本帖最后由 孔乙彼 于 2014-12-19 14:57 编辑 wjg2000 发表于 2014-12-19 12:17回复 孔乙彼 的帖子为何一直回避千禧前身是**厂这个事实。。。。。**厂，有问题吗?会辐射吗?金碧花园还是农药厂呢江南新苑是农机厂，反而有可能是重金属残留辐射其实原是什么厂不重要，只要没有辐射残存物话说，**厂，从风水学上来说，这个地块会很干净，阴气绝无。江南风水奇差，你有心就去了解一下住户的普遍状况吧。江南的商铺，新港路边的，一直租不出去，租出去的商家半死不活，想做布匹市场，地头那么好，可就是做不起来，你去想为什么吧。作为投资，江南可以，但是，开盘江南1W7起，千禧5千起，楼龄差不多，，目前二手都在3W5上下，目前的二手价差不多，你以为江南4W?更值得投资?江南凭什么比千禧高那么多的开盘价?地头一样。品牌更值钱?装修更好?质量更好?绿化更好?开什么玩笑，它是把房价先透支了，压缩了业主的投资价值。作为自住，江南你谨慎，风水不好。江南未开盘时，我就已经嫌疑它的风水了。

本帖最后由 琦琦-妈妈 于 2014-12-22 15:41 编辑 孔乙彼 发表于 2014-12-19 14:41**厂，有问题吗?会辐射吗?金碧花园还是农药厂呢你说的，我只有一点不认同：开盘江南1W7起，千禧5千起，这两个价不是同期开售的价。千禧一期先开盘，江南卖一期时，千禧刚好二期卖了大部分。江南一期只比千禧二期稍高三百左右。江南的内部环境确实胜于千禧，但外部环境品流复杂，又跟主干道和高架那么亲密，噪声绝对大于千禧。千禧一二三期都没有直接面对主干道，有银华大厦，富力商务大楼和海员学校挡着。富力的楼盘全部是有风水阵的，千禧里面住的人确实好多都风生水起了。 信不信由你！

本帖最后由 孔乙彼 于 2014-12-22 10:09 编辑 yingqing838 发表于 2014-12-22 09:17老帖子了单纯来讲一下，江南新苑的住户多布匹市场老板，据说潮汕的多，所以小孩多，N年前我想去买时（时价 ...我两次与潮汕人为邻，唉，他们都会把鞋柜、鞋子、小孩玩具车等一应杂物放在门口的。潮汕人、顺德人、广州人习惯把鞋子鞋柜放门口走廊，广州人会在门口摆个门神位，潮汕人会在家里烧香拜神。江南楼龄10年以下，千禧楼龄最长的12年。

本帖最后由 孔乙彼 于 2014-12-22 16:06 编辑 琦琦-妈妈 发表于 2014-12-22 15:39江南新苑一期2003年五一期间正式现楼开盘，富力千禧最旧的第一栋至今大约12年，大约是2012年收楼。两盘以 ...我两次与潮汕人、一次与顺德人（广州人？反正讲还算纯正的粤语）为邻，他们都摆鞋柜在门口，鞋子一地。我去交涉，她说门口是公共地方，她可以用。我说广州大道也是公共地方，你也可以摆那。我对此现象很讨厌，我视为素质低。另外潮汕人尤其是小孩，很有好奇心，你家里有客人来，他们都会窥探一下。另外，我的房子是不愿出租给布匹老板的，我都租给工薪族，租金不便宜，能租的白领讲究生活品质，会收拾房子。我有一套租给医生租了十年，我收回前，医生夫妻把房子重新刷了一遍。

新苑不但是房价还是租金都比千禧高出很多

我去年把千禧的买掉了。两个楼盘的房子都不好。但千禧的邻居很好，好多和我一样的上班一族，小孩也差不多大的，小孩在小区到处串门，别家小孩到我家吃饭，我小孩也到别人家吃饭，这种氛围很喜欢。

昌岗东小学学位好

一个小开发商开发的楼盘竟然也跟越秀地产PK？是不是有点自不量力了一点呢

富景花园都都要2万出头啦，江南新苑这么笋？还有没有啊

不会啊，我小的时候，也很看重好的学校。以前最希望就是考到省实，广雅, 执信呢的学校了。

江南新苑好的前身系机床床，富力千禧系**厂，      我就住附近粮家、

如果是我就选江南新苑，因为我们单位很多职工在那里住（中山大学），当年团购，一万七，可惜没有钱！后悔呀！

听说当年中大想买下整栋楼，因为价格问题，没有跟越秀地产谈妥

说笑啦，中大想买下整栋楼，恐怕还没那实力。

是团购，中大内部人士说的

增加一个选项，
下渡路的“中信乐涛苑，中楼层， 106套内面积96方小三房，南向望花园，绿翠小学学位，280万“， 大家觉得这个和以上两个相比如何？

江南新苑

中信乐涛苑位置不错，离中大、江边很近，地铁十分钟，公交就一般，生活超便利，走十五分钟还有个海珠区少儿图书室。学位就不清楚了

江南有个缺点，离中大布匹市场近，有很多卖布发家的老板在那住。素质自己想。

增加一选项：柏涛雅苑(四期)110平米，中层电梯，320万。如何？

破房子破小区，还值得拿出来说

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