建设六小或建设大小的学位的话，大概要90万左右，一房一厅有阳台有厨房，框架结构，但也同样是30年左右的了，可能要忍受较高楼层或者一楼。比较少放，努力找找。

分析得很好，柠檬公寓尽管好像很多缺点，但就学位房来说，它有一个重要的优点没有之一，就是“买得起”，在广州很好的学位很好格局、很低单价（肯定是大面积）的房子多不胜数，但它们都有个缺点，就是“买不起”。在买不买得起的条件控制下，有人认为不划算但对于有些人可能已经是最优选择。

就是去年三四月份看的，不过那套房是小复式，房产证面积应该只有40左右，不过业主装修时加多了半层，楼上多了主卧和书房，使用面积就有接近70了。

本帖最后由 silvermaggie 于 2014-4-18 15:53 编辑 eagle18 发表于 2014-3-24 15:19 回复 silvermaggie 的帖子这位妈妈把建六的房价讲低了。一房一厅框架结构的，不可能只要90万。我这两星期 ...上次有个美妈问90万那个房子，让我留意的，现在找不到是哪位问的了，借这个回复一下。但不是建六的房子，黄花的。一房一厅一厨一卫，可惜没有阳台，33方90万，个人认为考虑学位还不如考虑这个。离柠檬那个大概100米，到黄花小学大概6、7分钟，其实柠檬到建六小学好像比到黄花小学还远吧。http://esf.**.com/chushou/3_152764411.htm

不是说2002年翻新的吗？
如果是30年楼龄，那岂不是80年代的房子！

建六小学对应的初中主要是21中还是豪贤中学啊？

非常感谢各位的回复，这些风险我都没有考虑，差点下午就去下定了。
另外，有没有哪位美妈熟悉这一带啊，我想买一个70万左右的学位房，有合适的房子吗？