便宜的方法就是你寄个EMS比卖家， 填个类似题目的东西在EMS封面的单子上，你把主要内容都写在上面，例如XX要求XXX按合同（合同号）履行XXX责任之类，主语谓语宾语都写的清清楚楚，然后跟EMS说你要取回对方签收EMS的回执，要用来打官司。ＥＭＳ会给你一个回执，这个类似律师函但便宜很多。我以前发过一份给某公司，挺有效的，但给个人的话，不知道你写身份证地址他能否收到，公司就无这个问题，直接发到注册地址，他不能不收的。至于ＥＭＳ里面你放了什么文件进去反而不是关键，你就把自己的要求，依据啥的写一写放进去罗。

我们正想发一个这样的函给他，他身份证上的地址外省的，不过签合同的时候要求他写了一个广州的联系地址，该发哪个地址呢？还是两个地址都发好一点？

用EMS的话都发呗
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为什么三方合约后不马上网签？有网签的话就不至于这么被动。不要指望中介，自己跟紧。
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楼主为什么不请律师呢？这样的业主如果交易下去，需要小心规避风险。坛子里美妈的建议固然是善意也是有用的，但术业有专攻，不动产买卖牵涉金额太大，还是请专业的律师解决，对你们只有好处的。或者问问大源那边有没有相关服务。

搞死卖家了

首先一定要能自证没违约。并一直按合同办。小心业主现在一直拖。拖到你过了期限不打款就真的违约了。提前还款中介有很多办法啊，不明白楼主为什么会同意出这个款项。最多楼主出那个手续费就行了，就几千。出问题也不关你事啊。

10月10日约在中介处三方见面前，中介已经网签了，并把合同打出来了。只不过后来卖方走了，没有签名，但是网上有网签记录了，买家想再卖也网签不了。
咨询了专业人士，我打算在卖方提前还款日10月27日前去做个提存公证，这样我们就不存在违约。
欢迎有这方面经验的人继续提供建议！谢谢！

龙剑飞的如来神掌最后一式改为万佛朝顶