恭喜楼主买到房了。这个帖子我从头看到尾哦。感觉你一个人看房买房真的好辛苦啊。我当年也是一时冲动买了房,拖上男友去看的。不过,我脑子比你清醒。我事前在网上做了功课,是选定一个区域,只找了一个中介看房子。也算我运气好,第一天看房子,就看中意了一套,然后后来几个周末(平时一至五上班没时间看房子,都是周末看)中介介绍的房子,我都有不满意的地方。我跟男友的意见也很一致。所以那套中意的房子,在我们连续看了三次以后,就和业主谈价钱,然后下定金了。
我父母和他父母都对我们买房子没有任何意见,就是我们自己拿主意,喜欢就买了。
我看房子也很简单,就是眼缘,进屋第一感觉喜欢,这个很难形容。然后是可以给的起首付,月供没问题。其余的比如学位啊什么的,我都不懂,所以一概不考虑。因为年轻啊,什么都不知道啊。所以我们很快,从第一天看房,到签约,只有20天。然后中介费我也不知道要谈,很爽快,2个点给了。跟业主谈减价?算了,我买菜都不砍价的,也不懂砍价。还是我老公这个半吊子,随口问了句“最低价多少?”,业主也是老实人,主动告诉我们最低价,也就便宜了2万。可是,也不错了啊,我是这么觉得的。因为她报的价本来就不高,我已经抱有就算她不减,我也一样签的了。
然后我们就稀里糊涂的签了合同,交了定金。跟着就是准备资料。对了。按揭也是中介的那个公司挂靠的按揭公司直接办理的。后面的事都是中介在搞,我们提交了资料,等通知签字就可以了。后面流程具体怎样,其实我一点都不懂,也是后来签完合同,慢慢从网上了解的。
真庆幸当时遇到个好中介,后面一切顺利,一个多月就办理了过户。而且根本就没有什么讨价还价啊,然后为了省钱自己去跑按揭或者公积金什么的。太折腾了。而且我也不懂。这些我全部交给专业人士办。
对了。我当时是2010年买的二号线东晓南地铁站附近的房子,当时是一月份看的房子,地铁还没有开通,半年后就开通了。当时的均价是8000左右的楼梯高层,大的一房一厅。看中的是因为它是东南向,双阳台。可以改造成两房,我本身是做设计的,一眼就看出这个房子改造后会很不同,也非常实用。后续房子交楼后,装修画图、买家具那些都是我和我老爸弄的。
最后,你们猜怎么地?我花了心机买的喜欢的房子,然后按自己的意愿装修了,我们也只是住了三年多,然后我们又回到原来了,我们目前在租房子。
因为我结婚了,生了孩子,爷爷奶奶来带孩子,每天爬楼梯高层,受不了。然后国家新政出来,单独可以生二胎了。娘的!我那个小两房不够住。再怎么温馨舒适,我们都要告别它。
我们在同一个小区租了个电梯大三房,原来小的租出去了。还好的是,那套房子买的实在太对了,我们两口子虽然当时存的钱只够给首付,公积金也刚够给月供。但是我们年底的奖金还算不错。当时就想着负担不重所以就决定买了。现在房子都供完了。我们的压力小很多,所以才能考虑再要一个孩子。