现在买了可以入住?
【小编踩盘】番禺长隆珑翠顶穿3万/平,临近景区定位高端,毗邻国道噪音颇大配套不全
3255695房产楼市
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感觉一般~~周边真系唔方便~~每次返祈福就经过~~望就望地铁7号线开通
2013/09/12回复
森田风吹:
风水上一直说厕所是污秽的地方。**产生门冲,门冲是因厕所污秽之气跑进了卧室,和卧室之气与厕所之气相撞而产生另一种不祥之气。
查看原文香港那些房子,那些户型,基本不都是这样,那难道几百上千万那些单位都没人买了啊,房子这东西,我觉得最重要眼缘,还有是进去那个感觉,更总要的是,手里有钱。
2013/09/12回复
周日开盘了,开盘是1万6,不过非常火爆,有朋友想买125的,没抢到
2013/09/12回复
交通VS配套:
接驳汉溪长隆地铁站10分钟车程 周边生活配套缺乏
长隆珑翠位处105国道和市广路交界处, ...
2013/09/12回复
:
上有老下有小的刚需,在市区二手房,到金沙洲,番禺的新盘。我是这么分析(个人意见,有不同意见的宝妈别喷哦!)
尽管知道房价不合理,但我等平民是赌不起房价未来的走势。现在有购房需求也就不考虑投资,我只想满足一家老小自住。所以未来房价是涨是跌都与我无关,数字罢了。(房价就算涨的再高,你不出售也变不了现金不是~)
原本在海珠区有套房管局的77方左右的小三房,小区是一半电梯一半楼梯的老式设计,但是户型方正,南北对流很好。管理费按季度交,200多。地下停车费也便宜。400每个月,如果没有生宝宝,我跟宝爸两个人住还是相当舒适的。
但是生了娃,我们要自己上班,家婆不给力没有办法给我们带孩子。就请了远房亲戚来带。这样,家里显得拥挤。没有小区,带孩子上下楼梯也不方便。就萌生了换电梯大方的想法。考虑有娃,就要考虑学校,医疗。看了天河北的学位房90房,单价都去到32000一方,还没有算上税费。总的下来如果我们要在市区买90方~100方左右的电梯学位房需要400 万的。其中税费真的很重。心里很不开心。
继而看了金沙洲的保利西海岸,番禺的诺德名都,雅居乐,珑翠。我很喜欢保利的坏境。那边单纯是居住的确很舒适。小孩长大读幼儿园,小学也方便。但是交通确实是个很大的硬伤。我自己的愚见是,金沙洲打造的是纯居住小岛,以后住的人越来越多,路只会越来越堵。建桥是可以解决问题,但看看市政的规划07年就说建桥缓解了,这都隔多少年了,再看看建桥这项目,牵涉到拆迁,施工。拆迁要赔偿安置吧,这钱谁给?建桥是市政工程,不想拆迁卖地皮给房产商可以赚钱。所以等金沙洲的建桥改善交通我想至少也要个5年左右。
再看番禺,首先到广州的交通是优于金沙洲的,未来商业发展也值得期待。所以从地理位置上我选择了番禺。再看看自己选的楼盘,雅居乐配套是很成熟了,但二手价格不菲,诺德名都交通便捷,1.7左右的单价。配套也可以,就是垃圾位有点尴尬。珑翠交通很方便,要等,医疗,教育现在都不及金沙洲成熟。还有现在开盘价太贵,不是靠国道马路那侧的能够住的安静的位置都在25000左右,我觉得不值,1万8~2万的价格还较为合理。又都是大户型,总价太吭了!现在继续等吧。。
尽管知道房价不合理,但我等平民是赌不起房价未来的走势。现在有购房需求也就不考虑投资,我只想满足一家老小自住。所以未来房价是涨是跌都与我无关,数字罢了。(房价就算涨的再高,你不出售也变不了现金不是~)
原本在海珠区有套房管局的77方左右的小三房,小区是一半电梯一半楼梯的老式设计,但是户型方正,南北对流很好。管理费按季度交,200多。地下停车费也便宜。400每个月,如果没有生宝宝,我跟宝爸两个人住还是相当舒适的。
但是生了娃,我们要自己上班,家婆不给力没有办法给我们带孩子。就请了远房亲戚来带。这样,家里显得拥挤。没有小区,带孩子上下楼梯也不方便。就萌生了换电梯大方的想法。考虑有娃,就要考虑学校,医疗。看了天河北的学位房90房,单价都去到32000一方,还没有算上税费。总的下来如果我们要在市区买90方~100方左右的电梯学位房需要400 万的。其中税费真的很重。心里很不开心。
继而看了金沙洲的保利西海岸,番禺的诺德名都,雅居乐,珑翠。我很喜欢保利的坏境。那边单纯是居住的确很舒适。小孩长大读幼儿园,小学也方便。但是交通确实是个很大的硬伤。我自己的愚见是,金沙洲打造的是纯居住小岛,以后住的人越来越多,路只会越来越堵。建桥是可以解决问题,但看看市政的规划07年就说建桥缓解了,这都隔多少年了,再看看建桥这项目,牵涉到拆迁,施工。拆迁要赔偿安置吧,这钱谁给?建桥是市政工程,不想拆迁卖地皮给房产商可以赚钱。所以等金沙洲的建桥改善交通我想至少也要个5年左右。
再看番禺,首先到广州的交通是优于金沙洲的,未来商业发展也值得期待。所以从地理位置上我选择了番禺。再看看自己选的楼盘,雅居乐配套是很成熟了,但二手价格不菲,诺德名都交通便捷,1.7左右的单价。配套也可以,就是垃圾位有点尴尬。珑翠交通很方便,要等,医疗,教育现在都不及金沙洲成熟。还有现在开盘价太贵,不是靠国道马路那侧的能够住的安静的位置都在25000左右,我觉得不值,1万8~2万的价格还较为合理。又都是大户型,总价太吭了!现在继续等吧。。
2013/09/12回复