NaKatax风儿飞呀飞:
那个盘确实很火，我估计全广州的中原地产的二手中介都去捧场了，中介比看房的人还多，你懂的
查看原文我真不懂得为什么这么多中介还算火？
逆势上涨还是崩盘降价？地段决定！
12528129房产楼市
全部回帖
scarlett989102楼miamia123:
你看的侨林苑那套是不是租出去做托管的那套？我估计260也未必卖得出去
查看原文哈哈， 是呀！你也看了？
2014/07/08回复
zhujia360scarlett989104楼scarlett989:
从去年年底开始看华阳附近的房子。 当时候那个贵呀！房价还一路在飚， 业主特别强势。 就侨林苑那种东北向98方的房子，不通风，又黑厅，价格叫道300万。房东一个子儿不肯少。当时候真的差点忍不住跟风买了。 因为涨的太快了！还好老公犹豫了一下。 没想到过了三个月房价跌到了280万， 再过了4个月跌到了260几万。 还好当初没有跟风立马买。 现在天河北看房的买家基本没有。 在中介坐了一天谈房子也没见一个买家。而每套房子基本降价都在10-15% 样子。 因为没有买家，价格还在下跌。中介的日子也很难过。业主的心态处于缓慢变化之中。照此趋势， 相信再过几个月房价就能跌回到2012年底。 大家一定要坚守住
查看原文我觉得MANSTORY看的都是豪宅吧！ 4月份的时候富力华庭卖了一套147方的500万。 现在估计还是有点下降的， 只是富豪们的房子又不缺钱，自己住着或者放着也好， 干嘛要卖？
2014/07/08回复
scarlett989105楼现在天河北出租业未见得行情好， 乔林苑18楼有套房子放了大半年了还没租出去。 给中介拿来当样板房看了。 公安宿舍更是。220万98方的房子都有了。
2014/07/08回复
ManStory楼106楼现在天河北出租业未见得行情好， 乔林苑18楼有套房子放了大半年了还没租出去。 给中介拿来当样板房看了。 ...
2014/07/08回复
我叫做八戒108楼你我看的都是个案，如果中原还算有点参考意义的话，请看我首页更新的数据吧。现在数据和统计样本五花八门， ...
2014/07/08回复
月光满堂
小小宝贝喆
miamia123111楼你我看的都是个案，如果中原还算有点参考意义的话，请看我首页更新的数据吧。现在数据和统计样本五花八门， ...
2014/07/09回复
ManStory楼113楼问问大神，侨怡苑的房子有投资价值不？260w 90平，价钱可以承受，就是怕过了几年以后很难出手了。。。 ...
2014/07/09回复
miamia123115楼ManStory:
算下来差不多2.9W，投资可以，好租好卖。自住的话要综合考虑是否对主干道、是否有商住混用等。而且现在楼市调整远没结束，你得有个心理准备。
查看原文嗯，很中肯，谢谢啊！这个房是在小区内部的，不临街，很安静。
另外我也在考虑芳草园和协和新世界的房子，地段看肯定还是侨怡苑好，不过芳草园那边小区比较好，住着比较舒心，就是价格也很高。
我如果买的话就是打算长期持有的了，至少等两个小朋友把学位用完，估计至少也要持有个10年才会考虑转手。两相比较的话，从长期看那个潜力更大？
另外我也在考虑芳草园和协和新世界的房子，地段看肯定还是侨怡苑好，不过芳草园那边小区比较好，住着比较舒心，就是价格也很高。
我如果买的话就是打算长期持有的了，至少等两个小朋友把学位用完，估计至少也要持有个10年才会考虑转手。两相比较的话，从长期看那个潜力更大？
2014/07/09回复
ManStory楼116楼ManStory:
嗯，很中肯，谢谢啊！这个房是在小区内部的，不临街，很安静。查看原文
嗯，很中肯，谢谢啊！这个房是在小区内部的，不临街，很安静。
大概看了下价格，两个盘涨幅都差不多。这个没法给你出主意了，在学位、地段、交通都差不多的情况下，跟着你的感觉走。你自己走进去就有感觉了
2014/07/09回复
blazer117楼今天的新闻
《台湾“打房”记：谁推高了台湾房价？》
袁明仁是个台湾同胞，他告诉记者，按人民币计算，台北房价平均约为4万～5万元/平方米。稍微偏远一点的地方每平方米在3万以内，而市中心则高达十几万，一处在台北市地标101大楼对面的豪宅，售价达到每平方米20万元。
《台湾“打房”记：谁推高了台湾房价？》
袁明仁是个台湾同胞，他告诉记者，按人民币计算，台北房价平均约为4万～5万元/平方米。稍微偏远一点的地方每平方米在3万以内，而市中心则高达十几万，一处在台北市地标101大楼对面的豪宅，售价达到每平方米20万元。
2014/07/09回复
楼歪歪118楼blazer:
今天的新闻《台湾“打房”记：谁推高了台湾房价？》袁明仁是个台湾同胞，他告诉记者，按人民币计算，台北房价平均约为4万～5万元/平方米。稍微偏远一点的地方每平方米在3万以内，而市中心则高达十几万，一处在台北市地标101大楼对面的豪宅，售价达到每平方米20万元。
查看原文两岸几乎同时从1949起步，大陆目前人均年收入是6k多$，台湾人均年收入2W多$，一对比就知道哪国房价高
2014/07/09回复
shirleyland119楼楼歪歪:
两岸几乎同时从1949起步，大陆目前人均年收入是6k多$，台湾人均年收入2W多$，一对比就知道哪国房价高
查看原文大陆有多少亿农民，这个所谓人年均收入有意义么？倘若要比，该拿北上广的居民收入和台湾几大城市来比，绝对不是几倍的差距！
你去趟台北，跟当地居民聊聊，就知道台北楼价与收入的比值对比起天朝几大城市来说，过犹不及～～
你去趟台北，跟当地居民聊聊，就知道台北楼价与收入的比值对比起天朝几大城市来说，过犹不及～～
2014/07/09回复
