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买房记:阅二手房30余套,闪电入手一手房

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2013年,是不平凡的一年,是无比折腾的一年,是充满艰辛与愉悦的一年。
这一年,我们的宝宝出生了,房子也定下来了。
有爱,有家,有未来,一切是那么的美好。

——————————————————此处省略一万字的感概———————————————
情况简介:
本人与老公均为80后男女屌丝,农村进城穷二代,买房前一直蜗居城中村。
本人工作地点在广州,1号线地铁口附近,老公工作地点在佛山,有佛山社保,广佛线地铁口附近。
买房选择:一号线或广佛线沿线
买房预算:首付从15W不断刷新到30W
看房时间:2013年1月至8月,其中2月-4月因生孩子暂停,共看5个月
目标与结果:目标是购买50-60万2房1厅的二手房,最后入手91方小四房一手房

————————————————————————————————————————————
2013年1月1日,开启我的看房之旅
亲们,看了麻烦回个帖子,可以为我在大赛中加分哦!


2楼:

1、芳村坑口、西朗地铁站附近金道花园
2、沿着地铁挨个找,哪里才是我们未来的家?
3、花苑广场,中介口中的地铁口名校学位房15万首付可以搞定哇!
4、佛山购房政策小科普

3楼:

那些天,我们一起错过的笋盘
20楼:

第一套喜欢的,在外地赶回来别人已经买了
21楼:
第二套喜欢的,谈价不成业主说要卖给亲戚。
22楼:

第三套喜欢的,下诚意金遭遇中介捂盘抬价,业主在别家中介成交了。


25

1、喜欢的第四套,业主开始不说需要垫资赎契,临签约才说,觉得有风险自己放弃
2、喜欢的第五套,业主嫌我们要贷款买,一切谈妥后才说不卖。
3、谈好中介费1万元

26楼:

第六套喜欢的,涨价1210分钟被人闪电买走,我被伤到了

27楼:
闪电入手一手房,二手房我惹不起还躲不起么?附我家户型图

39楼:

盘点我遇到的问题二手房八大问题
40楼:

盘点我和小伙伴门遇到中介10大恶行
41楼:

盘点我在妈网和向小伙伴们学习到的二手房10条签约经验


2013/10/14
全部回帖
那些天,我们一起错过的笋盘

        笋盘一:告别汇南地产,我们走到了对面的东怡花园,距离地铁10分钟到小区大门,学位稍微比花苑广场差一些,幼儿园公办东二幼儿园,小学是省一级非名校东二小学,据说是近几年升级的省一级,属于烂大街级别的,口碑当然不如花苑小学。在这里,我们遇见了让我们挥一把辛酸泪,折腾得筋疲力尽的中介,说事不说人,不指名了,下文均称它为叉叉中介吧。叉叉中介的一名90后美眉接待了我们,我们说首付15万,她说刚出收了一个盘,太适合我们了!6楼,56过五年唯一,2001年房,86平米两房正南向朝花园安静不靠路,装修新拎包入住,因为业主已经看好了新房下了定金了急卖。我们二话不说就跟这一名口齿伶俐的90后美眉上去看了,房子真的不错哇,方正实用,两个房间都挺大,全明屋,装修还很新,租客素质也很好,地板拖得蹭亮蹭亮的,阳台够大,站在阳台望花园,一阵清风迎面吹来,这不就是我理想的家么?下来后,我们小两口琢磨了一下,觉得这个东怡的房子确实比花苑新好多哦,你看那个楼道啊,瓷砖还是那么的新,但素,就是学位不怎么好,我们还是再看看吧,也许,花苑广场也有这个好的一套房子等着我们呢,况且才刚开始看房就下手,会不会太仓促啊。于是跟中介说,我们再考虑一下吧。

      

    笋盘二:到了傍晚6点,我们又返回到花苑广场,看7楼那套,房子位于小区中间,安静南向,距离花苑小学、幼儿园都很近,两房两卫一厨,94方的楼梯房,哪里都宽敞,唯一不足就是楼层高了点,但不是顶楼,装修不旧,刷刷墙就能住,原业主孩子大了,需要换房所以卖。首付18万左右,超过了我们当时的预算,犹豫着就说放弃了,当时是天真地想,假如花苑广场也能找到一个像东怡那套那样,80多平米的就好啦。买房路上,每一颗纠结的心背后都有一个羞涩的腰包,其实我们是幸运的,第一天出门就遇到2套笋盘,然而我们不懂得抓住,就那么错过了,不再有。

2013/10/14回复
好点的房子,不是等钱用都不会卖,现在市场上卖的不是高层就是低层,唉!
2013/10/14回复
金道花园的帮顶下
2013/10/14回复
想知道美妈最后买了哪里?期待更新
2013/10/14回复
坐等更新,哈哈。
2013/10/14回复
破丫猪:
想知道美妈最后买了哪里?期待更新
查看原文
佛山桂澜路上,会更新的哈
2013/10/14回复
留印等看
2013/10/14回复
南海桂城跟佛山并列在一起的。。。应该是楼价洼地。。。
2013/10/14回复
吃个饭再继续写哇
2013/10/14回复
美妈写得很好啊,大家可以吸取经验,加油写啊!!!
2013/10/14回复
各位看官不用着急哈,会陆续更新的
2013/10/14回复
呵呵,恭喜买到房子, 广州佛山工作的,首付不高肯定考虑佛山这边拉.
2013/10/14回复
是滴,在广州一号线沿线上班的话,买佛山是比增城从化花都近一些,而且不是远郊,还是住在佛山的市区内
2013/10/14回复
恭喜楼主了!
2013/10/14回复
1036401282:
恭喜楼主了!
查看原文
谢谢,也祝贺你呀
2013/10/15回复
       此后陆陆续续看了30多套房,其中遇到6套喜欢的,其他的20几套都不在各种不喜欢的因素。一一细说只会浪费各位看官的时间,下面说说遇到的6套喜欢的,写明没有成交的缘由,以及总结一下其他不喜欢的问题。
     第一套喜欢的,在外地赶回来别人已经买了。5月份看的,当时我和宝宝在老家,老公在叉叉中介看的,东怡花园新区2001年房,6楼,方正2房,装修新拎包即可住,过五年唯一,84方59万,但是此时钱荒开始了,中介说贷款贷不到7成,说首付22万,老公看了很喜欢,发了图片给我看我也大爱,此时,我们咬咬牙把首付刷新到了22万,准备拿下它了,不买就更贵了。由于是首次置业,老公为表示尊重,希望等我看了再下定金。老公看房时是星期三,我带着2个多月大的宝宝,必须要星期六才能上来,老公才可以去车站接。星期五我们打电话问了,房子还在,90后美女不断催我们下诚意金,鉴于众多妈网网友的忠告,诚意金不能下,所以淡定等到周六,一大早从老家坐车上来,中午12点多抵达广州,致电90后美女,人家房子已经卖掉啦。二手房就是这样,它是独一无二的,卖了,就没有了。
2013/10/15回复
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