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80后草根的买房日记

21606141房产楼市

1.在而立之年下定

           2013年过得很匆忙,无论是工作,家庭还是周末节假日的看房。每天像一个陀螺不停地转。
           其实看房断断续续也有2年了,看着房价越调控越涨,好的房源也越来越少,也曾想放弃。

           有一天,当我正在准备晚餐时,我遐想如果有一个宽敞明亮的厨房,按照自己的想法添加布置厨具,也许我的菜单会更丰富。傍晚,夕阳,袅袅的炊烟,温馨的房子,一家人乐乐融一起享用晚餐,开心地说说笑笑。家,一直在心底。

           也许家就是女人的梦想之一,正因为这个动力,从那个傍晚我们又开始看房。

           我们住在市桥,从残旧的二手房,又看到郊外一点的一手房,然后又折回二手房,兜兜转转。

           最后还是情定市桥。1月 2日终于签了三方合同。终于可以告慰那些辗转难眠的夜晚了。

           待续~~~
2014/01/04
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602164537602164537沙发
恭喜楼主...会越来越好的
2014/01/06回复
mandy-gzmandy-gz板凳
2014/01/06回复

8.新开的中介


12
月初,家里附近新开了一家中介,门面贴着告示:笋盘独家。内容如下:


XX
山庄,80房,三房二卫二阳台,靓楼层靓朝向,93万。


       我看了很心动,因为对那里还比较了解,有同事在那里也买了。

       遂入内询问,拿了一张名片,并约了周末看房。

       房子格局确实不错,80方,小三房,户户朝南,有两个阳台,主卧还带卫生间,方方正正。小区绿化很好,有人工湖,有小公园,停车不用收费,管理费是1.1/M²。更好的是还有幼儿园,小学。有楼巴去广州,小区内还有免费穿梭巴士。

        不过缺点是离地铁比较远,要坐10分钟的公车,附近的大型生鲜市场也要坐1站公车,当然门口也有小型市场。这一间是我看过各方面还比较符合条件的房子。预算没有超,小区不错,小孩也可以走路上学。不过老公的心被时代勾去了。

2014/01/06回复
602164537:
恭喜楼主...会越来越好的
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嗯,谢谢鼓励!
2014/01/06回复
mandy-gz:
房子呀,不知道我什么时候才有自己的房子  该信息来自[广妈Android客户端]
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迟早会有的,只是时间问题。
2014/01/06回复
.....
2014/01/06回复
pandsink:
      11月时参加了妈网的看房活动-万科金色梦想。梦想总是承载着期待,而且是万科,我怂恿LG一起参加。对于住在番禺的我,才发现萝岗是这么遥远。坐地铁再转妈网大巴,差不多要2个小时。众所周知,万科的物业都有口皆碑。77方还可以做三房,入户花园增送一半面积,飘窗也是。使用率挺高。可是北向!价格还不便宜。记得要40几万的首付,远远超出预算!      而且离规划的6号地铁还要两个站,听同学讲离工业区也比较近。去了萝岗后,看到那里的荒,更加想念番禺的市井气息!明白以后看房不要漫无目的!
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LG在萝岗上班,所以我就是买在那里了,15年收楼的时候但愿那边环境好很多吧
2014/01/06回复
楼主最后是30万首付搞定吗?跟我一样,我30万零2千搞定
2014/01/06回复
米拉的熊:
LG在萝岗上班,所以我就是买在那里了,15年收楼的时候但愿那边环境好很多吧
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金色梦想吗?
2014/01/06回复
弹簧影:
楼主最后是30万首付搞定吗?跟我一样,我30万零2千搞定
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可能比你少哦,不到30万,你这么快就交首付了?我们过户时才交。
2014/01/06回复

9.LG的谈话


LG
一直对时代情有独钟,我为了尊重他的意见,也做了一番功课。可是网上一查,小学是南村小学,从时代过去也不近,而且时代出来大门,门口就是车水马龙的车流,基础配套不知道什么时候才可以建立起来。况且月供和首付都不便宜,记得售楼小姐帮我们算的一套是80几方的,首付要40几万,而且另一部分的装修合同还要半年内付清,不记得是几十万了。如果买了这里,肯定还要算上一部车!

     我:我们就买XX山庄吧。首付在预算之内,月供很轻松,如果你嫌交通不便,以后还可以供一部车……


LG:
沉思状态。

      我:而且小孩以后上学也方便,走路过去就好了。


LG:
开始有点动摇。

      我乘胜追击:其实我觉得不用把房子摆在一个很高的位置,供一间轻松一点的房子剩下的钱可以用来做很多事情,想干嘛干嘛。我们可以做自己喜欢做的事,享受生活!


LG
同意了!

2014/01/06回复
pandsink:
可能比你少哦,不到30万,你这么快就交首付了?我们过户时才交。
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一手房,8月份交的首付,组合贷现在还没放款
2014/01/06回复
会生活的睿智女人,赞赞赞
2014/01/06回复
支持,帮顶
2014/01/06回复
.....
2014/01/06回复
YY0YYYY0YY17楼
房子是每一个女人的梦。。。
+0000
2014/01/06回复
2014/01/06回复

10.同事介绍的中介

        一天正在上班中,同事M发来一条短信:一中介说XX山庄有一套房子在出售,92万,你要不要去看看?

        我看了很兴奋,立刻要了中介的联系方式并联系了看房时间。


去了才发现这个房子和我之前看到的是一模一样的。但是这个中介比之前的中介专业很多。就是他告诉我夫妻双方只要一方社保连续3年即可以公积金贷款。根据以前的经验,我们想跟这个专业的中介做交易。但是如果被上家中介知道,我们暂时简称上家中介为A,他肯定不愿意。于是我们做了这样的一件事情,打电话给A中介,并且录音。因为A中介一直认为我LG社保没有连续3年不能贷款。事实证明这样做是明智的。
2014/01/06回复
pandsink:
             那天晚上在超市结账突然收到中介的电话,康乐园,靠外面点的单体楼,4楼,80几平米,三房,租客搬走不久,厨房是开放式的,油烟很厚重,但是竟然是框架结构,可以用公积金,要98万!如果买的话还要重新装修。我和LG都觉得可以买,但是老公的社保没有连续3年,打电话给中介咨询问首付要多少钱,他说要明天才可以复我们,太不专业了!           第二天一早收到中介的电话说被人下定了,好心痛!我说我们也要下定,然后这个中介说要问一下经理,下午再答复。下午也没有答复。我们由于其中一方社保没有连续3年也没有底气,也没有想到用组合贷款,总之,好房子总不愁卖!           而且实践证明,夫妻双方只要一方社保连续3年就可以公积金贷款。           经验总结:专业的中介很重要!我们也没有好好做功课,时下政策日新月异。
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要买了社保满3年的一方有买公积金才能公积金贷款吧
2014/01/06回复
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