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【小编踩盘】聚焦天源路!地铁新盘天河新天地+老牌学位房宝翠园,高调PK低调,知否值否

2929758房产楼市

学位,地铁都是楼盘的黄金搭档!
        最近,天河北(广义)天源路上两盘就有这样的搭档,这俩项目在最近有推新开卖的动作~
       这次,小编出发前往的就是天源路上的公寓型楼盘天河新天地以及早已贴上“学位房”标签的宝翠园,走去看看预测下这盘能卖火吗?~~

      9天河新天地:位于地铁3号线的终点站天河客运站A出口附近,此盘的区位价值因为去年底地铁6号线的开通,已经荣升为双地铁上盖综合体物业。预计在7月份初,天河新天地准备正式发售,而在之前5、6月份,楼盘举办“每周一星”,任达华、方中信被请到这里“做客”,这个纯新盘在开盘前的造势功夫下了不少~~属于比较高调的~




       5宝翠园:项目属于龙洞板块,华南植物园斜对面,去游玩的美妈们也许不经意远远瞥到过。这盘周边教育和植被资源比较丰富,环境和学位上的优势让家长们比较青睐,这盘从2008年底开卖到现在,不知不觉卖到了第三期,预计在7月中推出项目第三期M1-M5栋部分单位,这低调的学位房现在价格怎么样?探探去~~


         了解更多宝翠园的楼盘信息:http://house.gzmama.com/loupan/34.html

         了解更多天河新天地的楼盘信息:http://house.gzmama.com/loupan/2754.html

2014/07/07
精选回帖
11楼
1970/01/01回复
本帖最后由 妹猪妈咪 于 2014-7-8 10:48 编辑 回复 苏星河 的帖子这么炎热的天气,小编坐着地铁和公交去踩盘,辛苦了!天河新天地应该算是公寓写字楼商铺性质,只有50年的产权吧?宝翠园标榜是地铁盘,但植物园站属6号线2期工程,现正在建设之中,离开通遥遥无期,原本说是2014年开通的,现在又说2017年才会开通,况且还不知植物园站的出口设在哪几个地方,离宝翠园到底是远是近还是个未知数吧。顺便纠正一下小编的一个小错误,宝翠园上面的楼盘是“林海山庄”,不是“临海山庄”,我有亲戚住在那里,感觉那里的居住环境要好过宝翠园很多,绿树成荫,山风吹拂,非常清凉舒服。从亲戚家的阳台望过去,可以见到工人疗养院及泳池,再远处就是宝翠园了,只见到好多栋的高楼光秃秃地耸立在那里,不像是林海山庄的楼房给山林环绕着,建议小编有机会去上面的林海山庄实地考察一下。个人意见,若是有能力去买宝翠园,不如去买林海山庄了。
2014/07/08回复
本帖最后由 全职工人 于 2014-7-20 21:07 编辑 妹猪妈咪 发表于 2014-7-8 10:47 回复 苏星河 的帖子这么炎热的天气,小编坐着地铁和公交去踩盘,辛苦了!林海山庄?oh NO!知道这块地历史的人都不会买那里的,反正当地的人才知道,当地人都不买那里的。
2014/07/20回复
本帖最后由 海风明月 于 2014-7-21 14:02 编辑 回复 joycejoycecncn 的帖子林海山庄离马路也比较远,从公交站走回家要一公里,以后的地铁口走回家也要好几百米,如果要抄近路的话只能走一个铁楼梯上去,晚上走没什么灯,不太安全
2014/07/21回复
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回复 苏星河 的帖子

这么炎热的天气,小编坐着地铁和公交去踩盘,辛苦了!

天河新天地应该算是公寓写字楼商铺性质,只有50年的产权吧?

宝翠园标榜是地铁盘,但植物园站属6号线2期工程,现正在建设之中,离开通遥遥无期,原本说是2014年开通的,现在又说2017年才会开通,况且还不知植物园站的出口设在哪几个地方,离宝翠园到底是远是近还是个未知数吧。

顺便纠正一下小编的一个小错误,宝翠园上面的楼盘是“林海山庄”,不是“临海山庄”,我有亲戚住在那里,感觉那里的居住环境要好过宝翠园很多,绿树成荫,山风吹拂,非常清凉舒服。从亲戚家的阳台望过去,可以见到工人疗养院及泳池,再远处就是宝翠园了,只见到好多栋的高楼光秃秃地耸立在那里,不像是林海山庄的楼房给山林环绕着,建议小编有机会去上面的林海山庄实地考察一下。个人意见,若是有能力去买宝翠园,不如去买林海山庄了。
2014/07/08回复
663454413663454413板凳
项目周边情况如何?天源路对面,可以看到饭铺、工商银行,更大面积的是元岗配建市场,一大片较低的 ...
可以参考客村鹭江上盖物业与旁边大江直街走鬼共存的情况...还有三元里易初莲花与门口五类车盛行的情况..欢迎大家再举例
2014/07/08回复
..............
2014/07/08回复
妹猪妈咪:
这么炎热的天气,小编坐着地铁和公交去踩盘,辛苦了!天河新天地应该算是公寓写字楼商铺性质,只有50年的产权吧?宝翠园标榜是地铁盘,但植物园站属6号线2期工程,现正在建设之中,离开通遥遥无期,原本说是2014年开通的,现在又说2017年才会开通,况且还不知植物园站的出口设在哪几个地方,离宝翠园到底是远是近还是个未知数吧。顺便纠正一下小编的一个小错误,宝翠园上面的楼盘是“林海山庄”,不是“临海山庄”,我有亲戚住在那里,感觉那里的居住环境要好过宝翠园很多,绿树成荫,山风吹拂,非常清凉舒服。从亲戚家的阳台望过去,可以见到工人疗养院及泳池,再远处就是宝翠园了,只见到好多栋的高楼光秃秃地耸立在那里,不像是林海山庄的楼房给山林环绕着,建议小编有机会去上面的林海山庄实地考察一下。个人意见,若是有能力去买宝翠园,不如去买林海山庄了。
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感谢美妈的关注与补充指正!
            天河新天地产权年限为40年哦!以小编所看到的,面向植物园门口左侧正在围拢施工,地铁站植物园站地点为目前的世纪绿洲公交巴士站。从宝翠园望向林海山庄,确实感觉楼盘至于绿海之中,有机会去瞧瞧!
2014/07/08回复
顶贴...........................
2014/07/08回复
霸7楼
小编发这个贴非常累!辛苦了。
2014/07/08回复
真贵。。
2014/07/08回复
苏星河:


这么炎热的天气,小编坐着地铁和公交去踩盘,辛苦了!
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宝翠园正对面就是地铁口了,同意林海山庄比宝翠园好
2014/07/08回复
1、我最近一年半在育龙居租房住,补充下吧。我房东是龙洞小学的老师,她说那个学校是他们学校建来用的,后来不要了,就给了89中,上年9月才开始用的。从来没听说过跟宝翠园有什么关系!!
2、门岗进去的那条长长的路,是市政路来的,被小区圈起来长期占用。路边那排商铺除了华润,都是没有营业的,没有人气。大妈们一到晚上都聚集在那跳广场舞
3、据看过房的朋友说,那里的设计不太好,房子不是很实用
4、我走过路过的感受,没人气,绿化还可以,小区内部路面窄,都是弯弯的路,感觉地块不是那么方正,所谓的会所项目,都没见过开放
2014/07/08回复
苏星河:
        最近,天河北(广义)天源路上两盘就有这样的搭档,这俩项目在最近有推新开卖的动作~       这次,小编出发前往的就是天源路上的公寓型楼盘天河新天地以及早已贴上“学位房”标签的宝翠园,走去看看预测下这盘能卖火吗?~~      9位于地铁3号线的终点站天河客运站A出口附近,此盘的区位价值因为去年底地铁6号线的开通,已经荣升为双地铁上盖综合体物业。预计在7月份初,天河新天地准备正式发售,而在之前5、6月份,楼盘举办“每周一星”,任达华、方中信被请到这里“做客”,这个纯新盘在开盘前的造势功夫下了不少~~属于比较高调的~      项目属于龙洞板块,华南植物园斜对面,去游玩的美妈们也许不经意远远瞥到过。这盘周边教育和植被资源比较丰富,环境和学位上的优势让家长们比较青睐,这盘从2008年底开卖到现在,不知不觉卖到了第三期,预计在7月中推出项目第三期M1-M5栋部分单位,这低调的学位房现在价格怎么样?探探去~~         了解更多宝翠园的楼盘信息:http://house.gzmama.com/loupan/34.html         了解更多天河新天地的楼盘信息:http://house.gzmama.com/loupan/2754.html
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宝翠园2期很多附近单位大院的人买的,当年买的时候才1万多点点。这些房基本上都是空置。
2014/07/08回复
1、我最近一年半在育龙居租房住,补充下吧。我房东是龙洞小学的老师,她说那个学校是他们学校建来用的,后 ...
我看过一期二期的房,一期是烂尾楼,房子结果很奇葩,二期倒方正,但使用率不怎么滴,基本没到80%。
2014/07/08回复
jessica_7799:
宝翠园正对面就是地铁口了,同意林海山庄比宝翠园好
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林海山庄环境不错,最大的问题有两个,一个是从公交站上去要走很长一段路,去菜市场买菜也要坐林海山庄的车才行;还有一个是没停车位,很多林海山庄的车都停到宝翠园的后门路边了,看到过宝马都照样只能停那里,从那里走回林海山庄还挺远
2014/07/08回复
09年的时候去宝翠园去看过,才1w不到,这天杀的房价哦!房型确实不太好,不知道现在近几期的有改善没?
2014/07/08回复
jessica_7799:


林海山庄环境不错,最大的问题有两个,一个是从公交站上去要走很长一段路,去菜 ...
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不是有个架空的几层车库么?我还以为很充裕咧
2014/07/08回复
jessica_7799:
不是有个架空的几层车库么?我还以为很充裕咧
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只有几栋高的有架空车库,大部分的楼都没有车库,这个盘在山头上,想修车库太难了
2014/07/08回复
ttcpttcp17楼
苏星河:


这么炎热的天气,小编坐着地铁和公交去踩盘,辛苦了!
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林海我看过,差点出手,居住很好,但是生活很不便利。
2014/07/08回复
waterlilies:
我看过一期二期的房,一期是烂尾楼,房子结果很奇葩,二期倒方正,但使用率不怎么滴,基本没到80%。
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我的实用率刚好80%,不过宝翠园的房子质量有的有问题,会漏水
2014/07/08回复
1、我最近一年半在育龙居租房住,补充下吧。我房东是龙洞小学的老师,她说那个学校是他们学校建来用的,后 ...
谁说会所没开放,你不住里面当然见不到开放,会所里游泳池,羽毛球馆,乒乓球馆全都体验过。作为想在本小区换房的人来说,不满之处是越卖越贵
2014/07/08回复
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