纠结，学位房从天河北看到华景再到市桥和亚运城
54172140房产楼市
哩咕哩咕拜读了各位麻油的学位房帖子，原本对某爸晒的8楼正宗南雅苑的阳光房非常钟意，结果某麻油去看过后说现在要230w了，超预算。又看了天河北，说实话没有很喜欢的，勉强也可以买，可是环境吵杂，始终觉得不太适合孩子。华景的房子，一点也不比天河北的便宜，并且出行还没那么方便。基本上放弃了市区，打算在市桥买套好点的小区，既有环境又有好学校。手里还能留些钱做其他打算，结果一了解发现，市桥必须入户1年才能按地段生来收，我娃明年就要小学了，还要卖一买一，市桥13年写的是小学3月30号就开始报名，好像即使二年级再按地段生来收都难，特别是市桥学位都蛮多人的，又没有特殊关系，如此，市桥也买不成了。
前几天又听朋友推荐亚运城，说是环境好，配套有亚运城小学和广铁一中（我主要看中初中，小学不太差就行），缺点就是远，并且楼盘太多，没什么增值空间。而且亚运城的学校不需户籍限制，业主子女即可入读，广铁一中我知道高中很不错，初中怎样呢？这个亚运城校区的初中部又如何呢？
现在很纠结啊，我是比较偏向买天河北的，亚运城也不错，但是不确定因素太多。我老公就比较想买那里，环境好，还有广铁一中，他认为孩子的成长环境也很重要，所以上来求教各位麻油的看法，或者哪位妈妈了解亚运城铁一中的情况，师资与本部差别大吗？亚运城业主的孩子以后怎么入读亚铁一
2014/02/23
精选回帖
75楼1970/01/01回复
iam_kai110楼我现在看房子也在纠结。没什么钱，到现在还没决定买个天河北带学位的两房，还是番禺在番禺买个大一些的三房。现在还没有小孩，准备明年要小朋友，如果买天河北带学位的**比较差，家人过来带小孩也怕住不开，好处是地段好，抗风险能力高一些，另外不用考虑将来孩子上学。如果买番禺的三房，优点是环境优美，新房，三室加客厅都是南面，还能看到点儿江景；缺点也非常明显：远，没学位。。。。好心的亲们给点儿意见吧，不能一步到位的情况下只能有所取舍了另外：哪有什么选择综合症，还不是因为穷
2014/03/30回复
Concordia125楼 本帖最后由 Concordia 于 2014-5-31 11:22 编辑 实在想买亚运城的其实可以等一等，今年（2014年）年底可以等到你心仪的价格。虽然总是有人说自住的话无所谓涨跌。其实自己心里清楚，如果100多万买过来，一两年后只值三、四十万的话，大多数人还是会心疼的。
2014/05/31回复
150楼1970/01/01回复
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我叫做八戒
Concordia哩咕哩咕:
我也有这个考虑，而且铁一初中部好像没有高中那么好，不过本部的初中也还可以了，这亚运城的初中部就更难说了。我老公说不通的，就觉得亚运城和本部的一样差不多
查看原文跟你老公说：巴黎的埃菲尔铁塔和正佳门口的埃菲尔铁塔能一样吗？
2014/02/24回复
哩咕哩咕楼6楼小泥屋 发表于 2014-2-24 15:08
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我孩子快上初中了，最近也在关注亚铁一中初中部，不想让孩子住宿，如果师资还可以的 ...
2012年校本部公费线690分、择校线700分，亚运城校区公费线650分、择校线689分；2011年校本部公费线693分、择校线701分。
本部未上线的可考虑番禺校区。
2014/02/24回复
bobe212
663454413
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饭后吃点花生10楼说下我家大概情况：广州户籍，老公月入1w2不到（税后），我生完孩子就全职在家了。除了老公的这点工 ...
2014/02/24回复
skydreams11楼说下我家大概情况：广州户籍，老公月入1w2不到（税后），我生完孩子就全职在家了。除了老公的这点工 ...
2014/02/24回复
江上明月12楼说下我家大概情况：广州户籍，老公月入1w2不到（税后），我生完孩子就全职在家了。除了老公的这点工 ...
2014/02/24回复
skydreams13楼关于亚运城和市区二手学位房，我来说几句。
我买的是市区二手，南雅苑的旧房子，体育东小学的学位，楼主看过我帖子知道的了。去年我小舅子结婚买房，当时南雅苑的价格已经涨了一轮他们预算不够，后来就去亚运城那边买了。当时两房大概100万出头，价格比市区便宜多了。
我们两家比较亲近，走动比较多，然后这半年多去过多次那边。感觉还是，远了点，离市中心一个半小时的车程+走路（不要说到车陂南啊），走一趟也不容易。
楼主你预算还算充足，现在的房子卖了再贷点款，在体育东或者天河北找个二手学位房吧，你不会后悔的。
我买的是市区二手，南雅苑的旧房子，体育东小学的学位，楼主看过我帖子知道的了。去年我小舅子结婚买房，当时南雅苑的价格已经涨了一轮他们预算不够，后来就去亚运城那边买了。当时两房大概100万出头，价格比市区便宜多了。
我们两家比较亲近，走动比较多，然后这半年多去过多次那边。感觉还是，远了点，离市中心一个半小时的车程+走路（不要说到车陂南啊），走一趟也不容易。
楼主你预算还算充足，现在的房子卖了再贷点款，在体育东或者天河北找个二手学位房吧，你不会后悔的。
2014/02/24回复
江上明月14楼楼主你要搞清，这些名校的分校，和本部，跟本不是一回事的。相距甚远！
比如，华师附小，附中，和华南新新城的华附，执信中学和星河湾的执信，培正中学和广地花园的培正，番禺仲元中学和金海岸仲元中学，都不一样，有的根本就是民办学校。
如果亚运城和金海岸比，我绝对选金海岸花园。环境好，配套好，离番禺的中心市桥不远。旁边的清河市场，是番禺最大的蔬菜水果市场（我等煮妇，经常一周开车去买一次啊）。离三号地铁番禺广场，大约两站公交。
除非你老公在四号地铁附近上班。
比如，华师附小，附中，和华南新新城的华附，执信中学和星河湾的执信，培正中学和广地花园的培正，番禺仲元中学和金海岸仲元中学，都不一样，有的根本就是民办学校。
如果亚运城和金海岸比，我绝对选金海岸花园。环境好，配套好，离番禺的中心市桥不远。旁边的清河市场，是番禺最大的蔬菜水果市场（我等煮妇，经常一周开车去买一次啊）。离三号地铁番禺广场，大约两站公交。
除非你老公在四号地铁附近上班。
2014/02/24回复
lihui1122哩咕哩咕楼16楼江上明月 发表于 2014-2-24 18:15
楼主你要搞清，这些名校的分校，和本部，跟本不是一回事的。相距甚远！
比如，华师附小，附中，和华南新新 ...
我觉得广铁一中分校区和某些楼盘联名的那些名校分校还是不一样的吧，亚铁一中是政府出资，投入几个亿，师资和规模都是所谓楼盘名校不能比的。比不上本部，但也比一般的学校要好很多。而那些楼盘名校其实应该只能算联名，刚开始可能还有本校老师过来，以后就不定了。我记得以前杨桃公园那边的几个楼盘卖得时候都说业主可以免费入园，结果呢，几年以后楼卖完了，协议期结束了，那些业主照样要买票才行。。。
亚铁教育这块我现在倒是比开始多了些兴趣了，就是确实有些远，我老公在科学城上班啊，即使买了车，也不可能每天开车去，单程至少也40多公里了，他们公司倒是在4号地铁有班车，如果是按媒体村来说，每天早上7：30出门，坐4号地铁至车陂站，大概耗时40分钟。晚上也要差不多7、8点到家
2014/02/24回复
哩咕哩咕楼19楼skydreams:
关于亚运城和市区二手学位房，我来说几句。我买的是市区二手，南雅苑的旧房子，体育东小学的学位，楼主看过我帖子知道的了。去年我小舅子结婚买房，当时南雅苑的价格已经涨了一轮他们预算不够，后来就去亚运城那边买了。当时两房大概100万出头，价格比市区便宜多了。我们两家比较亲近，走动比较多，然后这半年多去过多次那边。感觉还是，远了点，离市中心一个半小时的车程+走路（不要说到车陂南啊），走一趟也不容易。楼主你预算还算充足，现在的房子卖了再贷点款，在体育东或者天河北找个二手学位房吧，你不会后悔的。
查看原文呵呵，某爸来了，好喜欢你家的阳光房啊，可惜预算不多，买了那里的话，以后缩手缩脚，我们俩都是不大喜欢太亚历山大那种的。。。。。我现在还是倾向，选一个更适合居住的优质成长环境了。这里学校也还行，以后还是有蛮多期待的。。。。。就是牺牲了出行，其实地铁4号也还好，可能一周去采购一次吧，基本合国外郊区生活一样了，周末开车采购
2014/02/24回复
