中海几个小区就会比东荟好？ 市桥能比得过华南板块么？ 荔城能比得了新塘么？举个很简单的例子从体育中心沿着中山大道往东走，差距三公里价格会差距多少自己去看？东圃都比不了车陂，东圃比车陂热闹吧？ 黄埔中心区也比不了黄埔与天河交接的金碧世纪吧？ 金碧世纪比不了盈彩美居吧？城市大致都是以中心为基点四周扩散的，哪里想单独冒一个奇葩出来很难，东荟北面正开始建会展中心，西面正在建国家音乐基地，西面加速器是写字楼不是生产厂。。。四周都是工厂？东荟城A去到地铁800米12分钟看走到，不可以走路？

本帖最后由 lulucell 于 2014-1-11 09:51 编辑 萝岗是工业区啊，环境真不咋的，比如体育演艺中心对面是一个液晶显示公司，生产液晶面板，和配套协力厂都是高污染的！(对了，这个工厂离东荟城直线距离差不多1.2公里！！！）

谢谢分享

Jeanne,时隔一年，你买了房子了吗？我最近在看萝岗的房子，看了大家的贴子，也犹豫了。

你是冲着学校去的还是冲着投资去的？
如果是学校的话，目前好像万科东荟城是幼儿园小学都开了，而且都是省一级。
其他的要么是私立，要不学校还没建。

萝岗绿化是好 但始终是工业区 无色无味的工业重污染啊

对，上周日就看了东荟城，下文就要接着说了。

敏捷广场接着说。交了诚意金之后，杯具就发生了。真是杯具啊，我只能说是我太蒙查查了。其实之前销售也告诉我是商业用地，产权只有五十年，虽然不限购不限贷，但是全部贷款要十年内还清。好吧，这些我都咬牙接受，我能接受。但是一个对我而言最重要的问题我给忽略了。

科城山庄多少钱呀？

楼主接着说

商业用地的房子是没有学位的，也不能迁户口。这个常识不知各位妈妈知道吗？我就不知道，傻到家了吧。在回去的路上突然想到这个问题，赶紧打电话问销售，得到否定的答案后，就只能放弃 了。接着就到退诚意金的环节，在交钱的时候，销售说如果不想买，诚意金肯定会退的。但是交钱容易退钱难。退钱过程又碰到了各种状况。

销售告诉我说，最快一星期，最慢十天就能收到退款（不含节假日哈）。好吧，那就慢慢等吧，人家能退也就不错吧。等啊等啊，两个星期过去了。打电话过去，说已经在总公司走流程了，让我们再等等，很快。好吧，反正也不差这几天，再接着等，一个月过去了。再打电话，销售有点不耐烦了，说退钱的人那么多，公司那么大，不要着急嘛。人家在我前面申请退款的还没拿到钱。最多一个星期就差不多了。就一个星期？反正也等这么长时间了，不差这一个星期了。接着等。。。。终于电话来了，通知第二天把诚意金合同带来，并拿着身份证和银行卡去办理退钱手续。总算放下心，第二天急急催促老公去办理，结果到了之后，人家问有没有中行卡，没有要重新办理一个新的中行卡。老公又跑到银行去办了一个银行卡。再过去，销售说一星期之内会把钱退到卡内，同时把合同也收了回去。听老公回去后这么一跟我说，心里就犯嘀咕，什么证据都没了，这对方要赖账很容易啊。

商用公寓是没有学位的。
东荟城只剩尾盘了，朝北或朝马路的，如果要买估计要买二手合适一些。

就这样，一个星期又过去了。去银行查帐，没钱。忍无可忍了呀。开始跟老公设计各种方案，到销售现场去投诉，告诉那些去看房的人，让他们做不成生意；找G4报料；在网上发帖报料；找消协投诉，等等等等。没办法，这一万块钱对草民来说，也是很重要滴。我跟老公说，在做这些事前，要给他们个最后通碟，好比律师发个律师函，告诉他们，我们要行动了。。插一句，我老公真是一个很没有脾气的老好人，我跟他说，你要凶起来，把气势拿出来，不然别人不会睬你的。我老公就电话打了过去，至于他怎么说的，是不是按照我说的做的，我也不知道，但是在那个周末，我们查帐，钱终于退回来了。历经两个月的折腾退回诚意金。所以再次告诫各位美妈，交诚意金一定要慎重啊。。。

经过这番折腾，感觉有点伤元气啊，暂不想看房了，休整一下吧。一直到了前天，就是周日，又按捺不住，去看了万科东荟城。

东荟场的广告也是地铁上盖，但是看了网上的贴子，说其实也没有那么近，起码要八百米，走路要十分钟，而另外一个门附近的住户到地铁站要二十分钟。所以我就一直没想去看那个盘。但是我一个同学去看过之后，说那个小区的园林设计家人很心宜，只是觉得交楼要到2015年等不及才放弃。是什么样的园林设计风格我很好奇。报着好奇心最后终于去看了。

把车停在售楼处的门口，顺着门口一直朝大路望去，在视力范围内能看到地铁站，其实还好，地铁站并不像传说中的那么远。交通便利，加分。售楼处挂着很大的条幅，省重点小学，重点幼儿园入住。另外还有一排字写着好像是小学幼儿园记不得了，已完了了第一批招生。小区，幼儿园都在小区内。孩子上学方便，加分。在小区门口，看到有人在来来回回的搬家具，已经有人入住了。这么快。。。
   门口的商铺，超市，餐饮也已经开起几家，跟前几次看的楼盘相比，人气算是旺了很多。

这个我没看，不知道哦。

再说环境，楼盘的左边是一条林荫小道（分不清东南西北，也记不起路的名称，别拍砖哈），环境还不错；右边呢就有点差强人意，整条路没有修整，对面好像是个石油加工厂（不一定对，知道的妈妈可以补充下），项目地址上显示旁边是植树公园我，但是我没看到在哪个位置。进入小区里面，迎面而来的哗哗的喷泉，左侧的草地用毛竹搭起一片栅栏，有小朋友在那里打羽毛球。还是很有生活情趣的说。再往里走，闻到一股沁人心肺的桂花香味，放眼望去，有一排桂花树种植在那里。整个绿化还是不错的，销售说，绿化才做了部分，会跟着楼的建成一直做到小区尽头。未来会成为一个容纳八千人的大社区。接着看样板房，正如楼上美妈所说，现在出售的只有一些尾盘了，均价在一万七左右。楼层基本上在二十九楼以上了。但是户型还是可以挑，有97平米的，100平米的，120平米，140平米的。其中东南向的，南北对流的好户型也还有，就是楼层比较高的120平米以上大户型。看来看去，看中了他们的C7楼的其中一个户型。两梯六户。97平方三房二厅二卫，南北对流，还有入户花园。但是我看中的这个户型还未开盘，不知什么时候会开盘。其实这个楼另外已经开盘的100平方的也不错，南向，就是没有入户花园，没有好楼层可以选。还有一点东荟城是送装修的哦，这不又是省了一笔。现在纠结的有两个问题，一是2015年底才交楼，万一要有什么延误的话，我儿子上幼儿园是个问题啊；第二，楼盘隔壁的那个到底是不是石油加工厂，楼上有个妈妈说萝岗是无色无味的工业污染区，这句话值得去思考啊。。。

有美妈提到中海誉城，它应该是萝岗这两年开发最早的一个楼盘，离地铁站的距离大概也是五分钟的车程，跟东荟城差不多，记得刚开盘时是9000多，（那时我还觉得贵呢，因为离我家已经很近了）现在路过时看到楼上挂着条幅14500元一平米，没有进去细看。虽然比万科便宜些，但是那些配套不知是怎么样的啊，还没去考察。

我也东区，也在看萝岗的房子，纠结啊

是啊，咱们都在纠结中，政府宣称要把它打造成东部山水规划城，引进二十万人口，能不能做到呢？东荟城的房子到底要不要买 呢？？有经验的美妈给点建议吧。

也在看萝岗的房子。东荟城楼层只有两米八，我老公说一进去就特别压抑。另外已入住的住户好多在投诉说半夜有臭味，这个真是让我望而却步