向小猫学习多少不贵呢？？？租收半个月，买卖1.5到2贵吗？？
所以按点数收是不合理的，应该是楼价上了多少的就按照每单多少钱收。如果按照促成交易所耗费的劳动时间来算的话，中介收的每小时服务费太高了。
找中介不想给费用，只是利用中介看房谈价 羞羞吗？
35755310房产楼市
大家畅所欲言吧。
人想省钱，很正常。
就比如我也希望吃饭不用给钱，买东西不用付款。但是我做不出来，因为我有良心，还怕享受了人家的服务不给钱，被人揍。
我刚出来工作的时候，很穷的，要租房子，我是去城中村租的，房东贴电话出来，不用给中介费，心中窃喜。
后来去荔湾工作，走了很多地方没有房东贴电话出来，无奈要找中介，心里面想着，通过中介看房，然后自己找业主，可是最后找的中介是个60岁的老奶奶，她这么辛苦带我们看房，我们最后不忍心跳单。那时候租金是300元，我们跟他谈中介费，最后交100元。
后来我自己做了中介，我租的房子自己公司没有盘，我又给了中介费。
以前是屌丝的我给了中介费。现在还是屌丝的我也给了中介费，是不是厚道的人注定做屌丝。我看到很多光鲜亮丽的人，比如人民JS,GWY,老板，他们都是能省就省。当然，是有些，不是全部。
他们还得意地说，我省钱了。中介有过失是另一回事，如果中介没过失，你们是否利用完中介就过河拆桥。是否想过人家中介是靠中介费才能生存。
后来也明白很多，人人都不容易
亲们，支持一下 这是网上，说说自己，认识你的人又不会知道
有空时我尽量一一回复，言论自由，谢谢大家回帖
本人因为要上班又要学习，比较忙，7月暂不回复，8月再回复了，不好意思哦
（本人纯属用妈妈网来吹水，不接任何客户，因为不是广告，没交广告费，也怕被封号，所以不好意思，从今年起有短信我也不看的）
2014/07/15
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掌中雪沙发所以按点数收是不合理的，应该是楼价上了多少的就按照每单多少钱收。如果按照促成交易所耗费的劳动时间来算的话，中介收的每小时服务费太高了。
2014/07/15回复
镜湖小保板凳掌中雪:
所以按点数收是不合理的，应该是楼价上了多少的就按照每单多少钱收。如果按照促成交易所耗费的劳动时间来算的话，中介收的每小时服务费太高了。
查看原文是啊，无论房价是50万还是100万，中介付出的劳动和起到的作用都是一模一样的，不应该按照点数收费！应该每宗收取相同服务费，或者说按照服务的内容多少或者服务质量高低来收费。
2014/07/15回复
家有小情人4楼景深深:
我觉得有中介挺好，但是中介费在现在的楼价下有时候显得过高了，一套300w的房子，如果要2到2.5个点的话，感觉太肉痛。
查看原文中介费真不应该按比例收取，应该按单收取！其实不管你买100万还是300万，都只是买套房而已！中介并没有因为你买的价格贵了就多提供什么服务！
2014/07/15回复
家有小情人5楼镜湖小保:
是啊，无论房价是50万还是100万，中介付出的劳动和起到的作用都是一模一样的，不应该按照点数收费！应该每宗收取相同服务费，或者说按照服务的内容多少或者服务质量高低来收费。
查看原文我非常赞同！
2014/07/15回复
草末禾6楼诚实、有信用、服务态度好、专业水平高的中介，我一定会付给TA中介费，哪怕高一点也值得。一个好的中介能帮买卖双方省很多事。但是，这样的中介太少了，太少了！我买房遇到的淘金北*域地产的一位徐姓男中介，态度很好，但是基本没有专业知识，在买卖过程中出现很多不愉快，多出了很多费用。这间公司的一位陈姓女中介，态度还极为恶劣。
总之，一分钱一分货，没有相对对待的付出，就想拿那么高的中介费，当然有客户想跳单。
总之，一分钱一分货，没有相对对待的付出，就想拿那么高的中介费，当然有客户想跳单。
2014/07/15回复
向小猫学习楼7楼向小猫学习:
个人认为1、房价动辄2百万，即使2个点的中介费也就4万了，而中介付出的劳动和智力 ...查看原文
个人认为1、房价动辄2百万，即使2个点的中介费也就4万了，而中介付出的劳动和智力 ...
先谢谢你的分享先，一般人都是你这样的想法。但是你的想法不现实
2014/07/15回复
向小猫学习楼8楼一套500万的房子和一套100万的房子，正常来说成交的话中介所做的工作量是一样的（排除有些中介成交后完全不 ...
2014/07/15回复
小猫猫的家长10楼向小猫学习:
谢谢回帖
可是，比如，你是买家呢，比如你要买一间房，215万，你预算210万。业主死也不降价。 最后你跳开中介，给业主215，刚刚好
查看原文可是，比如，你是买家呢，比如你要买一间房，215万，你预算210万。业主死也不降价。 最后你跳开中介，给业主215，刚刚好这种情况需要考虑以下因素：1、卖方与中介有没有签相关代理买卖协议，如果签了，卖方私下与买方成交，不厚道，甚至会被追责。不好。
2、中介会单独让买卖双方协商吗？也许没有办法防止，但是在上述1的前提下，卖方不一定愿意绕开中介直接与买方签双方协议（有中介时是签三方协议）。
3、如果买方游说卖方，卖方又没有上述1的担心，那么私下成交是没有问题的。余下的隐患就是买方了。卖方一卖了之，一走了之。而之后，买方与中介难免再见面，房子在那了，往哪躲啊？遇到不厚道的中介业务员，以后骚扰买方，就麻烦了。
不降价的原因有几种可能：
1、卖方就是想要那么多钱。
2、卖方与中介达成共识，如果中介帮助卖方实现抬高价格成交，高出卖方预期的部分可以双方平分。
买房这事，一个愿打一个愿挨，我始终认为买的没有卖的精。
2、中介会单独让买卖双方协商吗？也许没有办法防止，但是在上述1的前提下，卖方不一定愿意绕开中介直接与买方签双方协议（有中介时是签三方协议）。
3、如果买方游说卖方，卖方又没有上述1的担心，那么私下成交是没有问题的。余下的隐患就是买方了。卖方一卖了之，一走了之。而之后，买方与中介难免再见面，房子在那了，往哪躲啊？遇到不厚道的中介业务员，以后骚扰买方，就麻烦了。
不降价的原因有几种可能：
1、卖方就是想要那么多钱。
2、卖方与中介达成共识，如果中介帮助卖方实现抬高价格成交，高出卖方预期的部分可以双方平分。
买房这事，一个愿打一个愿挨，我始终认为买的没有卖的精。
2014/07/15回复
向小猫学习楼11楼向小猫学习:
这种情况需要考虑以下因素：1、卖方与中介有没有签相关代理买卖协议，如果签了， ...查看原文
这种情况需要考虑以下因素：1、卖方与中介有没有签相关代理买卖协议，如果签了， ...
不是全部卖方都公道的，很多卖家是要钱，其他不管，你中介付出多少与我无关。
2014/07/15回复
小猫猫的家长15楼向小猫学习:
不是全部卖方都公道的，很多卖家是要钱，其他不管，你中介付出多少与我无关。
查看原文那是啊，中介付出多少，都由买方承担费用，卖方都是实收的，不承担税费。除非卖方嫌钱多。
2014/07/15回复
越问越开心16楼向小猫学习:
大家有没有一个想法去找中介其实不想给中介费，只是利用中介看房谈价 ，想办法搭上业主，中介为我服务了，能不能获得报酬，我才不管呢？？大家畅所欲言吧。人想省钱，很正常。 就比如我也希望吃饭不用给钱，买东西不用付款。但是我做不出来，因为我有良心，还怕享受了人家的服务不给钱，被人揍。 我刚出来工作的时候，很穷的，要租房子，我是去城中村租的，房东贴电话出来，不用给中介费，心中窃喜。 后来去荔湾工作，走了很多地方没有房东贴电话出来，无奈要找中介，心里面想着，通过中介看房，然后自己找业主，可是最后找的中介是个60岁的老奶奶，她这么辛苦带我们看房，我们最后不忍心跳单。那时候租金是300元，我们跟他谈中介费，最后交100元。 后来我自己做了中介，我租的房子自己公司没有盘，我又给了中介费。 以前是屌丝的我给了中介费。现在还是屌丝的我也给了中介费，是不是厚道的人注定做屌丝。我看到很多光鲜亮丽的人，比如人民JS,GWY,老板，他们都是能省就省。当然，是有些，不是全部。 他们还得意地说，我省钱了。中介有过失是另一回事，如果中介没过失，你们是否利用完中介就过河拆桥。是否想过人家中介是靠中介费才能生存。 后来也明白很多，人人都不容易亲们，支持一下 这是网上，说说自己，认识你的人又不会知道 有空时我尽量一一回复，言论自由，谢谢大家回帖本人因为要上班又要学习，比较忙，7月暂不回复，8月再回复了，不好意思哦（本人纯属用妈妈网来吹水，不接任何客户，因为不是广告，没交广告费，也怕被封号，所以不好意思，从今年起有短信我也不看的）
查看原文3%，几百万的金额，就是卖个信息，但这信息也不是他的，这个纠不纠结？
要知道现在网上信息透明化了，以后中介靠什么赚钱呢
要知道现在网上信息透明化了，以后中介靠什么赚钱呢
2014/07/15回复
曾经沧海123
爱是坚持！19楼如果个个人都想不给中介费，什么都自己去做，自己去搞，连人家的职业和生意都想做的话，那中介吃什么啊？中介都是一种职业，换位思考下，如果人家介绍个客人给你，你不给好处人家，自己私自找客人做生意，请问以后谁会相信你，谁会介绍客人给你？应该是人家赚的钱，何必抢人家的呢？这个世界那么多行业可以赚钱，人家都是找属于自己的辛苦钱而已，有错嘛？只是自己想法，不喜欢听请尧道。
2014/07/15回复
maggiexuelian
