关于龙口西直升47中的文件的个人看法
134862449房产楼市
饭后吃点花生首先，看文件要看大局观，不要纠缠细节。我说说几点大的方面：
第一，龙口西是一所不简单的学校。不是每所小学都有这么样的待遇，可以调整到区最好的初中对口直升。有天时地利人和。天时，就是天河区做强初中教育的决心，地利就是47中靠近天秀的便利，人和就是龙口西招生地段有省公务员小区。这些因素加在一起，教育局做了个顺水人情，又脸上贴金，又群众欢喜的事情。是必然的。
第二，这个文件体现了天河区教育局不甘落后的心态。天河是经济强区，但是教育医疗一直落后越秀。天河区的政治敏感度很高，目前就近入学改革冲击最小。就近入学，比的是学生素质，比的是家长的培育。天河有这个自信，只是以前越秀搞择校，收纳了全市的尖子，成绩才那么突出。天河只要加强一下老师这一块，加上好的生源，特别是外来高素质人才很多都住在天河，他们比老广更重视教育。培养一批水平能向越秀看齐的小学初中只是时间问题。
第三，这个文件进一步巩固了47中在天河的地位。很多老广州不认可47中，这个很正常。47中以前区内选拔，全市前十不在话下。现在直升，成绩也跟越秀的育才培正有的一比，证明了强大的加工培育能力。47中现在吸收龙口西和华附的生源，加上现在民校招生政策有一段的不确定性，生源只会越来越好。加上区教育局做强47中的决心，可以说喜欢直升政策的选47中，应该错不了。
至于选学区房，我就不多说了，大家各有各的看法。我倾向于没有被爆炒的华康，直升47本部。如果对小孩很有信心，非常重视小学教育的话，可以选体育东，老牌。华阳也不错，但名气在外，一些不懂教育不真正重视教育的也慕名而来，对小孩未必好，加上林和村的生源，我个人不太喜欢。省重点的先烈东珠江校区也可以考虑，投资和学位兼顾，国际氛围好，适合有留学考虑的。龙口西适合有点社会关系，有点办法，不怕麻烦的家长，天秀和帝景校区内部一流动，都不是问题，三五年后你看不出差别，或者说这点差别可以忽略。
仅供参考。
2014/03/08
精选回帖
Concordia90楼 本帖最后由 Concordia 于 2014-3-10 06:36 编辑 佩然妈 发表于 2014-3-9 23:13 回复 lzcfromxf 的帖子广州作为一线城市，名校不会是就那么回事。教育资源的投入，师资力量的强大不是吹 ...她的意思是广州学生高考考不过湖北的很多学校。比如，湖北的黄石是非常厉害的。这个是事实，单看学业成绩，北上广这几个城市确实比不过内地很多地方。北京上北大清华的那些人换到其它城市是考不上北大清华的。北上广的学校和家长更注重孩子的全面培养，一线城市长大的孩子在眼光、国际视野、思维的开拓性、自信心方面是强于小地方的。比读书的用功，越落后的地方越是拼命。但是，教育，也不是光看卷面成绩的。例如，要说学习成绩，华附比华阳好多了。不过，当你看到华阳的孩子在省博物馆落落大方、口齿伶俐、充满自信的讲解时，你也会觉得华阳的教育是成功的。
2014/03/10回复
Qing1980115楼 本帖最后由 Qing1980 于 2014-3-10 12:23 编辑 嘉宝baby 发表于 2014-3-10 11:52 回复 Qing1980 的帖子这里发言的人都是代表自己的观点，你较什么劲？你不认同就算了，下下要拿数据，你以 ...动不动就“三年级超过你六年纪”、动不动就 “独立自信，口才好，表达能力比你们普通孩子更胜一筹”，稍微讨论，就气急败坏的说你是外行人，眼睛都上移两寸！何必呢！还有你不想理我，就是一个屁大的事儿，不理就不理呗，至于如此高傲的在论坛里大声嚷嚷吗还有，搞中小学教育的肯定很多人是懂中小学教育的。但所有号称搞中小学教育的就真的懂中小学教育？打个问号！
2014/03/10回复
Georgetown432楼47中在地段生直升的情况下，中考成绩在全广州的排名还是相当不错的。47中作为保底来讲更是无可挑剔：2014各中学中考平均分排名：1. 育实：729.622. 广外：724.383. 荔湾广雅：724.144. 应元二中：721.95. 白云广雅：717.326. 天河省实：7167. 中大附中：712.88. 苏元二中：700.49. 华附新世界：699.510. 广州二外：698.7511. 西关外国语：696.612. 花都秀全：696.213. 珠江六中：690.5214. 华侨外国语：68915. 培英实验：675 16. 华附番禺：670.6317. 景泰中学： 664.4618. 黄冈中学：66319. 七中： 662.320. 南武中学：66021. 广外附设： 660.5422. 真光实验： 65523. 广州97中：654.824. 桃园中学： 651.9625. 广州47中： 632.426. 汇景实验：628
2014/08/15回复
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Concordiajoe_yoyo:
真有3万多的？那太划算了，租金一般都在1万以上啊，130多方的就可以租1.5万以上了，人家珠江新城那些7、8百万，上千万的也差不多这个租价，更别提越秀区、海珠区某些价格虚高，卖到400、500万，才租6、7千一个月的。而且都是住家的，租客大多为企业高管，素质很好。
查看原文要注意风险，天河新作也不会一直热门的。
以前中信广场还是广州最牛写字楼时，中怡城市花园的租金也是超高的。但随着CBD向珠江新城的迁移，中怡的租金和房价增长率也呈现出疲态了。
以后租金最好的应该是东塔旁边的“嘉裕公馆”，类似于10多年前中怡的地位。
天河新作完全仰仗太古汇，如果太古汇那些公司继续迁往珠江新城的话，天河新作就会萧条下去。
以前中信广场还是广州最牛写字楼时，中怡城市花园的租金也是超高的。但随着CBD向珠江新城的迁移，中怡的租金和房价增长率也呈现出疲态了。
以后租金最好的应该是东塔旁边的“嘉裕公馆”，类似于10多年前中怡的地位。
天河新作完全仰仗太古汇，如果太古汇那些公司继续迁往珠江新城的话，天河新作就会萧条下去。
2014/03/10回复
饭后吃点花生:
说的有道理，目前千军万马过独木桥的模式本身就是有问题的，目前的教育方式对于培养人的创造力，发挥潜能有很大的局限性。广州没有北京那么多的国字头的企业和外企总部，没有上海国际金融中心的定位，在这种情况下能够保持经济发展在国内相对的领先地位，正是靠您说的那些自己做事情的人，换句话说，在真正的市场经济环境下，广州的经济结构是相对健康的，受外部政策、条件的影响相对小，这些都是没错的。但从另外一个角度讲，现在论坛中关于择校的各种讨论，往往家长们绕了一圈，最后还是回到这个学校升xx重点初中比例是多少，某中学中考过700分比例xxx，排名xxx，为了选小学殚精竭虑，患得患失，这就又不自觉地回到应试教育这个圈子里来了。整个广东的商业气氛比较浓厚，或者说出路相对宽广，确实没必要就读书、考试这个事情过于纠结。我发帖的意思的真实意思其实和你是一样的，培养小孩是多方面的，小学、初中之类的家庭、环境、小孩周边朋友的作用相对更重要，拼考试成绩有什么意思呢，如果单论应试教育，广州的重点名校也就是个“呵呵”的水平，就是这个意思，地域之争之类的确实非常无聊
2014/03/10回复
Concordia:
要注意风险，天河新作也不会一直热门的。以前中信广场还是广州最牛写字楼时，中怡城市花园的租金也是超高的。但随着CBD向珠江新城的迁移，中怡的租金和房价增长率也呈现出疲态了。以后租金最好的应该是东塔旁边的“嘉裕公馆”，类似于10多年前中怡的地位。天河新作完全仰仗太古汇，如果太古汇那些公司继续迁往珠江新城的话，天河新作就会萧条下去。
查看原文现在珠江新城西区的租金明显比中区、东区的高，以后中区的写字楼起来，租金应该会有所上升，但相对来说，中区可选择的房源比西区也多不少
2014/03/10回复
Concordia:
她的意思是广州学生高考考不过湖北的很多学校。比如，湖北的黄石是非常厉害的。这个是事实，单看学业成绩，北上广这几个城市确实比不过内地很多地方。北京上北大清华的那些人换到其它城市是考不上北大清华的。北上广的学校和家长更注重孩子的全面培养，一线城市长大的孩子在眼光、国际视野、思维的开拓性、自信心方面是强于小地方的。比读书的用功，越落后的地方越是拼命。但是，教育，也不是光看卷面成绩的。例如，要说学习成绩，华附比华阳好多了。不过，当你看到华阳的孩子在省博物馆落落大方、口齿伶俐、充满自信的讲解时，你也会觉得华阳的教育是成功的。
查看原文所以说我们说的其实是一回事，呵呵，关于择校的事情确实没必要这么纠结，差不多一个水平线就行了，居住环境反而可能更重要一点
2014/03/10回复
饭后吃点花生楼6楼lzcfromxf:
说的有道理，目前千军万马过独木桥的模式本身就是有问题的，目前的教育方式对于培养人的创造力，发挥潜能有很大的局限性。广州没有北京那么多的国字头的企业和外企总部，没有上海国际金融中心的定位，在这种情况下能够保持经济发展在国内相对的领先地位，正是靠您说的那些自己做事情的人，换句话说，在真正的市场经济环境下，广州的经济结构是相对健康的，受外部政策、条件的影响相对小，这些都是没错的。但从另外一个角度讲，现在论坛中关于择校的各种讨论，往往家长们绕了一圈，最后还是回到这个学校升xx重点初中比例是多少，某中学中考过700分比例xxx，排名xxx，为了选小学殚精竭虑，患得患失，这就又不自觉地回到应试教育这个圈子里来了。整个广东的商业气氛比较浓厚，或者说出路相对宽广，确实没必要就读书、考试这个事情过于纠结。我发帖的意思的真实意思其实和你是一样的，培养小孩是多方面的，小学、初中之类的家庭、环境、小孩周边朋友的作用相对更重要，拼考试成绩有什么意思呢，如果单论应试教育，广州的重点名校也就是个“呵呵”的水平，就是这个意思，地域之争之类的确实非常无聊
查看原文所以我觉得小学去到市一级就可以了，有一定口碑，重视教育家庭的生源比例高。当然，最好能直升较好的中学。
2014/03/10回复
饭后吃点花生:
读书只是打一个基础，小学教育最重要的是比较扎实的基础，比较良好的习惯，对事物的好奇，对人的礼貌，对生活的热爱。至于成绩，88和99，有什么意义呢？初中高中心智成熟了，可以对成绩要求高一点。
查看原文认同这个观点，所以现在北上广有些经济基础的家庭，往往都开始认真考虑什么时候送小孩出去读书的问题。2013年到香港参加SAT考试的上万，号称万人坑...，准备的更早的初中毕业就出去读私立了，国内的大学，说真的太浮躁了
2014/03/10回复
嘉宝baby8楼华阳是好小学，培养的学生独立自信，口才好。这些不是分数可以衡量的，因为你不能面面兼顾，但是如果因为这个要4万的房价，各位家长就自己看看值不值得。龙口西也不错，但从学生的表达方面，还是华阳的更胜一筹。
2014/03/10回复
lindald
饭后吃点花生楼10楼lzcfromxf:
这个问题见仁见智，我的观点倒是和她一致，下一个十年珠江新城的物业出租回报率会比天河北高，当然，已经有天河北物业的也没必要折腾换了，中间成本太高。至于金融城，恐怕是广州市的一厢情愿，单就广东来说，前海、横琴、南沙，都在谋求区域金融中心的地位，而且尤其特殊的优势，广州的所谓金融城怕只是一个噱头，就算能发展起来也是10年往后了。**之前对广州的批评是有道理的，造了太多概念上的城：科学城、 大学城、生态城、金融城......，认真统计起来怕是有十个不止
查看原文回报率还要考虑购入成本，天河北的成本低，天河北还有个有啥，就是很多出租物业都是住宅性质的，70年产权。
2014/03/10回复
佩然妈11楼Concordia:
她的意思是广州学生高考考不过湖北的很多学校。比如，湖北的黄石是非常厉害的。这个是事实，单看学业成绩，北上广这几个城市确实比不过内地很多地方。北京上北大清华的那些人换到其它城市是考不上北大清华的。北上广的学校和家长更注重孩子的全面培养，一线城市长大的孩子在眼光、国际视野、思维的开拓性、自信心方面是强于小地方的。比读书的用功，越落后的地方越是拼命。但是，教育，也不是光看卷面成绩的。例如，要说学习成绩，华附比华阳好多了。不过，当你看到华阳的孩子在省博物馆落落大方、口齿伶俐、充满自信的讲解时，你也会觉得华阳的教育是成功的。
查看原文广州确实是一个不喜欢太累的城市。广州家长对孩子的培养也很全面，不是光看城市。可能是和就业的多元化有关吧，不像小地方，公墓员是唯一的选择那样。我很赞同你的观点。
2014/03/10回复
funder12楼宝贝宝贝快点来:
我有华阳和龙口西的学位房我也算教育界的明确的告诉你，龙口西是天河非常好的小学，但华阳小学绝对是天河区最好的！为什么好？两个办法去证实。一是孩子读了后你会知道。二是问问屈局柳局，或者广州懂基础教育的人。懂的自然懂! (来自手机端的回复)
查看原文体育东小学+天河中学怎样？很少看到天河中学的评价，LZ教育界的，能给点意见吗？
2014/03/10回复
Qing198013楼嘉宝baby:
华阳是好小学，培养的学生独立自信，口才好。这些不是分数可以衡量的，因为你不能面面兼顾，但是如果因为这个要4万的房价，各位家长就自己看看值不值得。龙口西也不错，但从学生的表达方面，还是华阳的更胜一筹。
查看原文我在新闻单位工作，经常看到一些小学生像个大人一样说话，那神情、那语气，直观的感受就是这些孩子有点装，“装的也不累”！
即使你华阳小学的学生真的“独立自信，口才好，表达能力更胜一筹”，但作为一小学生来说真的有必要早早的就“如此包装”吗？
天真烂漫一点、单纯一点、懂得孝敬父母、尊敬老师、团结同学、充满童心，这些还不足够吗？
即使你华阳小学的学生真的“独立自信，口才好，表达能力更胜一筹”，但作为一小学生来说真的有必要早早的就“如此包装”吗？
天真烂漫一点、单纯一点、懂得孝敬父母、尊敬老师、团结同学、充满童心，这些还不足够吗？
2014/03/10回复
饭后吃点花生楼14楼funder:
体育东小学+天河中学怎样？很少看到天河中学的评价，LZ教育界的，能给点意见吗？
查看原文很好很实在的选择，体育东我觉得不逊华阳的，其他版友可能有意见了，我个人观点是这样的。
考虑体育东的校区好，只有一个校区不用奔波，学位充足还没听说上门访问统筹的事情，地段也比华阳的旺，价格还比华阳低，有什么理由不选呢。
虽然说天河中学比47中稍逊，但是对小孩有信心的话，基本上都往民校努力去了。保底的初中，中等偏上即可。
考虑体育东的校区好，只有一个校区不用奔波，学位充足还没听说上门访问统筹的事情，地段也比华阳的旺，价格还比华阳低，有什么理由不选呢。
虽然说天河中学比47中稍逊，但是对小孩有信心的话，基本上都往民校努力去了。保底的初中，中等偏上即可。
2014/03/10回复
lzcfromxf15楼Qing1980:
我在新闻单位工作，经常看到一些小学生像个大人一样说话，那神情、那语气，直观的感受就是这些孩子有点装，“装的也不累”！即使你华阳小学的学生真的“独立自信，口才好，表达能力更胜一筹”，但作为一小学生来说真的有必要早早的就“如此包装”吗？天真烂漫一点、单纯一点、懂得孝敬父母、尊敬老师、团结同学、充满童心，这些还不足够吗？
查看原文比较典型的应该是武汉那个“五道杠”大队长吧，呵呵，看网上照片，那神情，那pose，杠杠滴
2014/03/10回复
Qing198016楼饭后吃点花生:
很好很实在的选择，体育东我觉得不逊华阳的，其他版友可能有意见了，我个人观点是这样的。考虑体育东的校区好，只有一个校区不用奔波，学位充足还没听说上门访问统筹的事情，地段也比华阳的旺，价格还比华阳低，有什么理由不选呢。虽然说天河中学比47中稍逊，但是对小孩有信心的话，基本上都往民校努力去了。保底的初中，中等偏上即可。
查看原文请问什么叫做“统筹”啊？
2014/03/10回复
