果断买，发帖留印，明年3到4月再来看。

楼主，个人觉得一线城市，特别是资源好的地方，价格合适可以入手，不见前两天网上还说，因为新政策首付提高到70%，卖家都将价格提高了，最多的一套一夜提高了15万，而且按现在的情况看，房价不可能一下掉太多，特别是在一线城市，其实房产的泡沫，基本是在二三线城市，而站在通胀的角度分析，房子还是保值性比较好的。

最近几年果断买了房子的人，是没有一个后悔的，老是等着降价才买，而错失良机的人，才后悔，例如系我，从08年一直等降等到今年8月才买，这几年都不知道涨了多少了，打个例子，08年金碧58平方电梯楼41万，如今楼龄老了5年，却涨到150万

如果是市区好地段的房源，果断下手。郊区的不急，可以观望。

如果是市区好地段的房源，果断下手。郊区的不急，可以观望。

主要看你能不能看到有眼缘的房子了，有特别喜欢的就果断下手吧，未来太难测。看不到足够喜欢的不妨继续看。

觉得高层（一共18层）地面一楼的房子好吗？

有那么纠结吗？肯定是果断买。

如果你能够等待5年或者更长时间，就可以等，但是如果你一两年之内必须买房，就不要等了，因为你后面还有更多人等着买房，并且一**把很多房子买下来这也就意味着，近期房价下跌的可能很小很小，上涨的可能很大很大哦

哪个三线城市？这才是关键

满意的房子肯定是果断买。二手房有时候感觉是可遇不可求，很多放出来的二手都是不怎么样的，遇到好的都是抢。

如果收入比楼价涨得快，就观望下吧,

如果是一线城市，新政策出来，可能会升得慢一点，但个人认为没什么降的可能性~二三线城市可以再观望一下~二手房，如果是刚需，看到适合的就出手吧！我们这些吊丝平民，永远看不清什么市场！我也自认没这种直觉和远见，所以有适合的，价钱可以接受的，就出手了！

限购就是说明稀缺，稀缺就是购买的机会。

反而认为好的学区房有保值价值，未必自己孩子一定要用

以房换房，选择的余地比较大，因为不是急需；所以以房换房的关键是选择好时机因为以房换房属于改善型购房，所以对房子的面积、朝向、户型、周围的环境要求较高好的时机是什么呢？举个例子假设你现在的要卖掉的房子是80平米，想买120平米的房子，那么因为之前的房子要计算折旧，卖掉后的钱只能买到70平米，那么你需要为另外的120-70=50平米的新房子埋单，这时肯定是房价比较低时买房划算，所以以房换房的朋友要沉住气，一定要选择好自己满意的房子再出手，再说在自己原有的房子多住几年，也比租房子住悠闲

这一点深表赞同啊！