我觉得有中介挺好，但是中介费在现在的楼价下有时候显得过高了，一套300w的房子，如果要2到2.5个点的话，感觉太肉痛。

不会,但会视他提供的服务谈中介费,市场价1~1.5咯

希望买房或租房有靠谱的中介来服务，并收取适当的报酬。但不是坑人滴中介。。。。有人试过被坑，看中房子，已经请中介谈价签约，另一中介信口开河乱讲话忽悠业主，搅黄一单买卖。。这个这个算不算基本滴职业道德范畴？还是已经司空见惯？

个人认为1、房价动辄2百万，即使2个点的中介费也就4万了，而中介付出的劳动和智力当然应该有所回报，但4万是明显不合理。2、还有一个关键问题，中介在交易过程中，不承担任何风险，因此，我更认为其中介费不能动不动就几万。
3、我个人看法，完成一宗买卖交易，单纯起到介绍作用应该收费在5千以内，如果业主自愿要求法律、按揭、递件、担保等后续服务，服务费应该另算，让客户有选择权。
4、鉴于很多时候中介非常辛苦但最终没有成交甚至被抛开，我认为中介带客户看房应该按次数收取费用，不管是否成交，比如，带你看一个房子收取50元或者100元辛苦费。当然，这只是我的设想。

一套500万的房子和一套100万的房子，正常来说成交的话中介所做的工作量是一样的（排除有些中介成交后完全不干活的情况），凭什么一套10万一套2万

说的对，顶一个！

所以按点数收是不合理的，应该是楼价上了多少的就按照每单多少钱收。如果按照促成交易所耗费的劳动时间来算的话，中介收的每小时服务费太高了。

是啊，无论房价是50万还是100万，中介付出的劳动和起到的作用都是一模一样的，不应该按照点数收费！应该每宗收取相同服务费，或者说按照服务的内容多少或者服务质量高低来收费。

中介费真不应该按比例收取，应该按单收取！其实不管你买100万还是300万，都只是买套房而已！中介并没有因为你买的价格贵了就多提供什么服务！

我非常赞同！

诚实、有信用、服务态度好、专业水平高的中介，我一定会付给TA中介费，哪怕高一点也值得。一个好的中介能帮买卖双方省很多事。但是，这样的中介太少了，太少了！我买房遇到的淘金北*域地产的一位徐姓男中介，态度很好，但是基本没有专业知识，在买卖过程中出现很多不愉快，多出了很多费用。这间公司的一位陈姓女中介，态度还极为恶劣。
总之，一分钱一分货，没有相对对待的付出，就想拿那么高的中介费，当然有客户想跳单。

先谢谢你的分享先，一般人都是你这样的想法。但是你的想法不现实

言论自由，各抒己见，挺好的，但我等下要回复你中介这么做的道理

谢谢你的分享哦

这种情况需要考虑以下因素：1、卖方与中介有没有签相关代理买卖协议，如果签了，卖方私下与买方成交，不厚道，甚至会被追责。不好。
2、中介会单独让买卖双方协商吗？也许没有办法防止，但是在上述1的前提下，卖方不一定愿意绕开中介直接与买方签双方协议（有中介时是签三方协议）。
3、如果买方游说卖方，卖方又没有上述1的担心，那么私下成交是没有问题的。余下的隐患就是买方了。卖方一卖了之，一走了之。而之后，买方与中介难免再见面，房子在那了，往哪躲啊？遇到不厚道的中介业务员，以后骚扰买方，就麻烦了。

不降价的原因有几种可能：
1、卖方就是想要那么多钱。
2、卖方与中介达成共识，如果中介帮助卖方实现抬高价格成交，高出卖方预期的部分可以双方平分。

买房这事，一个愿打一个愿挨，我始终认为买的没有卖的精。

不是全部卖方都公道的，很多卖家是要钱，其他不管，你中介付出多少与我无关。

卖家没有和中介搞平分，卖家很精明，当然全部钱都自己要

其实可以查到卖家的单位在哪里

买卖双方是在中介的撮合下见过面的。