少应该有3/8的房子是带有西向的吧,都没人住了吗
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不是 买不到那是要不看价格 只看条件的人来买

如果自己不是不在乎价格 那就要掂量掂量了
2013/08/22回复
nnzqjnnzqj9楼
RIAN妈:
我觉得,没有阳光真的是硬伤,这点无论如何也受不了,也改善不了。
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没阳光确实是不太好解决
吵、晒等都 比较好解决
2013/08/22回复
xgf01xgf0110楼
2013/08/22回复
恭喜啊
2013/08/26回复
yexiyexi12楼
我觉得价格很不错,对应学位来说性价比很高了。既然便宜了一些就花点钱在装修上增加舒适度,如装专业的隔音玻璃,西晒就买好点的空调,八楼的问题就见仁见智了,当锻炼身体吧。
2013/08/28回复
2w太贵了,有这钱还不如加一点买个楼层朝向好一点的。
那真不是加一点这么简单啦
2013/08/29回复
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