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纠结的学位房:从天河北龙口西到番禺万科欧泊再到天河北

62854179房产楼市

    宝宝还有三年上小学,因为想出国一段时间,所以想趁今年赶紧搞定学位房,但是这个看房的历程,确实是心力憔悴。现在还是有些拿捏不准,希望有经验的宝妈可以给些建议。      之前买房在番禺的时候,老公说还早呢,小孩子都没有,等他读书是多少年之后的事情啊,可是现在马上就快到来了。家住番禺华南板块,确实没有什么好的学校,读了小学初中没着落,民校就是只有星河湾执信,华南新城小学(主要是这所中学还不错),南奥的还可以。先撇开学费不说,现在不是业主想读进去基本很难。
      本人觉得中学阶段还是最重要,所以把房子投向了天河北的龙口西小学+47中,但是因为二套房要首付70%,当时就看中的天逸名都的一房。不知道为什么,好像龙口西那边很少买天逸名都的,这个地方的房子好像根本没有媒体上宣传的学位房那么热,放盘的很多。所以一直在想,这个楼盘有什么问题呢?如果有两套房,这套房子小会不会被统筹?
      后来觉得一房的很麻烦,自己住还得租房,又决定把目光投向番禺,毕竟离家近,老人可以住一套,自己住一套。本来看中万科欧泊,都下筹了,后来偶然心血来潮打电话去教育局问,才知道万科的学校根本不是宣传的省一级市桥中心小学的分校,现在这个事情闹得沸沸扬扬,庆幸自己还没下手,说实话那里紧靠大型变电站,不是为了学位谁买啊。
      唯一觉得很完美的选择的梦想被打破了,现在又开始看房子的历程。经过几个月的看房,得出经验:又想房子新又想学位好又要便宜根本不可能,特别是郊区的房子标榜的什么学位根本不可靠!万科欧泊就是一个例子!后来又去罗岗看房,那个荒凉和远太难接受了。现在只得又把目光转向天河北。
      不知道有哪位宝妈买过天逸名都的房子吗?是否确保学位?龙口西+47中?如果房子面积小会被统筹吗?
2014/05/27
精选回帖
如果你只有一套房,无论面积多大,永远不要担心被统筹。由此推理,哪怕你有N套房,其实也是可以规避政府的弱智政策的,你懂得,聪明的中国人永远有对策。天逸名都不错,之所以不是最热的楼盘很大的原因是由于其是单体楼(楼下有一个小花园,但说是小区的话有点牵强)。学位龙口西+47中是确定的,一直没变过。如果价格能接受,可以买入。不过如果钱不是问题,华阳+47是比较接近完美的组合。
2014/05/28回复
天逸的房子在天河北不算老吧·····比什么金田啊,金海都要新很多 只是保养的不好我印象中是2004年起的楼····天河北除了保利中宇和瑞安、还有协和新世界,都没有什么新房子啦
2014/05/28回复
ConcordiaConcordia161楼
我了解到的信息刚好相反,名雅苑的尖子比例更高。可能大家的数据来源不一样。名雅苑的管理者会吹嘘名雅苑的更好,而龙口西那边的校区也会认为自己更强。
2014/05/29回复
xixi1107xixi1107166楼
本帖最后由 xixi1107 于 2014-5-29 14:24 编辑 回复 liliyy 的帖子华天是没有封闭小区的吧?但是楼下还算有地方简单活动  安静应该还可以 地段也不错 离地铁公交很近 就在瑞安校区旁边    房子还算实用  我们去年也看过这个盘  但是我疑惑的是:很少有人去关注去讨论这个盘?主要是因为什么呢?
2014/05/29回复
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carrie817carrie817沙发
祈福新村,买名都的房子,是一手业主。学位没问题。民办省一级。祈福新村小学,祈福新村英语实验小学。小学,初中,高中都有。都是私立。里面的公立是新建的,按照省一级硬件要求建设。
2014/05/28回复
我原来看的也是天逸名都的房,不过最后选择了龙口西的金润大厦,我觉得金润的户型比天逸的好啊,住的舒服些 ...
请问金润是哪一年的楼呢
2014/05/28回复
祈福新村,买名都的房子,是一手业主。学位没问题。民办省一级。祈福新村小学,祈福新村英语实验小学。小学 ...
祈福的私立到底怎么样呢?中考的升学率好吗?跟星河湾执信比呢?
2014/05/28回复
suri87suri875楼
岗顶保利中辰
2014/05/28回复
cecile0301:
      宝宝还有三年上小学,因为想出国一段时间,所以想趁今年赶紧搞定学位房,但是这个看房的历程,确实是心力憔悴。现在还是有些拿捏不准,希望有经验的宝妈可以给些建议。      之前买房在番禺的时候,老公说还早呢,小孩子都没有,等他读书是多少年之后的事情啊,可是现在马上就快到来了。家住番禺华南板块,确实没有什么好的学校,读了小学初中没着落,民校就是只有星河湾执信,华南新城小学(主要是这所中学还不错),南奥的还可以。先撇开学费不说,现在不是业主想读进去基本很难。      本人觉得中学阶段还是最重要,所以把房子投向了天河北的龙口西小学+47中,但是因为二套房要首付70%,当时就看中的天逸名都的一房。不知道为什么,好像龙口西那边很少买天逸名都的,这个地方的房子好像根本没有媒体上宣传的学位房那么热,放盘的很多。所以一直在想,这个楼盘有什么问题呢?如果有两套房,这套房子小会不会被统筹?      后来觉得一房的很麻烦,自己住还得租房,又决定把目光投向番禺,毕竟离家近,老人可以住一套,自己住一套。本来看中万科欧泊,都下筹了,后来偶然心血来潮打电话去教育局问,才知道万科的学校根本不是宣传的省一级市桥中心小学的分校,现在这个事情闹得沸沸扬扬,庆幸自己还没下手,说实话那里紧靠大型变电站,不是为了学位谁买啊。      唯一觉得很完美的选择的梦想被打破了,现在又开始看房子的历程。经过几个月的看房,得出经验:又想房子新又想学位好又要便宜根本不可能,特别是郊区的房子标榜的什么学位根本不可靠!万科欧泊就是一个例子!后来又去罗岗看房,那个荒凉和远太难接受了。现在只得又把目光转向天河北。      不知道有哪位宝妈买过天逸名都的房子吗?是否确保学位?龙口西+47中?如果房子面积小会被统筹吗?
查看原文
龙口西小学学位的房子很多阿,帝景苑、龙口花苑、金海花园、伊顿18、穗园小区、华标广场、芳草园等 都是龙口西小学 +47中阿。
2014/05/28回复
哦?祈福学校貌似不错哦。与其天河北那么难定夺。
还不如定在体育东,体育东小学-天河中学
或者定在体育西 ...
天秀中学早就改成47中了。龙口东对口的学校也不是华阳好不好,是龙口西小学
2014/05/28回复
LZ 天河北附近是很多房子在租售,但是学位很紧张的,今年龙口西小学14个班,很多学生都需要统筹了,两年前 ...
有两套房,且两套房都不是同一个学位的要被统筹的。
2014/05/28回复
cecile0301:
恩,我也是看了这个新闻,觉得房子太小了不保险,唉
查看原文
珠海那个政策生效的日期是政策颁布后所买的房子。。之前买的房子是不受那个规定约束的。。看清楚。另外唯一住房的话也是不限面积的
2014/05/28回复
**被统筹的!
2014/05/28回复
ManStory:


小孩还要几年才入小学,担心这几年政策发生变化,天朝的父母不好当啊~ ...
查看原文
变化会有,但不会太大。天河的教育投入还是比较大的。
2014/05/28回复
有两套房,且两套房都不是同一个学位的要被统筹的。
又是胡说,看看天河教育在线吧,天河北的业主大把几套房的。
2014/05/28回复
龙口西龙口东龙口中都是龙口西小学+47中,原来的龙口西小学现在改为47中了,新建的龙口西小学5-6年级就在天逸名都旁边。
2014/05/28回复
宝宝还有三年上小学,因为想出国一段时间,所以想趁今年赶紧搞定学位房,但是这个看房的历程,确实是 ...
我儿子是艺术特长生上的47中,给没有天河北房产的父母亲提醒下哦!
2014/05/28回复
bolomi6bolomi615楼
面对小孩读书的问题就是麻烦啊
2014/05/28回复
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说说我对买天河学位房的纠结,望各位指点一二!

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