ManStory 发表于 2014-07-06 00:53
呵呵，你所说的大部分不正是市区的通病吗？其实郊区也不错，市区环境没得比。不过你别出来嚷嚷什么投资价值..
不要老从网上抄袭和拼凑文字了，你只昰砖家。投资和自住是要看个人需求的。如果现在郊区降价了，价值就凸显了,就这么简单！哪有老围着市区转的道理？
不要老从网上抄袭和拼凑文字了，你只昰砖家。投资和自住是要看个人需求的。如果现在郊区降价了，价值就凸显了,就这么简单！哪有老围着市区转的道理？
逆势上涨还是崩盘降价？地段决定！
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涟漪21楼不要老从网上抄袭和拼凑文字了，你只昰砖家。投资和自住是要看个人需求的。如果现在郊区降价了，价值就凸显了,就这么简单！哪有老围着市区转的道理？
2014/07/06回复
lp6135788422楼租房比较方便
2014/07/06回复
秋水无痕1123
ManStory楼24楼不要老从网上抄袭和拼凑文字了，你只昰砖家。投资和自住是要看个人需求的。如果现在郊区降价了，价值就凸 ...
2014/07/06回复
滑只BB牛25楼ManStory 发表于 2014-07-06 11:48
不要老从网上抄袭和拼凑文字了，你只昰砖家。投资和自住是要看个人需求的。如果现在郊区降价了，价值就凸 ...
2014/07/06回复
blazerManStory楼27楼涟漪:
不要老从网上抄袭和拼凑文字了，你只昰砖家。投资和自住是要看个人需求的。如果现在郊区降价了，价值就凸显了,就这么简单！哪有老围着市区转的道理？
查看原文对于你这样不喜欢就事论事、总喜欢旁敲侧击的人，我可以好好回复下你：
1）我这些话都是自己写的，一个字也没有抄袭，你哪里看到类似文章了？找不出来就别乱喷。
2）广州包括全国楼市下跌，这是毫无疑问的。广州郊区某些盘的大降价更是震动全国，这连房版的炒家都承认了。你还睁眼说广州没降，你是没在广州踩过盘？
3）你又说郊区降了价值就凸显了，你有逻辑吗？中心板块只回调一点点甚至还涨了点，你郊区30、40%都跌没了。你以为8900抢了套亚X城，回头就能翻番了？
4）还有，这里讨论的就是“投资价值”，你实际“居住价值”是另外一回事，你别这里偷换概念搅浑水。你要是在南沙上班，当然是在南沙买房居住价值高；但你是天河上班南沙买房，那你的生活质量严重降低。
5）几十年来搞楼市大佬的经验就是“地段、地段、地段”，这次不过又一次印证了这句话而已。
1）我这些话都是自己写的，一个字也没有抄袭，你哪里看到类似文章了？找不出来就别乱喷。
2）广州包括全国楼市下跌，这是毫无疑问的。广州郊区某些盘的大降价更是震动全国，这连房版的炒家都承认了。你还睁眼说广州没降，你是没在广州踩过盘？
3）你又说郊区降了价值就凸显了，你有逻辑吗？中心板块只回调一点点甚至还涨了点，你郊区30、40%都跌没了。你以为8900抢了套亚X城，回头就能翻番了？
4）还有，这里讨论的就是“投资价值”，你实际“居住价值”是另外一回事，你别这里偷换概念搅浑水。你要是在南沙上班，当然是在南沙买房居住价值高；但你是天河上班南沙买房，那你的生活质量严重降低。
5）几十年来搞楼市大佬的经验就是“地段、地段、地段”，这次不过又一次印证了这句话而已。
2014/07/06回复
NaKatax28楼ManStory:
中国什么时候人口密度能降低到北美的程度？现在放开计*生政策，很多人立刻怀上二胎。中国传统观念的力量很大的，未来人口不见得就下降。
查看原文只要把身家过500万的。都拿出来严查处理，违纪的枪毙，这样很快就到发达国家人口密度
2014/07/06回复
NaKatax29楼宁静咖啡:
市区活动空间小，孩子的有些同学从小在老城区长大，自行车滑板溜冰一个不会。市郊花园小区不会这些的孩子少之又少。
查看原文老城区的孩子不会？开什么玩笑？我从小在老城区长大，几十年，溜冰，单车，游泳，全部精通。
2014/07/06回复
NaKatax30楼ManStory:
对于你这样不喜欢就事论事、总喜欢旁敲侧击的人，我可以好好回复下你：1）我这些话都是自己写的，一个字也没有抄袭，你哪里看到类似文章了？找不出来就别乱喷。2）广州包括全国楼市下跌，这是毫无疑问的。广州郊区某些盘的大降价更是震动全国，这连房版的炒家都承认了。你还睁眼说广州没降，你是没在广州踩过盘？3）你又说郊区降了价值就凸显了，你有逻辑吗？中心板块只回调一点点甚至还涨了点，你郊区30、40%都跌没了。你以为8900抢了套亚X城，回头就能翻番了？4）还有，这里讨论的就是“投资价值”，你实际“居住价值”是另外一回事，你别这里偷换概念搅浑水。你要是在南沙上班，当然是在南沙买房居住价值高；但你是天河上班南沙买房，那你的生活质量严重降低。5）几十年来搞楼市大佬的经验就是“地段、地段、地段”，这次不过又一次印证了这句话而已。
查看原文那假如我荔湾海珠天河区都有房子，我目前住员村山顶，我一直在黄石路上班，我还想买南沙，那属于什么情况呢？哈哈
2014/07/06回复
NaKatax32楼ManStory:
对于你这样不喜欢就事论事、总喜欢旁敲侧击的人，我可以好好回复下你：1）我这些话都是自己写的，一个字也没有抄袭，你哪里看到类似文章了？找不出来就别乱喷。2）广州包括全国楼市下跌，这是毫无疑问的。广州郊区某些盘的大降价更是震动全国，这连房版的炒家都承认了。你还睁眼说广州没降，你是没在广州踩过盘？3）你又说郊区降了价值就凸显了，你有逻辑吗？中心板块只回调一点点甚至还涨了点，你郊区30、40%都跌没了。你以为8900抢了套亚X城，回头就能翻番了？4）还有，这里讨论的就是“投资价值”，你实际“居住价值”是另外一回事，你别这里偷换概念搅浑水。你要是在南沙上班，当然是在南沙买房居住价值高；但你是天河上班南沙买房，那你的生活质量严重降低。5）几十年来搞楼市大佬的经验就是“地段、地段、地段”，这次不过又一次印证了这句话而已。
查看原文南沙的房子没感觉有什么降价，销售人员还是很嚣张，说明降价潮还没到来，至于是否真的来我不知道，不过他不来我是不买的。反正我几个区都有房子，我打工一族，只能贷款买些总价低环境好点的房子而已。买不起就不买。能买就买多一套。反正以后父母全部房都是我的。我自己留几套，给一套带孩子去度假差不多了。
2014/07/06回复
NaKatax33楼ManStory:
只能说你是文艺青年，呵呵。
查看原文不知道那些人为什么说上班1小时算远。。我每天上下班就坐540.坐31个站。平均不塞车都1小时15分钟到1个班小时。都习惯了。上车就睡觉。其实现在广州这么塞车，省也省不了多少时间，即使距离近，可是迟点出门塞大车，还不是要时间？所以除非很有钱，否则买上班附近的楼盘真的觉得没什么必要。哪里舒服哪里住这是我的原则。哈哈。
2014/07/06回复
NaKatax34楼ManStory:
只能说你是文艺青年，呵呵。
查看原文想咨询你一下的，我也是刚开始看房，没什么经验，想知道一般新盘开盘价出了之后，是不是短期降价几率或者降价幅度都比较小的？没有开盘的时候，吹风价吹到天上，之后开盘回归原价，就说降价多少多少这个不算真降吧？我最近打算入手蕉门和金州附近的一些新楼盘，感觉价格还是心理觉得有点贵，要是能够下降10%我就考虑出手了，想请教一下你的看法。
2014/07/06回复
涟漪35楼ManStory 发表于 2014-07-06 12:23
涟漪 发表于 2014-7-6 10:33
不要老从网上抄袭和拼凑文字了，你只昰砖家。投资和自住是要看个人需求的。如..
2014/07/06回复
我叫做八戒ManStory楼37楼都说你别拼凑了。8900能买到亚运城那价值当然高过4、5万的市区盘了。你的“居住价值”和“投资价值”一说只 ...
2014/07/06回复
ManStory楼38楼NaKatax:
想咨询你一下的，我也是刚开始看房，没什么经验，想知道一般新盘开盘价出了之后，是不是短期降价几率或者降价幅度都比较小的？没有开盘的时候，吹风价吹到天上，之后开盘回归原价，就说降价多少多少这个不算真降吧？我最近打算入手蕉门和金州附近的一些新楼盘，感觉价格还是心理觉得有点贵，要是能够下降10%我就考虑出手了，想请教一下你的看法。
查看原文你已经有这么多房了，在限购的情况下怎么再买？我这个帖子就是要说投资角度要尽量买市区，你却咨询我买南沙，呵呵，我怎么回答好呢。
楼盘开盘前很多是报高一点，这样开盘才让你觉得有实惠。6月底前上市公司会突击卖一批，现在到了7月，压力没那么大了。销售的态度说明不了问题，有些销售就是看人说话的。
南沙的降价问题我无法回答你，我只讲我了解的楼盘情况，南沙的楼盘我实际踩盘很少，因为长期看没有足够的居住人口支撑。论坛里有帖子讨论滨海X城降到7500，但我怀疑只是个别案例，毕竟现在自贸区的概念还没炒完。
楼盘开盘前很多是报高一点，这样开盘才让你觉得有实惠。6月底前上市公司会突击卖一批，现在到了7月，压力没那么大了。销售的态度说明不了问题，有些销售就是看人说话的。
南沙的降价问题我无法回答你，我只讲我了解的楼盘情况，南沙的楼盘我实际踩盘很少，因为长期看没有足够的居住人口支撑。论坛里有帖子讨论滨海X城降到7500，但我怀疑只是个别案例，毕竟现在自贸区的概念还没炒完。
2014/07/06回复
scarlett98939楼从去年年底开始看华阳附近的房子。 当时候那个贵呀！房价还一路在飚， 业主特别强势。 就侨林苑那种东北向98方的房子，不通风，又黑厅，价格叫道300万。房东一个子儿不肯少。当时候真的差点忍不住跟风买了。 因为涨的太快了！还好老公犹豫了一下。 没想到过了三个月房价跌到了280万， 再过了4个月跌到了260几万。 还好当初没有跟风立马买。 现在天河北看房的买家基本没有。 在中介坐了一天谈房子也没见一个买家。而每套房子基本降价都在10-15% 样子。 因为没有买家，价格还在下跌。中介的日子也很难过。业主的心态处于缓慢变化之中。照此趋势， 相信再过几个月房价就能跌回到2012年底。 大家一定要坚守住
2014/07/06回复
桶子爹能注册吗
