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楼价下行,难道我真要降十几万卖掉市区的三房?

44304258房产楼市

天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方,总价169万。去年因急卖,降10万售卖。后因想买的房没买成,转售为租了,租金3400。现有一个买家致电我说150几万买,一次性付款。内心纠结啊,唯一的一套住房要降近二十万卖吗?还是出租算了

小编插句话,相关帖子还有以下一些:
1、打算降价十七万卖房,完成卖一买一

http://www.gzmama.com/thread-3967121-1-1.html

2、小编汇总:降价楼盘大集合!

http://www.gzmama.com/thread-3929368-1-1.html
2014/06/17
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萱豪妈萱豪妈沙发
gumengchu16:
我的房子也是读华城小学的,话说水荫路小学只要交赞助就可以进吗?应该比华成总好吧
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是越秀区水荫路小学吗。现在是市一级学校。我们地段报名还说人多呢,现在交钱就能进,这么好的。请问华成小学在哪位置啊
2014/06/18回复
萱豪妈萱豪妈板凳
summerblue7776:
其实爬爬惯了也没什么,我怀孕生小孩都住那,小孩一岁半刚会走就让他自己爬了,他比较瘦后来比我们爬我们还快。就是太老的老人家会爬的累点
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我也住八楼,习惯了年轻人真没事,就当锻炼身体也不错呢。就是老人家的话,就不行。
2014/06/18回复
summerblue7776:
快餐店老板的孩子是12年9月读的,刚才写错了。2012年来水荫路小学在妈网学位房炒得越来越火,估计现在要去交赞助费去读没那么容易了,水荫路的楼梯房都炒到了2万2、3一方了
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我还以为是今年水荫路小学这么便宜呢。现在水荫路的房子,都是比较老的,但是价钱也不便宜。去年11月份,我住的对面,有一套8楼的楼梯楼,楼龄也大概20 年吧。84个方左右,还是西北向都卖到差一点两百万
2014/06/18回复
...........
2014/06/18回复
jessica_7799:
新任市长不是说了么,广州不搞旧改了。危房了,业主组织重建呗,谁来拆你啊~~~
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哪里的消息说的啊?  找个链接看看啊!
2014/06/18回复
haotougu:
加个电梯吧,相比起房价,这是小钱。现在有很多旧楼都加电梯了。
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加电梯不是一人说了算的,也难
2014/06/18回复
開惢開惢8楼
我在四月中入手了洛溪新城百佳旁边的如意花园一套106方的7楼顶楼带天台使用权的21年楼龄的旧房子,总价96万,我是不是亏大了?
2014/06/18回复
gumengchu16:
我的意思你宝宝多大哈。我女儿才15个月明年再考虑,不过周围幼儿园也大概了解,都不是很满意啊。中怡我也觉得不错,就是太贵了而且好小呀,公立摇号不太报希望。直街那个海贝幼儿园总感觉不咋样。你离水荫路近啊,天桥过去那边我记得有个水荫路什么苑幼儿园的听说也不错。体育西那边也有一些幼儿园。不过对我在直街中间的位置去哪里都不方便啊对了,你附近知道哪里有便宜点的停车位吗
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<水荫翠苑>是一家什么教育机构民办的幼儿园。有人说好,也有人说不好。听说有家长反应,那里有的老师给小朋友擦嘴,是一条毛巾给全班小朋友擦完的。不知道是不是真的?今两年收费听说是1700元每月,(保教费1400,伙食费300)下午的兴趣班另外收费。
2014/06/18回复
萱豪妈:
<水荫翠苑>是一家什么教育机构民办的幼儿园。有人说好,也有人说不好。听说有家长反应,那里有的老师给小朋友擦嘴,是一条毛巾给全班小朋友擦完的。不知道是不是真的?今两年收费听说是1700元每月,(保教费1400,伙食费300)下午的兴趣班另外收费。
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帮顶,路过
2014/06/18回复
BB绮BB绮11楼
xingie33 发表于 2014-06-18 10:39
看李嘉诚的做法就知道了
李嘉诚的做法是什么吖????可以说说吗??
2014/06/18回复
天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方, ...
这个价估计是燕都路,银河小学地段
2014/06/18回复
方钻方钻13楼
我家也跟楼主差不多,二十多年楼龄,学位房且离地铁站步行15分钟,但就是住到7楼,家里的老人身体一年不如一年,其实个个都知道位置地段什么都好,但想想家人就恨不得快换个电梯房
2014/06/18回复
summerblue7776:
天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方,总价169万。去年因急卖,降10万售卖。后因想买的房没买成,转售为租了,租金3400。现有一个买家致电我说150几万买,一次性付款。内心纠结啊,唯一的一套住房要降近二十万卖吗?还是出租算了
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还不卖还要降,你8楼没电梯,本来买的人就不多,学位又不好,本来就是这个价格啦
2014/06/18回复
BB绮:
李嘉诚的做法是什么吖????可以说说吗??
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李嘉诚抛盘必有人接盘,而且必是国家队,不接盘就砸盘。小散就别想了,你砸的动么?
2014/06/18回复
是东河苑,圣峰索菲特隔壁那个么?我老公家在那里也有房子,顶楼,现在卖真不值钱
2014/06/18回复
哪里的消息说的啊?  找个链接看看啊!
不记得在哪看的了,后来转发给LG,因为他号称做旧改的专家,觉得不做要贬值了,提醒他转向~~~~~~
2014/06/18回复
天河北时代广场附近才1.6万?

广州房价真的不算贵啊。上海虹口区,那些没阳台的老公房,还没拿到房产证的 ...
上海有什么福利?
2014/06/18回复
石米外墙应该不是95年的吧,90年代的房子大多都是马赛克外墙了,石米外墙又不带学位还顶楼大单位,真心不好卖。
2014/06/18回复
萱豪妈:
<水荫翠苑>是一家什么教育机构民办的幼儿园。有人说好,也有人说不好。听说有家长反应,那里有的老师给小朋友擦嘴,是一条毛巾给全班小朋友擦完的。不知道是不是真的?今两年收费听说是1700元每月,(保教费1400,伙食费300)下午的兴趣班另外收费。
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哇塞,那也不便宜了,不过每个幼儿园都是有好有坏的评价的。不晓得各方面到底如何。我们这边走去这家幼儿园还是近的,你小孩在这里读吗?可否介绍下?
越秀的小学怎么样都比较好点啦,华成小学直升的天荣中学很烂的。
2014/06/18回复
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