kkio82
crystalcj要不你跟买家签份租用协议 他租你的房，然后去居委办出租备案
这样要按出租屋交税 但没多少钱的
好处是街道出租屋管理的人会定期上门检查，这样他不会做违法的事，万一做了
街道也会尽量帮你大事化小，因为他也有管理的责任
奇怪的买家 付完钱后 不要求过户
812368房产楼市
感谢美妈
2013/11/02
全部回帖
花木篮
寒寒19804楼这个世界真可怕。人家在还没有收到房前都全款给你了，怎么看，都是处于被动过你吧？你就是这样对待一个如此相信你的人？再说了，房和钱都在你手，你到底担心什么？哪怕在你房里从事违法行为，你的风险也极低极低。 (来自手机端的回复)
2013/11/03回复
sjhc
轩轩他爸
oceanmm
伦仔妈咪
warmcolorqkkio82:
万能的美妈，我现在的情况是 买家一次性把房款付清，由于我家的证还没有过5年（下年才到）， 买家为了避开 未过5年税费，想下年再办过户手续，以现在的价格把房子买下，做为卖方 需要注意什么法律风险或承担什么责任 ？？感谢美妈
查看原文LZ这是遇到炒家啦，你要小心啦。上周才有一个MM发帖说房子卖给炒家了，公证委托什么的都要小心翼翼，你也小心注意吧，搜索网上炒家买房的风险，多了解一些。
昨天09:42回复
lenjianjin10楼kkio82:
已经决定卖了 没有打算反价 谢谢美妈
查看原文支持。。楼主人很好。。。
昨天09:45回复
沟通从心开始
yuki爱沫沫12楼这个要求不奇怪啊，人家就是为了省那5.6个点的税，毕竟赚钱不容易。人家把钱都给你了，房子还在你名下，你担心个啥。
我们当初卖房买房，为了后面那个能公积金贷款，过了3个月才过户。并且当初只给业主首付。
并且楼主可以通过买方的工作单位，行为谈吐大概了解对方的情况来判断人品。
我们当初卖房买房，为了后面那个能公积金贷款，过了3个月才过户。并且当初只给业主首付。
并且楼主可以通过买方的工作单位，行为谈吐大概了解对方的情况来判断人品。
昨天10:15回复
august123
freebelt
hkhl73@sohu.com钱都到手了，户还没过，还是你的名，你能有什么风险啊？
昨天10:39回复
mjdeng16楼crystalcj:
要不你跟买家签份租用协议 他租你的房，然后去居委办出租备案这样要按出租屋交税 但没多少钱的 好处是街道出租屋管理的人会定期上门检查，这样他不会做违法的事，万一做了街道也会尽量帮你大事化小，因为他也有管理的责任
查看原文没错，这样稳妥点
昨天11:00回复
ken他妈
yokoqinzhi18楼万能的美妈，我现在的情况是 买家一次性把房款付清，由于我家的证还没有过5年（下年才到）， 买家为了避开 ...
昨天11:33回复
