我住天河:
好的，明白，那就是我可以继续供现在这套商贷＋公积金，我老公以家庭名义可以再向公积金申请50万。请问20年的话，每月还款大概多少呢？
【房产答疑会】2014年第1期圆满结束，专业解答120个房产买卖难题，详细汇总见2楼！
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全部回帖
苏星河楼103楼 今天的房产答疑会圆满结束！
感谢大源悉心专业的解答！！
感谢积极参与答疑会的妈网网友们！！！
答疑汇总将会在本帖2楼呈现，下一次的房产答疑会仍然期待你的关注~~
PS.如果美妈们还有与房产有关的问题，可以选择继续跟帖或者站短大源哦！再次感谢大源的支持！
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2014/02/26回复
ruby1881104楼:
唉，一共就2万定金。我觉得买房之前自己肯定要核实下是否够条件买房吧？遇到这种情况我也不想，现在我也是给多了时间他，可是他们无法给个确切时间能不能开的了证明，总不能这样一直等，可是如果要退部分定金，我这被浪费的2个月也很无辜不是？如果不卖给他，2个月时间已经足够过户办理我自己新房那边手续了，唉，还在沟通，买家什么都不懂。
2014/02/26回复
谢谢这么迅速的解答！还想买二套的，到时候按揭一定要找您。
laidu106楼laidu:
想问一下大源，我和我老婆2010年在长沙买了一套房商贷，还贷款中，写了两个人的名字，但是以我的名字贷款，当时我是长沙户口。现在我老婆在广州，有公积金和社保，老婆户口是韶关，我现在的户口迁移到深圳了。现在想广州买房可以有办法当首套吗？
查看原文老婆有社保和公积金的，
增城的房子可以用广州的公积金吗？
增城的房子可以用广州的公积金吗？
2014/02/26回复
candyouou
JQY2013
HelloCandy妈109楼:
谢谢郑专家的回复，因为祖辈的房子是学位房，现在入学要求人户要一致，全家的户口都在祖辈房产名下，如果小孩要上这个学校，是不是只能在祖辈房产证上加我们的名字？或者直接把我们名下的房子卖掉？
2014/02/27回复
Fat-boy110楼:
感谢你的回答，我还有以下问题：
- 通过适当报低价来节省税费，四个人去房管理局办理，大概的费用是多少？如果委托你们办理，如何收费？
- 姑仔老公婚前以商业贷款买房并在结婚前还清贷款，姑仔老公有提公积金，那我姑仔还可以用她老公这套房来提取公积金么？
2014/02/27回复
menger_56111楼我们都是外地户口，我的社保及公积金都是广州的，老公的是佛山的，今年我们在老家买了一套房子，用的是商贷，打算到时提取公积金，日后我们还可以在广州买房吗？若可以的话，可以用公积金贷款吗？是算首套还是二套？利率要上浮吗
2014/02/28回复
xiao880908112楼:
交了契税好像就是一张**的喔，有完税证的吗？
2014/03/01回复
xiao880908113楼xiao880908:
交了契税好像就是一张**的喔，有完税证的吗？
查看原文没办法显示出来，我打拼音好了，FAPIAO一张，没有完税证
2014/03/01回复
xiao880908114楼另外，我想问下，如果我和堂弟之间想过户，但是证未满5年，有什么办法是最节约税费的呢？
2014/03/01回复
小宝宝33
鹏鹏妈咪2011116楼苏星河: 
2014年第一期的向美妈们Say 嗨！[图片] 买卖房产不同于买卖白菜，交易金额动辄数十万上百万，流程更是纷繁复杂，要顺利完成交易，买房卖房合心合意合法，俨然要成为半个房产专家。 马年楼市哪儿去？房价涨幅如何，哪个区域更有投资潜力，刚需族该出手了？观望徘徊的美妈们不妨来听听房产专业人士的分析！哪种还贷方式最适合你？过户中房产税问题难解?中介买房注意些什么？二套房、房产证问题、公积金、异地购房……房产交易中各种问题等你来问！[图片] 不论是楼市预测，还是房产买卖，本期妈网红房子倾情解惑来也！小编隆重华丽丽推出的智囊——，为您提供房产交易，谈判，按揭，过户等等问题解答，美妈们有任何与房产交易有关的问题都可抛出来，专家准时在线等着给你解答呢，赶紧跟帖提问吧！ [图片] 姓名：郑大源 妈网ID：郑大源 所属公司：广州大源按揭代理服务有限公司 职务：总经理 座右铭：口碑决定一切 主要从业经历： 2004年8月--2010年9月 主要从事公寓租赁工作 2010年9月-至今 主要经营房产按揭，房产过户、买卖合同、交易谈判等业务查看原文
2014年第一期的向美妈们Say 嗨！[图片] 买卖房产不同于买卖白菜，交易金额动辄数十万上百万，流程更是纷繁复杂，要顺利完成交易，买房卖房合心合意合法，俨然要成为半个房产专家。 马年楼市哪儿去？房价涨幅如何，哪个区域更有投资潜力，刚需族该出手了？观望徘徊的美妈们不妨来听听房产专业人士的分析！哪种还贷方式最适合你？过户中房产税问题难解?中介买房注意些什么？二套房、房产证问题、公积金、异地购房……房产交易中各种问题等你来问！[图片] 不论是楼市预测，还是房产买卖，本期妈网红房子倾情解惑来也！小编隆重华丽丽推出的智囊——，为您提供房产交易，谈判，按揭，过户等等问题解答，美妈们有任何与房产交易有关的问题都可抛出来，专家准时在线等着给你解答呢，赶紧跟帖提问吧！ [图片] 姓名：郑大源 妈网ID：郑大源 所属公司：广州大源按揭代理服务有限公司 职务：总经理 座右铭：口碑决定一切 主要从业经历： 2004年8月--2010年9月 主要从事公寓租赁工作 2010年9月-至今 主要经营房产按揭，房产过户、买卖合同、交易谈判等业务大源，请问我老公婚前在广州购了一套房（商业贷款，未还完），现想在增城在购一套，可以用我老公广州的公积金贷款购买么，算第一套还是第二套呢？首付几成，谢谢！
2014/03/03回复
HelloCandy妈117楼:
清楚明了，谢谢郑专家。
2014/03/03回复
雀巢奶茶
