最近买房应该果断还是再等等呢？
15384117房产楼市
悠悠蚕丝以前发的帖子，大家来说说，楼价有没有涨啊？我们这边没怎么涨，所以也没挑好，是不是应该下手了呢？大家给点意见！
2013/11/22
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悠悠蚕丝楼沙发xiaoqianggege:
以房换房，选择的余地比较大，因为不是急需；所以以房换房的关键是选择好时机因为以房换房属于改善型购房，所以对房子的面积、朝向、户型、周围的环境要求较高好的时机是什么呢？举个例子假设你现在的要卖掉的房子是80平米，想买120平米的房子，那么因为之前的房子要计算折旧，卖掉后的钱只能买到70平米，那么你需要为另外的120-70=50平米的新房子埋单，这时肯定是房价比较低时买房划算，所以以房换房的朋友要沉住气，一定要选择好自己满意的房子再出手，再说在自己原有的房子多住几年，也比租房子住悠闲
查看原文很有道理，感觉现在房产市场还在动荡，适合原地观察期。
2013/11/25回复
xiaoqianggege
小笼包小笼包
chinesethatter我家第一套房子因为面积小卖掉了，想买套大点的房。但是挑了两个多月了，还没有定下来，身边的朋友，有些人 ...
2013/11/26回复
LINGXM_2006我都看了半年了（广州市中心地段），只涨不跌，现在比半年前看时涨了3-5000/方......
2013/11/26回复
悠悠蚕丝楼9楼chinesethatter:
喜欢的又买得起的，肯定果断。我的情况和你的差不多，的确是房源多，价格没跌
查看原文我现在看的多的是二手房，超平方的税好贵，5年以下的税也好贵。
2013/11/26回复
悠悠蚕丝楼10楼LINGXM_2006:
我都看了半年了（广州市中心地段），只涨不跌，现在比半年前看时涨了3-5000/方......
查看原文广州的确贵，其实国家的税难住的是想我这种小老百姓，难不住土豪的。
2013/11/26回复
yong妈11楼我家第一套房子因为面积小卖掉了，想买套大点的房。但是挑了两个多月了，还没有定下来，身边的朋友，有些人 ...
2013/11/26回复
躺着不中枪15楼我家第一套房子因为面积小卖掉了，想买套大点的房。但是挑了两个多月了，还没有定下来，身边的朋友，有些人 ...
2013/11/27回复
bullshirt
悠悠蚕丝:
我是自住的，投资的话不必这么犯愁了。
查看原文广州的房价还看不到最近几年能没有下降的理由,要是自住的话,找到合适的房子越早买越好
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最近看到这个帖子上成交的房子不太多,说明11月份房价不会有明显的上涨,
如果有满意的房子12月份就适合出手了
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2013/11/27回复
