祈福新村，到底买不买呢，纠结的看房记。
72475165房产楼市
不就是我3.房子朝向好，差不多都是正南正比。
缺点：
1.据说高峰期楼巴繁忙，村吧也经常挤不上去。如果自家没车，每天上下班时间要计算好。
2.老区楼龄高，外观内部都比较显旧，绿怡之前不能用公积金。
3.据说祈福是“买得起住不起”，没住在里面，不知道具体情况。反正祈福外面那些吃饭的地方，都贵的要死。一份牛腩粉18元，咖喱饭就26。当然，也可能是我对祈福不熟悉，不知道哪里有经济实惠的小店。
从10月19日开始看祈福的房子，总共看了不下20套。对旧区和中区户型都了解的差不多了。基本锁定了旧区两个卧室差不多大的户型和绿怡的小户型。买二手房真的是很纠结，旧区的房子楼龄太高，几乎要重新装修一遍。中区的房子保养稍微好点，可是小户型房源少、稍大点预算又超了。
不知美妈们有没有住在祈福旧区和中区的，来说一下这两区房子怎么样。
2013/10/28
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51320106585楼 本帖最后由 513201065 于 2013-10-30 11:51 编辑 回复 不就是我 的帖子东圃这一带也可以考虑啊，黄村那边的天雅居有2房和小3房的啊，不过单价可能要1.6-1.8的了。你在萝岗上班，从祈福过来自己开车至少也要一个钟吧，好远
2013/10/30回复
月光满堂86楼 本帖最后由 月光满堂 于 2013-10-30 12:39 编辑 crazy_rabbit 发表于 2013-10-29 22:52 回复 不就是我 的帖子这样哦，祈福倒是有去开发区的楼巴，只有上下班时间有，不知道全程坐下来要多久，你 ...没小孩的时候每天跑来跑去无所谓，等你怀孕、有小孩了就知道住得远有多不方便了。朋友也在开发区上班，以前住在祈福，说是每天上下班很辛苦。后来实在坚持不下去了，再加上考虑到小孩读书的问题，又在开发区读了一套学位房，祈福那边就一直空置在那里。
2013/10/30回复
124楼1970/01/01回复
180楼1970/01/01回复
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apple_meifannylin521:
我也是看了祈福N多套房子，价格随意报的感觉，因要做公积金贷款，后来看的都是中区后面的房子了，不过单价总价都高，超预算，买不起啊、
查看原文请问中介报价大概多少 中区的 我是蝶舞的业主本人 房子没卖出 我一直觉得是中介搞搞震
2013/10/29回复
jatvke板凳我住迎风阁好几年了，也有几个朋友搬出了陆续祈福。我也准备孩子上学时搬出祈福，说几个感受。
社区太大， ...
2013/10/29回复
jatvke4楼不就是我:
谢谢美妈，说的这些基本是我之前没考虑太多的。其实祈福离我上班的萝岗是比较远的，可看来看去，二手房小户型的，祈福算是综合比较好的。A-C有拆迁计划吗？那岂不是更不要买了，反正我觉得，楼龄这么高，肯定是有弊端的。学位我也听说了很紧张，而且我们没有广州户口，排队也够呛，可能是刚需，暂时没想到这一步，也确实不能忽视，真的要再好好琢磨一下了。
查看原文萝岗。。我的天啊，我去年就在萝岗科学城上班的，每天都 折腾二个小时才到公司，每天都迟到，回家都八点了，很累。
2013/10/29回复
fannylin521apple_mei:
请问中介报价大概多少 中区的 我是蝶舞的业主本人 房子没卖出 我一直觉得是中介搞搞震
查看原文我看的都是61方的小两房，单价都报到1.8W了，都是北向的，南向的更是高的离谱，你的大三房单价会低点，但是总价依然很高，105方的有中介给我报过150-170W的都有， 相差蛮大的，感觉乱报数，能坑一个算一个。
2013/10/29回复
lyq10076楼昨天问我的一个住蝶舞的朋友，她的房子68方，南向，非顶楼，不过5年，居然报价120万。个人觉得太贵了，有这个预算不如买市区好了。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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2013/10/29回复
不就是我楼9楼jatvke:
萝岗。。我的天啊，我去年就在萝岗科学城上班的，每天都 折腾二个小时才到公司，每天都迟到，回家都八点了，很累。
查看原文天啊，2个小时？要这么久啊，吓到我了
2013/10/29回复
春田花花小乐园15楼买祈福，还不如买市桥，市桥地铁站周边（走路10分钟以内）都好多电梯楼小区，价格和祈福差不多，楼梯楼就还便宜些。最主要是离地铁站近，生活方便（市桥如同内地的一个地级市一样，买菜购物逛街都很便利），而且学校多，省一级小学好几个，市一级的也多。如果住祈福，每天先倒腾村巴楼巴，再坐地铁，买菜也好远，这生活起来真是太不方便了。
2013/10/29回复
huangxl200016楼祈福挺好的呀，就是人多了点
2013/10/29回复
西西vs宝贝
