我也看过康乐园，都不能公积金的。PS，补地价是什么意思？

70方三房带新装修，60万应该还能少点，里面全新，但没家私电器，户型不错，外面超级旧

为方便大家参考，请猛戳以下链接：看房时间：2013年12月6日中午 （详情更新在67楼，请戳以下链接）http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3747771&page=4#pid68136658看房时间：2013年12月8日跟团妈网去看新盘：(详情更新在91楼，请戳以下链接）http://www.gzmama.com/thread-3747771-5-1.html看房时间：2013年12月14日下午  （详情更新在100楼，请戳以下链接）http://www.gzmama.com/thread-3747771-5-1.html看房时间：2014年4月13日下午  （详情更新在107楼，请戳以下链接）http://www.gzmama.com/thread-3747771-6-1.html预算：80W-100W户型：80m²左右的两房或小三房学位：不是广州户籍，就算有学位也要交赞助费。工作地点：一个在广州岗顶，一个在番禺看房时间：2013年11月30日中午看房地点:番禺市桥我们选择了市桥，不用多说，市桥的配套好，周边繁华。我们在地铁站附近随便找了家中介，带我们去看房是两位中年妇女搭档，看上去比较诚实。，之前网上做足了功课，市桥地铁站周边的楼盘基本上都听说过，唯独这个西城花园不在我的list上，可能是离地铁站稍远些吧，这个小区我们看了3套房子。这个小区的缺点：离地铁站稍远，从地铁站到西丽路站，共4个公交站。只有2路车经过，比较难等车。小区外观较旧，楼梯三楼以上没有护栏，家有小孩子的话，存在安全隐患。车位很少，不过停车费￥150/月。学位：西丽小学 A套：证不过五年非唯一物业楼龄：16年左右楼梯楼4/7 户型：两房一厅朝向：南向面积：66m²价格：76W优点：楼层低，南向，光线足，布局还算方正，一字型厨房，主卧是南向，厅出阳台，阳台很大缺点：楼梯里的电线乱七八糟。房屋面积有点小，有小孩的话，活动空间很小。次卧房间很小，打通了阳台相通，有拐角，不喜欢。B套：证过五年楼龄：16年左右楼梯楼2/7 户型：三房一厅朝向：南向面积：85m²价格：90W+优点：南向，光线足，楼前没有遮挡建筑，视野好，阳台望去是一块菜地。主卧是南向，两个客房北向，阳台很大，楼梯间还算干净，电线也很整齐。新装修过。缺点：原本有两个卫生间，打通了一个小的卫生间作为饭厅，显得客厅不方正。要从阳台进入房间的客厅，比较奇怪。证不过五年，总价算下来将近100WC套：证不过五年非唯一物业（与B套户型一样）楼龄：16年左右楼梯楼2/7 户型：三房一厅两卫朝向：南向面积：85m²价格：85W优点：南向，证过5年，价格低。缺点：楼层底，即使是南向也没什么阳光，很阴冷很暗。房间内非常的破旧，需要大装。也是要从阳台进入房间的客厅。不考虑。，从西城花园出来，步行10几分钟。在康裕园的隔壁，据说康裕园很好卖，基本上是放一套卖一套。这个小区看了同楼层的两套，正在搞装修，是想卖个好价钱。学位：西丽小学两套是同一个业主，证不过五年楼龄：不祥楼梯楼5楼户型：两房房一厅朝向：北向面积：77m²价格：78W/70W优点：有阳台缺点：要经过2楼的车库上楼，没有厨房，户型很奇怪，压根儿不考虑，也没细看。，从禺丰楼走到怡乐园将近20多分钟，好累。这个小区楼龄将近20年，有框架结构的，也有混合结构的。我们看的两套是框架的。这个小区的优点是楼距较宽，离地铁站很近，步行10分钟内。学位：富都小学A套：证不过五年楼龄：将近20年楼梯楼3楼户型：两房一厅朝向：北向面积：85m²价格：95W优点：空间大，挺大厨房大，布局还可以。有电梯，不过三楼的业主都不交装电梯的费用未开通。缺点：85m²做两房有点浪费，总价高。套：证过五年唯一物业楼龄：将近20年楼梯楼3楼户型：小三房朝向：北向面积：75m²价格：90W+优点：厅出阳台，紧凑三房，使用率高。缺点：洗手间太小，几乎没有厨房，就在客厅旁边的旮旯搞个灶台，中介说可以把厨房搬到阳台，个人觉得不可行。看房真是件体力活,走不动了,打道回府。下周继续。。。

非广州户籍，有学位的话交的赞助费是不是少点？我也是同样非广州户籍，而且根本不想迁出来~~但因为学位都说要人户一致，所以，我都放弃去挤学位房了，都只考虑有学校的小区或近学校的就OK了，这样小孩上学安全放心。中学的事，以后再操心了

如果是电梯房的话，就要提高预算。番禺市桥的电梯房至少要110W+，预算100W以内根本就不用考虑了。

看房时间：2013年12月6日中午今天中午去看了的盘，同一个业主的相同户型的两套房子。该楼盘就在祈福的旁边，听上去像暴发户住的地方，里边有别墅区，听说很多官员住这边的别墅，很多豪车，本地人居多。小区绿化很好，路面宽敞，基本上都是大户型的，小户型的很小。可以用祈福周边的配套。不过，如果没车的话，交通真心不便啊。有从石桥地铁站坐公交车，5个站，十几分钟，有好几路都路过。从公交站步行至小区内需要15-20分钟，比较远。小区内有楼巴至石桥地铁站。A套+B套同面积同户型桶楼层：证不过五年非唯一物业（据说业主有四套一样的房子，已经卖出两套）楼龄：10年以内楼梯楼2/5层 户型：三房一厅两卫朝向：南向面积：80m²价格：93W优点：小区绿化很好，一梯两户，共五层。楼层低，客厅光线不错，布局方正，双阳台，厅出阳台，厨房出阳台，主卧带套房。缺点：主卧光线不好，只有一个小窗户，其他两个房间很小。楼前有一排大树遮阳，否则夏天很晒。对面是别墅。

西城花园也太贵了吧，都一万多了，华侨城还没那么贵呢