关于龙口西直升47中的文件的个人看法
135263449房产楼市
饭后吃点花生首先，看文件要看大局观，不要纠缠细节。我说说几点大的方面：
第一，龙口西是一所不简单的学校。不是每所小学都有这么样的待遇，可以调整到区最好的初中对口直升。有天时地利人和。天时，就是天河区做强初中教育的决心，地利就是47中靠近天秀的便利，人和就是龙口西招生地段有省公务员小区。这些因素加在一起，教育局做了个顺水人情，又脸上贴金，又群众欢喜的事情。是必然的。
第二，这个文件体现了天河区教育局不甘落后的心态。天河是经济强区，但是教育医疗一直落后越秀。天河区的政治敏感度很高，目前就近入学改革冲击最小。就近入学，比的是学生素质，比的是家长的培育。天河有这个自信，只是以前越秀搞择校，收纳了全市的尖子，成绩才那么突出。天河只要加强一下老师这一块，加上好的生源，特别是外来高素质人才很多都住在天河，他们比老广更重视教育。培养一批水平能向越秀看齐的小学初中只是时间问题。
第三，这个文件进一步巩固了47中在天河的地位。很多老广州不认可47中，这个很正常。47中以前区内选拔，全市前十不在话下。现在直升，成绩也跟越秀的育才培正有的一比，证明了强大的加工培育能力。47中现在吸收龙口西和华附的生源，加上现在民校招生政策有一段的不确定性，生源只会越来越好。加上区教育局做强47中的决心，可以说喜欢直升政策的选47中，应该错不了。
至于选学区房，我就不多说了，大家各有各的看法。我倾向于没有被爆炒的华康，直升47本部。如果对小孩很有信心，非常重视小学教育的话，可以选体育东，老牌。华阳也不错，但名气在外，一些不懂教育不真正重视教育的也慕名而来，对小孩未必好，加上林和村的生源，我个人不太喜欢。省重点的先烈东珠江校区也可以考虑，投资和学位兼顾，国际氛围好，适合有留学考虑的。龙口西适合有点社会关系，有点办法，不怕麻烦的家长，天秀和帝景校区内部一流动，都不是问题，三五年后你看不出差别，或者说这点差别可以忽略。
仅供参考。
2014/03/08
精选回帖
Concordia90楼 本帖最后由 Concordia 于 2014-3-10 06:36 编辑 佩然妈 发表于 2014-3-9 23:13 回复 lzcfromxf 的帖子广州作为一线城市，名校不会是就那么回事。教育资源的投入，师资力量的强大不是吹 ...她的意思是广州学生高考考不过湖北的很多学校。比如，湖北的黄石是非常厉害的。这个是事实，单看学业成绩，北上广这几个城市确实比不过内地很多地方。北京上北大清华的那些人换到其它城市是考不上北大清华的。北上广的学校和家长更注重孩子的全面培养，一线城市长大的孩子在眼光、国际视野、思维的开拓性、自信心方面是强于小地方的。比读书的用功，越落后的地方越是拼命。但是，教育，也不是光看卷面成绩的。例如，要说学习成绩，华附比华阳好多了。不过，当你看到华阳的孩子在省博物馆落落大方、口齿伶俐、充满自信的讲解时，你也会觉得华阳的教育是成功的。
2014/03/10回复
Qing1980115楼 本帖最后由 Qing1980 于 2014-3-10 12:23 编辑 嘉宝baby 发表于 2014-3-10 11:52 回复 Qing1980 的帖子这里发言的人都是代表自己的观点，你较什么劲？你不认同就算了，下下要拿数据，你以 ...动不动就“三年级超过你六年纪”、动不动就 “独立自信，口才好，表达能力比你们普通孩子更胜一筹”，稍微讨论，就气急败坏的说你是外行人，眼睛都上移两寸！何必呢！还有你不想理我，就是一个屁大的事儿，不理就不理呗，至于如此高傲的在论坛里大声嚷嚷吗还有，搞中小学教育的肯定很多人是懂中小学教育的。但所有号称搞中小学教育的就真的懂中小学教育？打个问号！
2014/03/10回复
Georgetown432楼47中在地段生直升的情况下，中考成绩在全广州的排名还是相当不错的。47中作为保底来讲更是无可挑剔：2014各中学中考平均分排名：1. 育实：729.622. 广外：724.383. 荔湾广雅：724.144. 应元二中：721.95. 白云广雅：717.326. 天河省实：7167. 中大附中：712.88. 苏元二中：700.49. 华附新世界：699.510. 广州二外：698.7511. 西关外国语：696.612. 花都秀全：696.213. 珠江六中：690.5214. 华侨外国语：68915. 培英实验：675 16. 华附番禺：670.6317. 景泰中学： 664.4618. 黄冈中学：66319. 七中： 662.320. 南武中学：66021. 广外附设： 660.5422. 真光实验： 65523. 广州97中：654.824. 桃园中学： 651.9625. 广州47中： 632.426. 汇景实验：628
2014/08/15回复
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饭后吃点花生楼板凳joe_yoyo:
天河新作也挺贵的哦，好像4万多吧，不过比同样价钱的华阳的侨林苑性价比高多了，地段超好，管理超好，楼龄也新，2007年的楼，租金超级高，全广州排前！
查看原文同意。握手！
耐心等，有三万多的成交。
很多业主外籍人士，急售的。
耐心等，有三万多的成交。
很多业主外籍人士，急售的。
2014/03/09回复
cathy336699
joe_yoyo5楼饭后吃点花生:
同意。握手！耐心等，有三万多的成交。很多业主外籍人士，急售的。
查看原文真有3万多的？那太划算了，租金一般都在1万以上啊，130多方的就可以租1.5万以上了，人家珠江新城那些7、8百万，上千万的也差不多这个租价，更别提越秀区、海珠区某些价格虚高，卖到400、500万，才租6、7千一个月的。而且都是住家的，租客大多为企业高管，素质很好。
2014/03/09回复
kenny_2013庸人自扰之
2014/03/10回复
饭后吃点花生:
同意，广州的高中跟湖北的高中不是一个类型，就像牛和马不能比较一样。湖北的是牛，勤勤恳恳踏踏实实，考试厉害；广州的是吗，潇洒飘逸，成才渠道多。
查看原文湖北老家、北京、广州都呆过若干年，杭州、成都也都经常去，客观来说，广州这个城市有很多值得称道的地方，包括务实的态度和相对包容的风气，但单就教育来说，广州和其一线城市的地位是不匹配的，不单比北京、上海有相当大差距，比很多内地的省会城市也颇有不如，现在也隐隐有被深圳超越的趋势。如果论高中的话，站在全国的角度，也就华师附中和执信的认可度高一些，广雅相对都要差一点，跟北京四中、人大附、上海中学、华东师大二附中之类的还是不能比，甚至比深圳实验中学都要差些。具体可以参考一下历年清华、北大、人大、上海交大的录取名单，这里就不一一贴了。现在大家经常讨论的名校，往往还是按考试成绩排的，素质教育来说，作为大城市的学生，眼界肯定开阔一些，但是难以量化评价。至于说是不是湖北的学生只是会埋头读书，这个可以分类搜索：几个典型代表案例：1）美国藤校的奖学金申请情况；2）外企投资银行的录取人员；3）创业成功案例，这些从近年的大学生毕业出路来说比较有代表性。广东作为全国GDP第一大省，对教育的重视程度和高端人才的引进力度实在不足，这个也已经成为整个广东转型升级的瓶颈。
2014/03/10回复
饭后吃点花生:
同意，广州的高中跟湖北的高中不是一个类型，就像牛和马不能比较一样。湖北的是牛，勤勤恳恳踏踏实实，考试厉害；广州的是吗，潇洒飘逸，成才渠道多。
查看原文现在天朝的整个教育体制还是应试教育，这个是非常无奈的事情，可以说就目前的体制而言，衡量一个人在学生时代是否成功，最简单的办法还是看成绩，成绩不太好，能力强的人确实很多，但是成绩又好，能力又强的人理论上应该更多，毕竟应付考试也是能力的一种，呵呵
2014/03/10回复
joe_yoyo:
真有3万多的？那太划算了，租金一般都在1万以上啊，130多方的就可以租1.5万以上了，人家珠江新城那些7、8百万，上千万的也差不多这个租价，更别提越秀区、海珠区某些价格虚高，卖到400、500万，才租6、7千一个月的。而且都是住家的，租客大多为企业高管，素质很好。
查看原文如果是这个租售比的话确实不错。珠江新城现在也就小户型1房的租售比能超过3%，两房的都只有2点几
2014/03/10回复
饭后吃点花生楼10楼回复 lzcfromxf 的帖子
| 欢迎这样的讨论，我的观点不太一样。 教育总体水平的竞争，归根结底是城市的竞争。广州的教育水准不是和“一线”挂钩，而是看人均素质当量，或者看高素质人才比例。广州即使被深圳超越，也是非常正常的，深圳的优势在金融、高端制造、互联网，这些行业对高素质人才会形成持续的吸引，广州的政府国企体制内吸纳高素质人才是非常有限的，深圳的高素质人才迟早会超过广州，或者已经超过了。华附跟深圳实验，没必要纠结统计数字，跟武大PK华科一样，没有任何意义，一个档次上的学校，成才看个人。 你说的藤校奖学金等统计口径，对于广州来说有失公平，广州也不是这方面不行。而是广州人相对富裕，文化自信，不一定会作出那些功利的选择。有个指标，广东肯定高过湖北，那就是从事文化、艺术、摄影等职业的比例，你也可以看去法国、意大利、西班牙、澳大利亚等“不那么主流的地方”留学的比例，绝对高过内地很多地方，定义成功不能光说你那几类：常青藤、投行。。。老广觉得，何必那么累呢，读个广工建筑系画画图，就可以了，有实力自己做工作室，没实力去企业上班。。。 湖北的学生很优秀，不是只会埋头读书，我的原意是成才渠道窄一些，特别是湖北不发达地区，只能一口气读书。 |
2014/03/10回复
饭后吃点花生楼11楼回复 lzcfromxf 的帖子
读书只是打一个基础，小学教育最重要的是比较扎实的基础，比较良好的习惯，对事物的好奇，对人的礼貌，对生活的热爱。
至于成绩，88和99，有什么意义呢？
初中高中心智成熟了，可以对成绩要求高一点。
读书只是打一个基础，小学教育最重要的是比较扎实的基础，比较良好的习惯，对事物的好奇，对人的礼貌，对生活的热爱。
至于成绩，88和99，有什么意义呢？
初中高中心智成熟了，可以对成绩要求高一点。
2014/03/10回复
Concordia12楼饭后吃点花生:
东风东路很多小户型的，比如东风广场70多的和90多的，都有。还有东风东路的一点大院，锦城花园小的也有，不多。你说的大户型是君汇的吧。华阳也是很多个校区的，至少低年级和高年级的不同地方。有版友反映也要统筹了。买嘉尚不自住，多套房的也要注意风险。
查看原文咱们对“大”“小”的定义不一样。70方我认为是大户型了。小户型我认为是40方以下的一房单位。
2014/03/10回复
Concordia13楼佩然妈 发表于 2014-3-9 23:13
回复 lzcfromxf 的帖子
广州作为一线城市，名校不会是就那么回事。教育资源的投入，师资力量的强大不是吹 ...
她的意思是广州学生高考考不过湖北的很多学校。
比如，湖北的黄石是非常厉害的。
这个是事实，单看学业成绩，北上广这几个城市确实比不过内地很多地方。北京上北大清华的那些人换到其它城市是考不上北大清华的。
北上广的学校和家长更注重孩子的全面培养，一线城市长大的孩子在眼光、国际视野、思维的开拓性、自信心方面是强于小地方的。比读书的用功，越落后的地方越是拼命。
但是，教育，也不是光看卷面成绩的。
例如，要说学习成绩，华附比华阳好多了。不过，当你看到华阳的孩子在省博物馆落落大方、口齿伶俐、充满自信的讲解时，你也会觉得华阳的教育是成功的。
2014/03/10回复
Concordia14楼joe_yoyo:
真有3万多的？那太划算了，租金一般都在1万以上啊，130多方的就可以租1.5万以上了，人家珠江新城那些7、8百万，上千万的也差不多这个租价，更别提越秀区、海珠区某些价格虚高，卖到400、500万，才租6、7千一个月的。而且都是住家的，租客大多为企业高管，素质很好。
查看原文要注意风险，天河新作也不会一直热门的。
以前中信广场还是广州最牛写字楼时，中怡城市花园的租金也是超高的。但随着CBD向珠江新城的迁移，中怡的租金和房价增长率也呈现出疲态了。
以后租金最好的应该是东塔旁边的“嘉裕公馆”，类似于10多年前中怡的地位。
天河新作完全仰仗太古汇，如果太古汇那些公司继续迁往珠江新城的话，天河新作就会萧条下去。
以前中信广场还是广州最牛写字楼时，中怡城市花园的租金也是超高的。但随着CBD向珠江新城的迁移，中怡的租金和房价增长率也呈现出疲态了。
以后租金最好的应该是东塔旁边的“嘉裕公馆”，类似于10多年前中怡的地位。
天河新作完全仰仗太古汇，如果太古汇那些公司继续迁往珠江新城的话，天河新作就会萧条下去。
2014/03/10回复
lzcfromxf15楼饭后吃点花生:
说的有道理，目前千军万马过独木桥的模式本身就是有问题的，目前的教育方式对于培养人的创造力，发挥潜能有很大的局限性。广州没有北京那么多的国字头的企业和外企总部，没有上海国际金融中心的定位，在这种情况下能够保持经济发展在国内相对的领先地位，正是靠您说的那些自己做事情的人，换句话说，在真正的市场经济环境下，广州的经济结构是相对健康的，受外部政策、条件的影响相对小，这些都是没错的。但从另外一个角度讲，现在论坛中关于择校的各种讨论，往往家长们绕了一圈，最后还是回到这个学校升xx重点初中比例是多少，某中学中考过700分比例xxx，排名xxx，为了选小学殚精竭虑，患得患失，这就又不自觉地回到应试教育这个圈子里来了。整个广东的商业气氛比较浓厚，或者说出路相对宽广，确实没必要就读书、考试这个事情过于纠结。我发帖的意思的真实意思其实和你是一样的，培养小孩是多方面的，小学、初中之类的家庭、环境、小孩周边朋友的作用相对更重要，拼考试成绩有什么意思呢，如果单论应试教育，广州的重点名校也就是个“呵呵”的水平，就是这个意思，地域之争之类的确实非常无聊
2014/03/10回复
lzcfromxf16楼Concordia:
要注意风险，天河新作也不会一直热门的。以前中信广场还是广州最牛写字楼时，中怡城市花园的租金也是超高的。但随着CBD向珠江新城的迁移，中怡的租金和房价增长率也呈现出疲态了。以后租金最好的应该是东塔旁边的“嘉裕公馆”，类似于10多年前中怡的地位。天河新作完全仰仗太古汇，如果太古汇那些公司继续迁往珠江新城的话，天河新作就会萧条下去。
查看原文现在珠江新城西区的租金明显比中区、东区的高，以后中区的写字楼起来，租金应该会有所上升，但相对来说，中区可选择的房源比西区也多不少
2014/03/10回复
lzcfromxf17楼Concordia:
她的意思是广州学生高考考不过湖北的很多学校。比如，湖北的黄石是非常厉害的。这个是事实，单看学业成绩，北上广这几个城市确实比不过内地很多地方。北京上北大清华的那些人换到其它城市是考不上北大清华的。北上广的学校和家长更注重孩子的全面培养，一线城市长大的孩子在眼光、国际视野、思维的开拓性、自信心方面是强于小地方的。比读书的用功，越落后的地方越是拼命。但是，教育，也不是光看卷面成绩的。例如，要说学习成绩，华附比华阳好多了。不过，当你看到华阳的孩子在省博物馆落落大方、口齿伶俐、充满自信的讲解时，你也会觉得华阳的教育是成功的。
查看原文所以说我们说的其实是一回事，呵呵，关于择校的事情确实没必要这么纠结，差不多一个水平线就行了，居住环境反而可能更重要一点
2014/03/10回复
饭后吃点花生楼18楼lzcfromxf:
说的有道理，目前千军万马过独木桥的模式本身就是有问题的，目前的教育方式对于培养人的创造力，发挥潜能有很大的局限性。广州没有北京那么多的国字头的企业和外企总部，没有上海国际金融中心的定位，在这种情况下能够保持经济发展在国内相对的领先地位，正是靠您说的那些自己做事情的人，换句话说，在真正的市场经济环境下，广州的经济结构是相对健康的，受外部政策、条件的影响相对小，这些都是没错的。但从另外一个角度讲，现在论坛中关于择校的各种讨论，往往家长们绕了一圈，最后还是回到这个学校升xx重点初中比例是多少，某中学中考过700分比例xxx，排名xxx，为了选小学殚精竭虑，患得患失，这就又不自觉地回到应试教育这个圈子里来了。整个广东的商业气氛比较浓厚，或者说出路相对宽广，确实没必要就读书、考试这个事情过于纠结。我发帖的意思的真实意思其实和你是一样的，培养小孩是多方面的，小学、初中之类的家庭、环境、小孩周边朋友的作用相对更重要，拼考试成绩有什么意思呢，如果单论应试教育，广州的重点名校也就是个“呵呵”的水平，就是这个意思，地域之争之类的确实非常无聊
查看原文所以我觉得小学去到市一级就可以了，有一定口碑，重视教育家庭的生源比例高。当然，最好能直升较好的中学。
2014/03/10回复
