如果、万一、假设今年广州的楼价会跌的话，像亚运城这样的地方是跌得最狠的，跌到7、8千都有可能。从保值（我都不敢说增值了）的角度来说，首选天河北、东山一带的学位房。如要小学初中一步到位，天河北吧。即便在楼市最萧条的时候，天河北、东山这两个地方是不用担心的，跑赢通胀没问题。记住要买带优质学位的喔，不是指那两个地方所有的楼盘。买楼，不要嫌旧、不要嫌老（自己把房子里面搞漂亮一点嘛），位置和学位最重要，在萧条时期，位置和学位会救你的命。

没呢，这几天有事，没顾上来说呢。前几天去了亚运城看，天誉那些新盘的户型和朝向还有容积率都没有亚运村好，亚运村现在只能买二手，但亚运城小学和亚铁一，都是优先一手业主。而且那边户型都是实用率没有市区好，100平方只有2房，三房至少要116平了。我现在考虑如果买的话，是二房还是三房，那边根本没啥升值可言，据我了解好多一手业主为了解套，都是平买平卖。

我们家的孩子是今年上小学呢，非广州户籍，也在考虑亚运城，但山海湾都是大面积买不起，天誉明年才交楼，不知道该买哪了

亚运城那个地方就算了吧，基本没涨。很多过来人的经验，要买市区，哪怕稍微旧一点小一点。