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前进路附近看房记

999177房产楼市

最近准备买房。地点在前进路、江南西一带,要求是电梯楼。一个月前就去中介那里说了,想找二手,东南向的电梯楼。不过,找了这么久,貌似都没有符合条件的盘放出来。
前进路这附近,电梯楼比较少。东南靓向,人家住的比较舒服,更加少放出来吧。
后来我就寻思买新房。如果在300万左右,可以买到小三房也不错。
周六看了附近3个新楼盘。力迅时光里、东华星域、富基广场。
力迅有93平米的小三方 ,5.1发售,现在存3万抵96折。但是力迅要明年年底才交楼,时间太长,我似乎等不起。而且3块1的管理费,没有看出力迅的环境有多好。车位只卖不租,卖40万一个。最让我难以接受的时候,我开车去看楼的。走的时候,居然收我5块钱的停车费。我第一次遇到开车看楼还要收停车费的楼盘。感觉开放商真是抢钱不要脸。决定不买那里了。
东华星域,卖剩尾盘,10月份交楼。小户型都没有了。最小的户型115平米,总价要去到370万。大大超出我的承受范围,也买不起。
富基广场,纯粹是被中介忽悠去看了。他们说各种户型都有,单价3万左右(附近十几年楼龄的电梯,单价都去到2.8万了)。结果去到那里,发现是朝北的户型,而且是毛坯发售。中介还说一线江景。我想,江景能当饭吃吗?我要东南或者东向。如果愿意买朝北的户型,根本不用看一手楼了。
貌似在这一代,一手楼也买不成功了。我看到前进路附近,素社还有一个叫馨晴轩的楼盘,好像封顶了,但是没有推出销售的意思?有人知道这个楼盘吗?
还有,有人可以推荐附近比较好的楼盘的二手房吗?
2014/03/31
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bhyubhyu沙发
鸿富 在哪的呢
2014/05/09回复
wjg2000wjg2000板凳
bhyu:
鸿富 在哪的呢
查看原文
一个名不见经传的单体楼竟然还被拿出来说,真让人无语,如果不是我百度搜一下,也不知道这个鸿富是神马来的。。。
2014/05/09回复
bhyu:


一个名不见经传的单体楼竟然还被拿出来说,真让人无语,如果不是我百度搜一下,也不知道 ...
查看原文
因为你不了解前进路的好盘!
2014/05/09回复
南村路的朗逸轩可以接受吗?楼龄挺新的。
2014/05/09回复
2014/05/10回复
要我更愿意选糖果楼上,价格差不多房子看着舒服多了还有空中花园
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端] ...
保养确实,你说的那个楼比较新。不过东南向正对高架,很吵啊。不对高架的,又是朝北
2014/05/10回复
南村路的朗逸轩可以接受吗?楼龄挺新的。
可以接受。不过我首选前进路或江南西。如果没有合适的,或者价格超出我承受范围。,朗逸轩也不错。
2014/05/10回复
鸿富 在哪的呢
万松园市场斜对面。
2014/05/10回复
因为你不了解前进路的好盘!
是啊。
2014/05/10回复
适合自住的完全可以选 晓港花园,近公园,又有省一级学位。
貌似也没有放盘哦。
2014/05/10回复
sukie22sukie2212楼
中海名都,对应的是大元帅府小学(市一級),现有一套西南向两房出售(自有),过五年,如有兴趣,可短我!
2014/05/10回复
这附近的房子看得我头大,打工族好房难求啊
2014/05/10回复
我再啰嗦几句,上周六看房结果。先看了晓港花园高层2套,一套朝南、一套朝西(有个房间朝南)。这两套都是一个业主的,原来打通办公用,现在分开出售。看了之后,不是很满意。首先是晓港花园的户型太不方正了,很多角。其次是设计很怪,原来的业主将房间都打通了,我看了半天,觉得如果买下了自己隔的话,怎么弄客厅都会没有采光。而且基本要重新弄装修。然后,到江南西看了润汇大厦的2套。两套房,一个朝南、一个朝东。朝南的在高层,其中一个房间太小了,业主现在摆了个0.9米的床(说还是定做的)。小孩大一点,这个床就不能用了。朝东的那套在6楼,房间倒是宽敞一些。但是我看到业主在阳台上装了拉闸门。我问是不是不安全。他们不置可否。但是我看到润汇大厦没有人装防盗网,6楼阳台,每天靠拉闸锁阳台,太折腾了,太不安全了。这两套我也放弃了。后来看了前进路万丰花园一套9楼的。大三房,业主急售。这套房子虽然阳台朝东,但是正对医院。不是有一种说法,对着医院的房子不能买吗?最后看了鸿富大厦的小2房,没有阳台,一个房间的窗户对着一面墙,毫无景观可研。也不适合。
2014/05/12回复
丽娜丽娜15楼
富基2.5万哦  我经过的时候 中介自己说的
2014/05/13回复
富基2.5万哦  我经过的时候 中介自己说的
2.5是最差的朝向和户型吧。我说的价格是东南向。
2014/05/13回复
丽娜丽娜17楼
lwh1:
海外花园考虑吗?楼主?
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请问什么价位呢?
2014/05/13回复
最近二手房市场好低迷啊。我很久没有看房了。而且现在中介好像都在弄一手楼,一去到就会给你介绍买一手。我觉得再等等吧。说不定就降了。大家觉得呢?
2014/06/11回复
gzhanggzhang19楼
cicie1:
最近二手房市场好低迷啊。我很久没有看房了。而且现在中介好像都在弄一手楼,一去到就会给你介绍买一手。我觉得再等等吧。说不定就降了。大家觉得呢?
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鸿富大厦旁边,万松园市场斜对面一排9层电梯房看过吗?
2015/05/21回复
gzhang:
鸿富大厦旁边,万松园市场斜对面一排9层电梯房看过吗?
查看原文
那个是楼梯楼吧。没去看过。最近不打算买房了。还是搬回原来的房子去住。屌丝嘛,有个蜗居就可以了。
2015/05/21回复
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