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珠江新城利雅湾的房子,3.5万一方值得买吗?

34241135房产楼市

  妈网有住在珠江新城利雅湾的美妈吗?目前看中了一套125房四房的房子,除了厨房有点斜角,其他还算方正,不知3.5万一方的价位能买吗?里面的物管好像水平一般,快8年的小区,绿化维护得一般,旁边都在动工修写字楼,尘土飞扬的。就是为了体育东的学位,又为了改善。
2013/12/14
精选回帖
我当时就是买了另一个湾呀,两条主干道夹击吵死了尘又大,不过买时价格超笋,涨幅大。属于住着一边流泪一边倍感安慰。时光倒流的话我会选择这个湾,楼龄相差1年而已。
2017/02/21回复
还有一个04年6千块买星汇园的后悔没有继续买珠城而是跑阳江闸坡买超级无敌海景房,现在积极的卖海景房想买入广州。
2017/02/23回复
利雅湾是130方8.3万了,花城湾北向邻马路的130方的也是8万多了没有房源。心语都是小户型单价高总价低正常呀!
2017/02/25回复
meimei79meimei79107楼
当初我也是两个公馆里面选,老公想选南国3.7万,我想买嘉裕3.8万,最终买了嘉裕。不过我们2013买嘉裕南向都3.8万了,2014才3.2?不太可能吧
2017/02/25回复
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lucky_tang:
珠城名校体育东,心语中层安静望花园3房110方880万,过5唯一。中介发的最新楼盘信息,保利早上了8
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刚刚发来信息,心语成交上9万了,72方南向的。说是一帮人围着抢房。感觉最近有点疯狂
2017/02/25回复
meimei79:
当初我也是两个公馆里面选,老公想选南国3.7万,我想买嘉裕3.8万,最终买了嘉裕。不过我们2013买嘉裕南向都3.8万了,2014才3.2?不太可能吧
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14年下半年房价降了一点儿!我是14年上半年买的,到下半年同户型成交价比我的买入价便宜了四、五十万!所以嘉裕14年比13年便宜是可能的!
2017/02/25回复
RowYourBoat:
刚刚发来信息,心语成交上9万了,72方南向的。说是一帮人围着抢房。感觉最近有点疯狂
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各楼盘暗地较劲发力的节奏吗
2017/02/25回复
cccathy99 发表于 2017-02-25 18:24
回复 大妈一枚 的帖子
14年嘉裕公馆3.2是真的,朋友应该不会撒谎。一切皆有可能的,如果我说有人在16年能..
确实是特例,但是南向高层望江的稀缺户型。我不能再说了。
2017/02/25回复
大妈一枚:
14年嘉裕公馆3.2是真的,朋友应该不会撒谎。一切皆有可能的,如果我说有人在16年能用极低的价格买花城湾三期,可能大家百分百不信,只是这等好事轮不到我们这些吃瓜的群众。
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真的,我有朋友也是这时候嘉裕3.1,北
2017/02/25回复
大妈一枚:
当然是成交价才让人想起来挖坟
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哪里可以看到成交价?
2017/02/25回复
lucky_tang 发表于 2017-02-25 19:44
回复 大妈一枚 的帖子
当然是成交价才让人想起来挖坟
哪里可以看到成交价?..
你可以去小区门口的某富查。
2017/02/25回复
而且我还在想我们每一次买房不是都交了住房维修基金的吗?房子每交易一次新业主都会再交一次维修基金是不是 ...
二手业主不用交维修基金
2017/02/25回复
这种涨法,再过个五年会到16万的单价么
2017/05/13回复
好像有成交9万了,利雅湾
2017/05/13回复
田小妞86:
好像有成交9万了,利雅湾
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😱😹
2017/05/13回复
大妈一枚:
你可以去小区门口的某富查。
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你们家没试过用隔音玻璃吗?我们新买的房子也在花城大道边上,正在考虑
2017/05/13回复
觉得差不多就不错了
2017/05/13回复
甜梨糖:
我原以为只有我们这种当年没上车的人会懊悔,没想到当年上车的人也会因为车速快慢而懊悔 。 人生没有如果,不然得从投胎那一霎那开始后悔没练好技术活
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看完后悔生的太晚了啊,哈哈😄
2017/07/30回复
😂😂这几年好像突然之间冒出来很多有钱人似的
2017/07/30回复
怀旧贴
2017/08/20回复
130方 1200万 景观相当的好,望江看整个小蛮腰
2017/08/20回复
ediyanediyan19楼
lindald:
只知道地段好,中轴线上,离图书馆博物馆花城广场超近。话说刚看了一个2010年问芳草园1.5万值不值的帖子,四年过去了,现在芳草园最少3万+起价咯。几年后再看这个贴呢?利亚湾会不会单价8万+?
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现在11万了
2021/01/13回复
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