楼主好，买房确实比较曲折，因人而异。怎么说呢，我买房就10天时间，一个根据自己的预算有关，第二考虑大楼盘大社区，第三考虑社区环境，第四考虑学校，医院。10天时间，我看了5次房子。就定了番禺桥南番禺奥林匹克花园的房子。我在琶洲上班，从番禺桥南坐公交到市桥，市桥再转地铁，到琶洲要1小时10分钟。房子环境很好，阳光很好，通风很好，就是距离稍微远一点。2013年8月份交定金，网签，10月份房贷下来，速度很快，当时买了84.5平方，90万块钱。后来想想，还是比较幸运，因为过没多久，广州新政出来了，需要交社保三年，可是我才2年多。。。买房，我就是10天时间。。。。。

        这个过程中我看了不少房，以番禺广场居多，也有过几个心水的房源，无奈总因为这样或那样未能成交。        先说下我买房的想法，单位在珠江新城，这个地方虽然听起来似乎很光彩照人，可是在这个地方上班也就意味着我不可能买到走路就可以到单位的房子，旁边动则几百万几千万的豪宅，每每路过都吓得要死。好在珠江新城在市中心，去哪个地方都不会太远。        看中了地铁的方便，想着买个地铁附近哪怕是很偏远的地方，只要有地铁经过不用转线不也很好吗。所以一开始考虑了五号线的终点站—文冲。        记得当时还是去年十一月份，我和我一个同事第一次坐地铁去文冲，一出地铁口，我同事就说妈呀 这真荒凉，的确黄埔是没有市区繁华的，不过我也真的不在乎，只要价钱便宜交通便利在哪儿都行啊，管他繁华不繁华。         去看的文冲第一个盘是石化大院，走进去挺旧的，但是感觉规划似乎还挺整齐，但是中介带我们过去，一直走啊走，似乎走到了大院的最里面，我们顿时觉得这似乎离地铁站也有不近的距离吧。再加上那个房子又是一楼，阴冷潮湿，就作罢了。但是那家还是给了我一个很好的印象：装修得特别漂亮，一对刚结婚的小夫妇的婚房。再加上空间的合理利用，觉得房子好温馨好漂亮。但是外面实在太久再加上之前说的那些原因就不想再考虑这小区了。        路过万科城市花园，进去满堂红留了个电话号码，随后去看了一套电梯楼三房南向，当时也特别喜欢，但是当时中介的报价居然达到了178万，90多平方的房子，在黄埔这个价也真的是贵了。后来中介打了几个电话，又带了朋友去看了几次，发现万科的物业真的特别好，再加上小区的绿化和园林真的吸引了我，我一度鬼迷心窍，想把这套房子买下来了。

    去看番禺广场的房子，跟去黄埔文冲附近的房子是一样的原因。经过珠江新城有地铁线3号线和5号线，也是想着在偏远的地方去看房，想着能省点钱买个稍微大点的。    关于买房，有两种观点：在市区买个小点的，旧点的，近。                          在郊区买个大点的，新点的，远。     如果有车，远点都不怕。可惜我就是个女“屌丝”，啥都没，住在郊区的话只能借助地铁。     冬至，一个广东人都很重视的节日，刚好碰上了周末，虽然是过节，但按照计划仍然去看房。楼主几乎每个周都在各处奔波，风雨无阻，有时候走到一半，又中介打电话还会折回去。真的很想找个伴，可是身边的朋友没有谁能够每次都能陪你，好不容易有个周末，谁不想睡个懒觉？若不是真的想买房，谁愿意将自己仅有的两天全部耗费在去往郊区的地铁和爬楼看房上？有时候自己真的很悲观，广州之大，都没有我们这些外来人的一个家，哪怕只是一个90平方左右的小窝。    扯远了~轰隆轰隆中，到了番禺的番禺广场站。其实发现3号线上汉溪长隆站以前的站与站的距离都不是很远，但是从汉溪长隆到市桥，从市桥再到番禺广场，都是超远的，在地铁上你都能感觉到这一站的时间远比其他站长。两个站的距离就已经4块钱的地铁车费了，可见有多远。地图上查的距离是离珠江新城25公里+~~     番禺广场还挺大的，周围没有什么绿化，估计夏天上下班从那条路经过会很晒。离那最近的是一个好像叫盛泰花园的小区，看起来很新，也很漂亮，当时猜想如果住在这里上下班应该也很方便吧，出小区门就是地铁。后来得知这里的房子都是小产权房，是不能卖的。用中介的话就是“可惜了这么好的位置”。其实番禺广场站最近距离的房子基本上都是不能买卖的，小产权房居多。     约好的中介是下午两点钟，我早到了一个小时，就在附近瞎逛。中午没有吃午饭，想想早上爸妈打来的电话，让我一定记得吃饺子。我苦笑了了一下，发现钱包里居然连零钱都没有带，想去附近取钱。也是在取钱的时候看到了东方花园，貌似还不错的小区，周围人不多，不显杂乱，走路离地铁也近，不像广州市区那么多人，那么多车，特有小城镇的感觉。由于楼主也是在小城长大，来到之后有一种很亲切的感觉。     取了钱，吃了碗牛肉拉面，蹭了时间，差不多到了跟中介约好的时间。他到地铁口来接我，坐上了摩托车，我却有种上了贼船的感觉：说是带我看番禺广场附近的房子，结果却沿着立交桥、沿着非常吵闹的国道边上开过去，周围交通杂乱，车声轰鸣！这是要去哪儿？     我的心有点凉了，问他还有多远，他说快到了快到了，把我送到了东信园还是东雅园的小区附近。后来才得知，这里是属于番禺石基（不知道是不是这个字）镇的东怡新区。

我发现我与楼主有很多相似的地方啊！我也是外来妹子，一开始也是考虑黄埔的房子（我爸妈在黄埔打工），后来上网一搜，发现实在超出了预算，就放弃了。我现在租的房子就是在盛泰花园，也是超想买这的，可惜它不能卖。之后也是在番禺广场附近独自一人找中介搜索合适的房源，现在正在递件等新房产证的阶段，我的买房经历也是一部血泪史啊。。。。。

加油，等待你的更新，一套20多年的旧房子，却要花一两百万才能买到，同感，心酸

        东怡新区的房子的确比较新点，价钱相比之下也不贵。只是坐地铁要过几个交通路况繁杂的路口，路上大货车还呼啸而过，让人心惊肉跳。中介带着看了几套房，都觉得不是很满意。不是太吵，就是楼层采光一般，或者是很要等到半年或一年之后才能交房，没谱。       于是告别百嘉诚地产的中介，自己还是走到东方花园附近自己去找中介。走啊走，从东怡新区到东方花园还真的是挺远，也不知道每次看房自己都从哪里来的精神支撑。饿肚子、走长路、半夜归家，这些都是常有的状态.        到了东方花园附近，看到一家创X地产，由于是冬至，店里只有两个人了。见我进去，一位坐在门口的王姓中介接待了我。他第一句话便是“都过节去了，你还过来看房啊？”。        问过需求，问过要求，他说现在只能约到两个房子给你看，其他人家都过节去了，不方便看房。这两套其实都是有钥匙的。于是跟着他便出门了，第一家是德兴园的6楼，南向单位，卖个110万左右，100平方的样子，但是真的很旧！旧得我看到第一眼简直就想出来。并且中介还告诉我，这个房子老爸转手卖给了儿子，房产证还没过五。闷闷不乐想离开~        接着去看那套212平方的豪宅，那个房子在东怡园。后来得知是番禺政府系统的工作人员住的比较多，都是一些当官什么的，所以都是大面积的~最少都有160多平方。据说是急卖，所以卖了很久没有卖出去，现在就要降价卖了，170万可以考虑。完全都是因为好奇去看的，房子大得惊人：客厅和厨房可能都要近80平方了。4房2厅3个卫生间。主卧和次卧都带卫生间，然后一个客人用的卫生间都有一个卧室那么大了。客厅大得可以做个会议室，主卧除了次卧还有个书房。虽然装修有点旧了，但是我相信谁一看都会喜欢得不得了的。        看了之后兴奋极了，在微信朋友圈上发了这么一条微信后，引起了众朋友的讨论，纷纷表示：拿下它，一定买下来！父母也表示赞成，虽然已经超了预算。是呢，算下来单价才8000不到，这么便宜的房子到哪里去找呢？

请问你买的哪个小区？多少钱买的？可以交流下吗

东怡园这个170万的房子你买了吗？

200多方那个是小产权吧

没 各种原因 很复杂的 世上没有免费的午餐，也没有馅饼。