chenluozu 发表于 2014-8-15 10:05 请问一下,我宝宝马上9月开学读中班,那如果现在买你的房两年后能入读这个先烈东小学吗?请短价格 ...美妈,你好!你现在买房和迁入户口,两年后你的宝宝够6岁时,凭房产证和户口簿到学校注册,你的孩子就可以入读先烈东小学啦!美妈,已短价格给你。
开惢 发表于 2014-8-19 13:47 自房产证过户起有70年的产权!楼主这个说得很不专业,怎么可能过户之日起还算70年?是开发商购买此地起就 ...开心靓女,我这套房是房改房,在房屋买卖问税的时候要交1%的税(叫做‘土地出让金’),递件过户之后的新房产证是从过户之日起重新计算70年产权。在给新业主带来好处:买房改房就像买了新房一样,拥有这套房子70年的产权!5
回复 哈哇吗 的帖子1%的土地出让金是你交还是买家交?另外,70年产权从过户之后算起,那问题就来了,你那栋楼别的住户也卖房的话,那因为大家卖房时间不一样,新买家70年产权的起始时间也不一样,那以后会有麻烦的。所以这个70年产权其实没有多大意义,再说建筑使用年限已经过了15年,建筑物的使用寿命在中国其实是没有70年的,所以建筑物剩余使用寿命顶多顶多、顶多,顶多只有55年了。