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在萝岗看盘的妈妈看过来(萝岗楼盘看房记)

47766190房产楼市

  因对萝岗比较熟悉,考虑到萝岗人口密度,空气质量各方面都优于居住。今年十一月开始在萝岗踩盘。我的要求是:小区绿化环境好。附近有可以走路去的幼儿园和小学。交通便利,靠近地铁。当然,价格也要可爱一些啊,于是先后看了越秀南山。奥园春晓。万科东荟城。敏捷广场和保利林语山庄。
2014/01/06
精选回帖
salinysaliny94楼
中海几个小区就会比东荟好? 市桥能比得过华南板块么? 荔城能比得了新塘么?举个很简单的例子从体育中心沿着中山大道往东走,差距三公里价格会差距多少自己去看?东圃都比不了车陂,东圃比车陂热闹吧? 黄埔中心区也比不了黄埔与天河交接的金碧世纪吧? 金碧世纪比不了盈彩美居吧?城市大致都是以中心为基点四周扩散的,哪里想单独冒一个奇葩出来很难,东荟北面正开始建会展中心,西面正在建国家音乐基地,西面加速器是写字楼不是生产厂。。。四周都是工厂?东荟城A去到地铁800米12分钟看走到,不可以走路?
2014/01/08回复
lulucelllulucell134楼
本帖最后由 lulucell 于 2014-1-11 09:51 编辑 萝岗是工业区啊,环境真不咋的,比如体育演艺中心对面是一个液晶显示公司,生产液晶面板,和配套协力厂都是高污染的!(对了,这个工厂离东荟城直线距离差不多1.2公里!!!)
2014/01/11回复
谢谢分享
2015/01/29回复
anna136anna136193楼
Jeanne,时隔一年,你买了房子了吗?我最近在看萝岗的房子,看了大家的贴子,也犹豫了。
2015/02/23回复
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四、敏捷广场。开创大道一路走来都是它的广告,市二中旁,地铁上盖,萝岗区政府旁,LOFT复式公寓,真是很吸引眼球啊。直奔去看了吧。果然旁边就是市二中,敏捷购物广场在前面(据说会引进众多商家和餐饮),后面是封闭式小区,21号线水西站就在路对面,对面接着两个公园。再过一条马路就是萝岗区政府和萝岗市民会议中心,环境还是不错的。而且离六号线和中山三附院岭南分院也就五分钟的车程。LOFT公寓五米高可做复式设计,一倍价钱可享受二倍空间,价格也可爱,均价一万三左右。什么 都有了。环境,交通,学校,配套。就它吧。同行的老妈连说不错不错。(我老妈有个特点,喜欢购物哈)终于激动的付下了一万元的诚意金。
2014/01/06回复
妞妈妞妈板凳
Lz是最近去看的么,也关注那边,支持!
2014/01/06回复
2014/01/07回复
现在萝岗是有很多新盘啊,还有中海誉城LZ没去看吗?
2014/01/07回复
你是冲着学校去的还是冲着投资去的?
如果是学校的话,目前好像万科东荟城是幼儿园小学都开了,而且都是省一级。
其他的要么是私立,要不学校还没建。
2014/01/07回复
hxy312hxy3127楼
萝岗绿化是好 但始终是工业区 无色无味的工业重污染啊
2014/01/07回复
湘鱼飞飞:
你是冲着学校去的还是冲着投资去的?如果是学校的话,目前好像万科东荟城是幼儿园小学都开了,而且都是省一级。其他的要么是私立,要不学校还没建。
查看原文
对,上周日就看了东荟城,下文就要接着说了。
2014/01/07回复
敏捷广场接着说。交了诚意金之后,杯具就发生了。真是杯具啊,我只能说是我太蒙查查了。其实之前销售也告诉我是商业用地,产权只有五十年,虽然不限购不限贷,但是全部贷款要十年内还清。好吧,这些我都咬牙接受,我能接受。但是一个对我而言最重要的问题我给忽略了。
2014/01/07回复
科城山庄多少钱呀?
2014/01/07回复
楼主接着说
2014/01/07回复
商业用地的房子是没有学位的,也不能迁户口。这个常识不知各位妈妈知道吗?我就不知道,傻到家了吧。在回去的路上突然想到这个问题,赶紧打电话问销售,得到否定的答案后,就只能放弃 了。接着就到退诚意金的环节,在交钱的时候,销售说如果不想买,诚意金肯定会退的。但是交钱容易退钱难。退钱过程又碰到了各种状况。
2014/01/07回复
销售告诉我说,最快一星期,最慢十天就能收到退款(不含节假日哈)。好吧,那就慢慢等吧,人家能退也就不错吧。等啊等啊,两个星期过去了。打电话过去,说已经在总公司走流程了,让我们再等等,很快。好吧,反正也不差这几天,再接着等,一个月过去了。再打电话,销售有点不耐烦了,说退钱的人那么多,公司那么大,不要着急嘛。人家在我前面申请退款的还没拿到钱。最多一个星期就差不多了。就一个星期?反正也等这么长时间了,不差这一个星期了。接着等。。。。终于电话来了,通知第二天把诚意金合同带来,并拿着身份证和银行卡去办理退钱手续。总算放下心,第二天急急催促老公去办理,结果到了之后,人家问有没有中行卡,没有要重新办理一个新的中行卡。老公又跑到银行去办了一个银行卡。再过去,销售说一星期之内会把钱退到卡内,同时把合同也收了回去。听老公回去后这么一跟我说,心里就犯嘀咕,什么证据都没了,这对方要赖账很容易啊。
2014/01/07回复
商用公寓是没有学位的。
东荟城只剩尾盘了,朝北或朝马路的,如果要买估计要买二手合适一些。
2014/01/07回复
就这样,一个星期又过去了。去银行查帐,没钱。忍无可忍了呀。开始跟老公设计各种方案,到销售现场去投诉,告诉那些去看房的人,让他们做不成生意;找G4报料;在网上发帖报料;找消协投诉,等等等等。没办法,这一万块钱对草民来说,也是很重要滴。我跟老公说,在做这些事前,要给他们个最后通碟,好比律师发个律师函,告诉他们,我们要行动了。。插一句,我老公真是一个很没有脾气的老好人,我跟他说,你要凶起来,把气势拿出来,不然别人不会睬你的。我老公就电话打了过去,至于他怎么说的,是不是按照我说的做的,我也不知道,但是在那个周末,我们查帐,钱终于退回来了。历经两个月的折腾退回诚意金。所以再次告诫各位美妈,交诚意金一定要慎重啊。。。
2014/01/07回复
经过这番折腾,感觉有点伤元气啊,暂不想看房了,休整一下吧。一直到了前天,就是周日,又按捺不住,去看了万科东荟城。
2014/01/07回复
东荟场的广告也是地铁上盖,但是看了网上的贴子,说其实也没有那么近,起码要八百米,走路要十分钟,而另外一个门附近的住户到地铁站要二十分钟。所以我就一直没想去看那个盘。但是我一个同学去看过之后,说那个小区的园林设计家人很心宜,只是觉得交楼要到2015年等不及才放弃。是什么样的园林设计风格我很好奇。报着好奇心最后终于去看了。
2014/01/07回复
把车停在售楼处的门口,顺着门口一直朝大路望去,在视力范围内能看到地铁站,其实还好,地铁站并不像传说中的那么远。交通便利,加分。售楼处挂着很大的条幅,省重点小学,重点幼儿园入住。另外还有一排字写着好像是小学幼儿园记不得了,已完了了第一批招生。小区,幼儿园都在小区内。孩子上学方便,加分。在小区门口,看到有人在来来回回的搬家具,已经有人入住了。这么快。。。
   门口的商铺,超市,餐饮也已经开起几家,跟前几次看的楼盘相比,人气算是旺了很多。
2014/01/07回复
小多多妈:
科城山庄多少钱呀?
查看原文
这个我没看,不知道哦。
2014/01/07回复
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